価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区西新小岩1丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,283 万円 27.14m²の部屋
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,283万円27.14m²の部屋47万円 / m²
〜2,804万円48.6m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス新小岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,400万円 | 43.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,283万円 |
買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.51万円27.14m²の部屋
〜12.72万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス新小岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス新小岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.7万円 / 月 | 27.27m² | 2K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 27.14m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
12万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 43.71m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
10万円 / 月 | 43.71m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.47m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 43.71m² | 2K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
17.9万円 / 月 | 50.88m² | - / 1階 | 2011年1月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月 |
13万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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パレス新小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレス新小岩 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】外観1
【エントランス】外観3
【周辺】葛飾区立上平井保育園まで500m
【周辺】葛飾区立松上小学校まで300m
【周辺】葛飾区立新小岩中学校まで300m
【周辺】イムス東京葛飾総合病院まで550m
【周辺】サミットストア新小岩駅北口店まで90m
【周辺】ローソン西新小岩一丁目店まで50m
【周辺】ココカラファイン新小岩北口店まで100m
【周辺】松屋新小岩北口店まで110m
【周辺】東日本銀行新小岩支店まで300m
築年月(築年数) | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
白嶺館 | 1,097万円 〜 1,379万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目28-11 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションサンエイドA | 1,787万円 〜 2,937万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目40-20 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新小岩第3 | 2,646万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全19戸 |
ソフトタウン新小岩 | 1,238万円 〜 3,954万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全85戸 |
アゼリアコート | 2,294万円 〜 3,200万円 | 東京都江戸川区松島4丁目31-22 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
福原トータス | 1,298万円 〜 2,347万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目2-19 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
二興ハイム新小岩 | 527万円 〜 643万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目7-7 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス新小岩第3 | 855万円 〜 1,187万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目17-6 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
ロイヤル第一マンション | 2,093万円 〜 4,425万円 | 東京都江戸川区松島3丁目40-4 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全19戸 |
第2稲葉コーポ | 870万円 〜 1,058万円 | 東京都江戸川区松島4丁目4-3 |
1986年1月(築39年) 地上2階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション | 937万円 〜 2,333万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目25-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッチハイツ新小岩 | 561万円 〜 899万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目29-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全37戸 |
ベルコフレパート1 | 1,020万円 〜 1,677万円 | 東京都江戸川区松島4丁目2-5 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハープヤマグチ | 1,958万円 〜 2,706万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目21-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション親水公園 | 2,735万円 〜 3,565万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目34-21 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全64戸 |
平井オーナーズマンション第1 | 1,873万円 〜 2,759万円 | 東京都江戸川区平井4丁目7-15 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラットコート | 1,643万円 〜 2,517万円 | 東京都江戸川区平井5丁目20-6 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンコーポ江戸川親水公園 | 2,351万円 〜 3,920万円 | 東京都江戸川区松島1丁目34-1 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全99戸 |
立石南ハウス | 2,080万円 〜 3,247万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-2 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全132戸 |
コンフォート平井 | 2,293万円 〜 2,757万円 | 東京都江戸川区平井1丁目9-15 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド・アダチ | 2,033万円 〜 4,047万円 | 東京都江戸川区平井5丁目14-3 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヨーハイツ | 2,134万円 〜 5,510万円 | 東京都江戸川区平井5丁目11-8 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サン・ムーン石原 | 1,307万円 〜 5,797万円 | 東京都江戸川区平井5丁目11-6 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルス平井 | 519万円 〜 1,038万円 | 東京都江戸川区平井3丁目29-8 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
ストークマンション | 1,825万円 〜 2,253万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目10-9 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ルネ立石 | 2,228万円 〜 4,127万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目7-10 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全76戸 |
シャルマンコーポ平井 | 2,985万円 〜 3,590万円 | 東京都江戸川区平井1丁目2-11 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全65戸 |
ソフトタウン立石 | 2,298万円 〜 3,229万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目8-10 |
1982年12月(築43年) 地上11階 / 全121戸 |
グリーンパーク新小岩 | 2,684万円 〜 4,586万円 | 東京都江戸川区松江2丁目15-12 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全137戸 |
ニックハイム渋江公園 | 2,730万円 〜 3,251万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目7-2 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全60戸 |
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