東京都葛飾区西新小岩4丁目37-12
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
4,001 万円 62.65m²の部屋
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ライオンズマンション新小岩第8の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズマンション新小岩第8の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
売出し中 価格 5,180万円 |
65.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
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4,001万円 (64万円 / m²) 62.65m²の部屋
〜5,015万円 (80万円 / m²) 62.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(葛飾区西新小岩)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,217万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,157万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 4,001万円 |
2年後(築30年) | 98.1% | 3,927万円 |
このマンションと、葛飾区西新小岩の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,001万円 (62.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 54万円 / m² |
ライオンズマンション新小岩第8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 9.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:3.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新小岩第8が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 65.63m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
4,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
4,999万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,001万円 |
買取 | 2,401万円 〜 3,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.99万円 / 月 62.65m²の部屋
〜
15.58万円 / 月 62.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カルム新小岩 | 3,676万円 〜 4,607万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目14-30 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
ガーデン・ヴィラ | 3,745万円 〜 4,963万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目12-4 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ新小岩クレスト | 3,476万円 〜 5,685万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目35-17 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
モア・ステージ新小岩 | 3,473万円 〜 4,766万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目9-5 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
T'sgarden新小岩 | 3,174万円 〜 8,041万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目39-21 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション新小岩第10 | 2,855万円 〜 4,540万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目22-20 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ新小岩2 | 2,297万円 〜 4,285万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-13 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全55戸 |
新小岩パーク・ホームズ | 2,500万円 〜 3,489万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目26-15 |
1995年12月(築30年) 地上9階 / 全70戸 |
日神パレステージ新小岩 | 2,821万円 〜 5,747万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-16 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全58戸 |
ベルシャトウ新小岩 | 2,211万円 〜 2,771万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目5-5 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 | 4,204万円 〜 6,249万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16 |
1999年6月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 | 3,770万円 〜 5,572万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
グレイスコート | 2,184万円 〜 4,066万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目4-8 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
レクセルマンション新小岩 | 2,820万円 〜 3,963万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目15-7 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全55戸 |
フォレストタワー29 | 2,335万円 〜 8,152万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目6-13 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
カーサフィレンツェ | 2,932万円 〜 3,871万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-6 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
プリデ新小岩 | 1,366万円 〜 3,779万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-15 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
光井グランドハイツ2 | 1,375万円 〜 3,648万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目32-1 |
1997年5月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズシティ新小岩 | 2,227万円 〜 5,354万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全45戸 |
ラ・カーサミューズ2 | 1,273万円 〜 1,625万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-11 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
メイツ新小岩 | 3,404万円 〜 4,885万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目38-11 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全48戸 |
レクセル四つ木 | 3,089万円 〜 4,130万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目2-22 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全76戸 |
第1福島マンション | 1,206万円 〜 2,056万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目24-7 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション立石 | 2,708万円 〜 3,515万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目8-1 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
アレックスシュロス | 2,331万円 〜 3,458万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目8-1 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヒルズマンション | 1,105万円 〜 2,777万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目30-8 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ新小岩シティフォルム | 3,655万円 〜 4,828万円 | 東京都江戸川区松島4丁目29-17 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
マイキャッスル四つ木 | 1,232万円 〜 2,696万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-14 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
イトーピア四つ木 | 3,308万円 〜 3,871万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目13-6 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
クレール新小岩 | 2,259万円 〜 4,166万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目8-14 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン新小岩 | 3,558万円 〜 5,229万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目21-21 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全154戸 |
ライオンズマンション新小岩第10 | 2,855万円 〜 4,540万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目22-20 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西新小岩 | 1,018万円 〜 3,284万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目16-11 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全47戸 |
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 | 4,204万円 〜 6,249万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16 |
1999年6月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 | 3,770万円 〜 5,572万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
ライオンズステーションプラザ新小岩 | 3,592万円 〜 5,083万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目11-4 |
1995年2月(築31年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズマンション新小岩リバーステージ | 2,892万円 〜 4,359万円 | 東京都葛飾区奥戸1丁目3-15 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズマンション新小岩第3 | 2,623万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5 |
1983年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズシティ新小岩 | 2,227万円 〜 5,354万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全45戸 |
ライオンズマンション立石リバーサイド | 2,710万円 〜 3,868万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目2-15 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全90戸 |
ライオンズマンション新小岩第5 | 1,536万円 〜 3,525万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15 |
1982年2月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション東四つ木 | 1,659万円 〜 3,181万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目13-13 |
1991年1月(築35年) 地上9階 / 全89戸 |
ライオンズマンション新小岩第7 | 1,971万円 〜 2,783万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目10-3 |
1988年8月(築37年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション立石南 | 3,010万円 〜 4,250万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-5 |
1999年5月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
ライオンズマンション東新小岩 | 637万円 〜 917万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目20-1 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全145戸 |
ライオンズマンション木根川中央公園 | 2,747万円 〜 3,665万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目6-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズグローベル京成立石 | 3,488万円 〜 4,444万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目23-5 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全53戸 |
ライオンズマンション東四つ木第2 | 2,900万円 〜 3,288万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目7-13 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション小岩第6 | 2,253万円 〜 2,885万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目9-4 |
1995年2月(築31年) 地上13階 / 全36戸 |
ライオンズ立石マークスフォート | 3,720万円 〜 5,559万円 | 東京都葛飾区立石1丁目8-3 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全40戸 |
ライオンズマンション四ツ木第2 | 2,668万円 〜 4,029万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目38-15 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズステーションプラザ立石 | 2,115万円 〜 4,697万円 | 東京都葛飾区立石1丁目22-11 |
1998年5月(築28年) 地上14階 / 全1戸 |
ライオンズマンション立石 | 603万円 〜 1,235万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-18 |
1989年1月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
ライオンズマンション青戸 | 1,221万円 〜 2,049万円 | 東京都葛飾区立石8丁目53-6 |
1980年7月(築46年) 地上7階 / 全96戸 |
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 4,355万円 〜 5,489万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目1-5 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
ライオンズマンション葛飾渋江公園 | 2,835万円 〜 3,684万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズマンション青砥リバーサイド | 2,557万円 〜 4,862万円 | 東京都葛飾区立石8丁目39-12 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 3,495万円 〜 5,768万円 | 東京都葛飾区立石8丁目51-1 |
2016年5月(築10年) 地上8階 / 全67戸 |
ライオンズマンション小岩第7 | 2,408万円 〜 3,238万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目14-12 |
1996年2月(築30年) 地上12階 / 全41戸 |
ライオンズマンション小岩第3 | 1,360万円 〜 4,895万円 | 東京都葛飾区奥戸6丁目13-15 |
1988年4月(築38年) 地上6階 / 全41戸 |
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当社は、マンション管理士業の専門性を基本に、市区町村主催の住宅相談会への相談員の派遣、分譲マンション管理組合への組合運営補助業務を推進しています。当店は3か月内の成約を目指すだけでなく、専門的な建物管理のノウハウで、お客様の取引価値の向上に寄与いたします。ご相談内容はもちろん秘密厳守いたします。
店舗外観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション新小岩第8 |
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所在地 |
東京都葛飾区西新小岩4丁目37-12
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください