東京都江戸川区平井4丁目7-15
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,817 万円 53.83m²の部屋
〜3,922 万円 66.11m²の部屋
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2,817万円 (52万円 / m²) 53.83m²の部屋
〜3,922万円 (59万円 / m²) 66.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.83m²の部屋の場合 | 66.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,817万円 | 3,922万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 99万5,610円 | 136万260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 103万5,610円 | 140万260円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,712万5,898円 | 3,780万9,755円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
平井オーナーズマンション第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 16.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.40%、 2年前→1年前:4.91%、 1年前→今年:8.06% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平井オーナーズマンション第1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 69.76m² | 1R / 1階 | 2026年3月 |
| 3,280万円 | 57.22m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,280万円 | 57.22m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 2,300万円 | 66.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,817万円 |
| 買取 | 1,690万円 〜 2,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.39万円 / 月 53.83m²の部屋
〜
15.17万円 / 月 66.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平井オーナーズマンション第1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平井オーナーズマンション第1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 53.83m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 11万円 / 月 | 53.83m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド・アダチ | 2,296万円 〜 4,311万円 | 東京都江戸川区平井5丁目14-3 |
1986年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラットコート | 1,846万円 〜 2,671万円 | 東京都江戸川区平井5丁目20-6 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全9戸 |
| サンヨーハイツ | 2,407万円 〜 5,879万円 | 東京都江戸川区平井5丁目11-8 |
1985年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・ムーン石原 | 1,476万円 〜 6,151万円 | 東京都江戸川区平井5丁目11-6 |
1985年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート平井 | 2,565万円 〜 2,920万円 | 東京都江戸川区平井1丁目9-15 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ平井 | 3,095万円 〜 4,390万円 | 東京都江戸川区平井1丁目2-11 |
1985年2月(築42年) 地上7階 / 全65戸 |
| メゾン・アミカル | 2,259万円 〜 2,605万円 | 東京都江東区亀戸9丁目18-9 |
1982年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ | 1,153万円 〜 7,778万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-20 |
1985年12月(築41年) 地上8階 / 全30戸 |
| 永信立花ハイツ | 2,246万円 〜 3,044万円 | 東京都墨田区立花3丁目20-22 |
1982年2月(築45年) 地上5階 / 全43戸 |
| 平井パークホームズ | 2,361万円 〜 3,941万円 | 東京都墨田区立花3丁目20-8 |
1984年9月(築42年) 地上9階 / 全51戸 |
| 第2稲葉コーポ | 876万円 〜 1,106万円 | 東京都江戸川区松島4丁目4-3 |
1986年1月(築41年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| サンタウン立花1号棟 | 1,758万円 〜 5,260万円 | 東京都墨田区立花1丁目23-1 |
1983年8月(築43年) 地上9階 / 全54戸 |
| リバーハイツ | 671万円 〜 6,506万円 | 東京都江東区亀戸4丁目49-13 |
1983年1月(築44年) 地上7階 / 全1戸 |
| メゾンドトルティ | 3,396万円 〜 3,985万円 | 東京都江東区亀戸8丁目9-8 |
1983年4月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンタウン立花2号棟 | 1,771万円 〜 7,126万円 | 東京都墨田区立花1丁目23-2 |
1983年8月(築43年) 地上9階 / 全163戸 |
| サンライズコート1 | 2,277万円 〜 2,679万円 | 東京都江東区亀戸7丁目10-16 |
1986年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニックハイム亀戸 | 3,478万円 〜 5,130万円 | 東京都江東区亀戸7丁目62-16 |
1985年3月(築42年) 地上11階 / 全95戸 |
| サンタウン立花3号棟 | 3,584万円 〜 5,152万円 | 東京都墨田区立花1丁目23-3 |
1983年8月(築43年) 地上9階 / 全30戸 |
| ヴァイス小村井 | 2,416万円 〜 3,844万円 | 東京都墨田区立花5丁目27-12 |
1986年1月(築41年) 地上7階 / 全14戸 |
| パールマンション亀戸 | 1,775万円 〜 2,765万円 | 東京都江東区亀戸4丁目11-10 |
1982年3月(築45年) 地上8階 / 全26戸 |
| トーカンマンション大島C棟 | 2,674万円 〜 6,599万円 | 東京都江東区大島7丁目14-1 |
1983年12月(築43年) 地上12階 / 全135戸 |
| アゼリアコート | 2,480万円 〜 3,584万円 | 東京都江戸川区松島4丁目31-22 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション大島B棟 | 3,548万円 〜 4,187万円 | 東京都江東区大島7丁目12-18 |
1982年10月(築44年) 地上10階 / 全264戸 |
| クリスタルコーポ大島 | 1,682万円 〜 4,085万円 | 東京都江東区大島7丁目15-5 |
1984年1月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 亀戸サニーフラット | 1,620万円 〜 3,450万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-8 |
1982年7月(築44年) 地上11階 / 全53戸 |
| 大島ロイヤルマンション | 2,213万円 〜 3,594万円 | 東京都江東区大島6丁目21-8 |
1985年6月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
| トーカンマンション大島A棟 | 4,211万円 〜 5,472万円 | 東京都江東区大島7丁目12-22 |
1982年10月(築44年) 地上13階 / 全176戸 |
| 立花サクラハイツ | 1,939万円 〜 3,664万円 | 東京都墨田区立花5丁目23-2 |
1984年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 2,682万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5 |
1983年3月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
| ワコー亀戸マンション | 2,718万円 〜 4,142万円 | 東京都江東区亀戸7丁目2-8 |
1982年4月(築45年) 地上7階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 平井オーナーズマンション第1 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区平井4丁目7-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大都工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都江戸川区平井4丁目7-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 平井駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1984年1月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか