この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都葛飾区柴又7丁目19-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,906 万円 62.1m²の部屋
〜3,657 万円 70.24m²の部屋
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,906万円62.1m²の部屋47万円 / m²
〜3,657万円70.24m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区柴又)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区柴又 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,284万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,201万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 3,061万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 2,921万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,906万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,832万円 | 97.5% |
8年後(築25年) | 2,708万円 | 93.2% |
13年後(築30年) | 2,584万円 | 88.9% |
このマンションと、葛飾区柴又の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,906万円 (62.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ柴又が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,680万円 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3,200万円 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,999万円 | 65.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
2,680万円 | 68.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,906万円 |
買取 | 1,744万円 〜 2,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.46万円62.1m²の部屋
〜16.78万円70.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリオ柴又の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ柴又が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
14.8万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
14万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
14万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローリオ柴又周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グローリオ柴又は、東京都葛飾区柴又にあるマンションです。地上8階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2008年7月に完成しました。また、管理形態は全部委託で、あわせて日中の時間帯を中心に管理人が駐在しています。アクセスについては、最寄駅の京成金町線・柴又駅まで歩いて6分ほどの距離となります。
マンション名称 | グローリオ柴又 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区柴又7丁目19-21 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロスコート柴又 | 1,157万円 〜 2,068万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目33-14 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルック喜仙館 | 1,549万円 〜 2,785万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-6 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全19戸 |
グローベルガーデン柴又レジデンス | 3,184万円 〜 4,539万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目6-15 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全38戸 |
リステージ金町プレジュール | 2,884万円 〜 4,753万円 | 東京都葛飾区金町2丁目1-3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全34戸 |
D'クラディア高砂 | 3,397万円 〜 4,013万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目50-8 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全48戸 |
アドバンスDC金町 | 3,964万円 〜 4,908万円 | 東京都葛飾区金町1丁目14-11 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズステーションプラザ金町 | 3,426万円 〜 6,628万円 | 東京都葛飾区金町6丁目7-11 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全63戸 |
アクトヒルズ金町 | 2,315万円 〜 3,895万円 | 東京都葛飾区金町5丁目24-21 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全30戸 |
アベニール高砂 | 1,351万円 〜 2,425万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目42-2 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
プリムヴェール金町 | 1,605万円 〜 4,355万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム金町ビューフォート | 3,079万円 〜 5,505万円 | 東京都葛飾区金町4丁目15-18 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
イニシア高砂 | 2,127万円 〜 4,097万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目22-7 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
アーク金町レジデンス | 2,706万円 〜 4,549万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-18 |
2007年12月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ矢切 | 1,174万円 〜 2,946万円 | 千葉県松戸市下矢切148-2 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
パテラスクエア金町 | 1,706万円 〜 3,179万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-19 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
ヴェルディーク京成小岩シティゲート | 1,635万円 〜 5,019万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目2-10 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全30戸 |
レオーネ金町 | 1,578万円 〜 2,261万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目27-3 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
リュクス東金町 | 1,467万円 〜 1,983万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目17-9 |
2008年10月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ローズバンク矢切 | 856万円 〜 1,551万円 | 千葉県松戸市栗山55-6 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
リリーベル葛飾鎌倉サーモス | 3,027万円 〜 3,851万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目37-6 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
ヒルトップレジデンス | 1,599万円 〜 2,231万円 | 千葉県松戸市栗山12 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレリバースイート | 3,081万円 〜 4,380万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目26-14 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全121戸 |
サンクレイドル青砥ファルカロビオ | 2,857万円 〜 4,652万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目27-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
レーベンハイム青砥クレフォート | 3,429万円 〜 4,602万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目17-2 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
レクセル亀有リバーサイド | 3,010万円 〜 6,994万円 | 東京都足立区中川1丁目14-12 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
メゾントルチュベルト | 1,722万円 〜 4,819万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目26-3 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
Enchante | 1,451万円 〜 4,297万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目13-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全16戸 |
ミオカステーロ西小岩 | 3,567万円 〜 4,538万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目3-14 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
サンクチュアリ | 1,583万円 〜 2,164万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目23-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
せせらぎ | 1,613万円 〜 2,952万円 | 東京都葛飾区細田5丁目18-13 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
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