価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区南方3丁目8-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
465 万円 20m²の部屋
〜638 万円 23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グラデボーレ南方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラデボーレ南方の売却に役立つ情報をチェック！
グラデボーレ南方の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラデボーレ南方から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力
全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか？』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
465万円20m²の部屋23万円 / m²
〜638万円23m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 465万円 |
| 買取 | 279万円 〜 372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.8万円20m²の部屋
〜4.92万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラデボーレ南方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラデボーレ南方 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区南方3丁目8-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】天満屋ハッピータウン岡北店 477m
【周辺】ら・む～マート岡山大和町店 563m
【周辺】ローソン岡山番町二丁目店 495m
【周辺】くすりのラブ岡北店 899m
【周辺】ザ・ダイソー天満屋ハピータウン岡北店 477m
【周辺】岡山済生会総合病院 1282m
【周辺】岡山広瀬町郵便局 261m
【周辺】トマト銀行本店 421m
【周辺】中国銀行富田町支店 1104m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール南方2 | 506万円 〜 616万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-21 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| あるふぁ2 | 455万円 〜 699万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目8-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ南方 | 1,105万円 〜 1,432万円 | 岡山県岡山市北区南方2丁目4-8 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルミッテ | 719万円 〜 984万円 | 岡山県岡山市北区南方2丁目8-23 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベール大和町 | 1,892万円 〜 2,674万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| 藤和ハイタウン兵団 | 1,150万円 〜 1,532万円 | 岡山県岡山市北区兵団5-45 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルテ南方 | 803万円 〜 1,314万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目7-13 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイ・ロード兵団 | 1,636万円 〜 2,581万円 | 岡山県岡山市北区兵団1-4 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスペランサ21 | 567万円 〜 1,066万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目13-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベルデ大和町 | 636万円 〜 969万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目12-10 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ファミールタワープラザ岡山 | 1,435万円 〜 3,580万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-30 |
1996年2月（築29年） 地上29階 / 全328戸 |
| サーパス中井町 | 2,077万円 〜 2,750万円 | 岡山県岡山市北区中井町2丁目6-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| ヴェール国体町 | 813万円 〜 1,020万円 | 岡山県岡山市北区国体町4-40 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PALAZZOWAKO | 985万円 〜 1,295万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目13-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランメール弓之町 | 2,267万円 〜 2,858万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-28 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| リバージュ浜 | 530万円 〜 724万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンmmn | 512万円 〜 671万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポエル | 396万円 〜 472万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ岡山 | 1,628万円 〜 3,912万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目7-3 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| キャッスル絵図町 | 631万円 〜 1,422万円 | 岡山県岡山市北区絵図町5-10 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| パルミラ浜 | 428万円 〜 834万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシュ富士2 | 541万円 〜 766万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目4-24-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ストゥディオアレズ | 810万円 〜 2,453万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-20 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス弓之町 | 711万円 〜 1,045万円 | 岡山県岡山市北区弓之町5-10 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール北方 | 605万円 〜 829万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目1-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス弓之町 | 671万円 〜 1,066万円 | 岡山県岡山市北区弓之町12-6 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデージ梓 | 499万円 〜 663万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目9-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ岩田 | 734万円 〜 936万円 | 岡山県岡山市北区岩田町5-28 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| グランドメゾン藤 | 777万円 〜 1,061万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目9-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| パルティール21 | 703万円 〜 1,109万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.