東京都葛飾区白鳥3丁目15-19
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,704 万円 54.08m²の部屋
〜4,333 万円 70.8m²の部屋
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2,704万円 (50万円 / m²) 54.08m²の部屋
〜4,333万円 (61万円 / m²) 70.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(葛飾区白鳥)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,775万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,727万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,605万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,704万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 2,657万円 |
7年後(築30年) | 93.8% | 2,538万円 |
このマンションと、葛飾区白鳥の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,704万円 (54.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 46万円 / m² |
レクシオお花茶屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:4.00% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオお花茶屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,599万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
3,699万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,980万円 | 54.08m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月 |
3,080万円 | 54.08m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,350万円 | 54.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
2,480万円 | 54.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
2,480万円 | 54.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
2,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
2,480万円 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
2,630万円 | 63.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,704万円 |
買取 | 1,623万円 〜 2,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.74万円 / 月 54.08m²の部屋
〜
15.63万円 / 月 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズシティお花茶屋 | 3,196万円 〜 5,132万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1 |
2002年12月(築23年) 地上14階 / 全132戸 |
パレアージュ美咲 | 1,952万円 〜 2,407万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-9 |
2003年7月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
ランドステージお花茶屋 | 3,003万円 〜 4,052万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目2-14 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
セザールパークサイドお花茶屋 | 3,107万円 〜 4,298万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目17-18 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全36戸 |
シュベリュール | 2,799万円 〜 3,766万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-2 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
マイキャッスル青砥ロイヤルステージ | 3,540万円 〜 4,328万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目13-33 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全49戸 |
ビューキャニオンお花茶屋 | 2,480万円 〜 3,806万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目5-1 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
フラワーマンション | 2,000万円 〜 3,446万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目6-2 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
フィオーレお花茶屋 | 2,381万円 〜 4,262万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目9-15 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
REGALIACITY青戸PRIMECOAT | 2,712万円 〜 3,945万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目14-5 |
2004年12月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
グランドソレイユ | 1,576万円 〜 3,015万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目13-4 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
サンクレイドル白鳥 | 2,405万円 〜 3,459万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目17-10 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全56戸 |
ディナ・スカーラお花茶屋 | 2,702万円 〜 3,612万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-8 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
オークレスト東堀切 | 2,543万円 〜 4,823万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目17-6 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全50戸 |
セレナハイムお花茶屋 | 3,177万円 〜 4,581万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目15-25 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
ダイアパレスお花茶屋2 | 3,126万円 〜 3,821万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目6-20 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイズワン | 1,327万円 〜 3,972万円 | 東京都葛飾区立石5丁目26-4 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド・ヴィラ | 3,287万円 〜 4,122万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目2-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアフィールド青戸 | 2,228万円 〜 4,347万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目5-11 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ハナミズキお花茶屋 | 3,509万円 〜 4,361万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目23-20 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
D'クラディア立石桜通り | 4,463万円 〜 5,455万円 | 東京都葛飾区立石5丁目15-5 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
レーベンハイムお花茶屋フレイス | 3,231万円 〜 3,950万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-12 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
ベルクレール亀有 | 2,945万円 〜 5,322万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目16-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
グランディール | 3,086万円 〜 4,171万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目22-5 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
サンデュエルお花茶屋 | 2,872万円 〜 4,656万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-10 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全46戸 |
アールヴェール亀有 | 3,700万円 〜 5,691万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目41-1 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全71戸 |
ライオンズガーデン亀有 | 3,339万円 〜 6,094万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目27-12 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全100戸 |
クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト | 3,373万円 〜 4,710万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目30-1 |
2003年12月(築22年) 地上15階 / 全132戸 |
ケイハイツ3 | 2,713万円 〜 4,465万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目31-1 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスコート | 1,743万円 〜 2,316万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目36-6 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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荒川区・台東区・北区・葛飾区・足立区・川口市・草加市エリアを中心に、売主様・買主様のご要望に迅速・丁寧・正直に対応し早期売却を目指します。
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主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
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店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レクシオお花茶屋 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-19 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
1/8【エントランス】共用部 エントランス
2/8【駐車場】共用部 駐車場
3/8【周辺】葛飾区立白鳥小学校
4/8【周辺】葛飾区立双葉中学校
5/8【周辺】ライフ葛飾白鳥店
6/8【周辺】ヤマザキデイリーストアーお花茶屋店
7/8【周辺】平成立石病院
8/8築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください