この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都葛飾区柴又1丁目25-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,275 万円 30.2m²の部屋
〜2,569 万円 53.84m²の部屋
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション高砂第5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
30.2m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,275万円30.2m²の部屋42万円 / m²
〜2,569万円53.84m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区柴又)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区柴又 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,025万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,950万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,275万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,228万円 | 96.3% |
このマンションと、葛飾区柴又の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,275万円 (30.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 51万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高砂第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 51.75m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,380万円 | 50.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,780万円 | 53.84m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
2,880万円 | 53.84m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,180万円 | 53.84m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,275万円 |
買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.09万円30.2m²の部屋
〜13.54万円53.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション高砂第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高砂第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 30.25m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 35.98m² | 1DK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション高砂第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション高砂第5 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区柴又1丁目25-17 |
交通 |
|
【外観】外観フォルム
【エントランス】エントランス:館銘板
【エントランス】エントランス:外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 坂田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルビュ高砂 | 2,748万円 〜 4,039万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目6-17 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
ドエル住吉 | 3,202万円 〜 3,796万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目2-7 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
エクセレント高木 | 2,736万円 〜 3,271万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目12-12 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
グレース柴又 | 3,179万円 〜 3,759万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目13-9 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ高砂 | 2,542万円 〜 3,196万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目50-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション柴又金町公園 | 2,826万円 〜 3,605万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目16-10 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
ダイアパレスグランジェ柴又 | 2,288万円 〜 3,294万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目21-4 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ワコーレ高砂 | 2,445万円 〜 2,797万円 | 東京都葛飾区新宿3丁目29-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
ソフィア高砂 | 1,219万円 〜 3,077万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目33-3 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PLENDY柴又 | 1,156万円 〜 1,332万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目34-1 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングランデ高砂 | 2,394万円 〜 3,125万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目10-16 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全1戸 |
プリマベラール高砂 | 2,757万円 〜 3,423万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目13-3 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
サンセール柴又 | 2,956万円 〜 3,959万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目34-11 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ラポール八番館 | 3,362万円 〜 4,638万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目32-28 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
パインヒルガーデン | 3,493万円 〜 4,677万円 | 東京都葛飾区金町2丁目21-12 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
クレストコート金町 | 3,466万円 〜 4,997万円 | 東京都葛飾区金町1丁目4-2 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
ルーエステート | 3,022万円 〜 3,993万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目12-29 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
セントラルツインズ高砂壱番館 | 2,357万円 〜 3,181万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目5-12 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズガーデン金町 | 3,175万円 〜 4,119万円 | 東京都葛飾区金町2丁目4-8 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
セントラルツインズ高砂弐番館 | 3,281万円 〜 3,722万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-19 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
SHIBAMATARESIDENCE | 2,897万円 〜 3,832万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目31-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ダイアパレスグランガーデン高砂 | 3,182万円 〜 3,610万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-21 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
ライオンズガーデン高砂 | 2,505万円 〜 2,988万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目3-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフジ | 3,025万円 〜 3,532万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目14-1 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディアン1 | 2,867万円 〜 3,793万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-4 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカディアン2 | 2,855万円 〜 3,798万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目14-12 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
グラスコート京成高砂 | 2,446万円 〜 4,126万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目2-14 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
エレガントロイヤル | 3,333万円 〜 4,578万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-19 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ローゼ・ハイム | 3,191万円 〜 4,419万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目27-10 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ドラゴンマンション金町壱番館 | 1,997万円 〜 3,138万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-9 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
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