東京都葛飾区亀有3丁目49-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
4,297 万円 67.85m²の部屋
〜7,275 万円 95.76m²の部屋
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4,297万円 (63万円 / m²) 67.85m²の部屋
〜7,275万円 (76万円 / m²) 95.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(葛飾区亀有)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,922万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,749万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 4,531万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 4,297万円 |
4年後(築25年) | 96.5% | 4,145万円 |
9年後(築30年) | 92.0% | 3,955万円 |
このマンションと、葛飾区亀有の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,297万円 (67.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 70万円 / m² |
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:2.17%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス東京イーストレジデンス1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
4,380万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5,680万円 | 85.84m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月 |
5,480万円 | 87.84m² | 4LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5,490万円 | 87.15m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4,680万円 | 95.76m² | 3LDK / 12階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3,999万円 | 68.44m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3,999万円 | 68.44m² | 2LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4,290万円 | 68.44m² | 3LDK / 12階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3,780万円 | 76.27m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
4,580万円 | 87.84m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3,380万円 | 68.55m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,297万円 |
買取 | 2,578万円 〜 3,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.13万円 / 月 67.85m²の部屋
〜
24.65万円 / 月 95.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス東京イーストレジデンス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.5万円 / 月 | 80.53m² | 2LDK / 12階 | 2025年5月〜2025年7月 |
17万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
18万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年5月 |
19.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
16万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
18.8万円 / 月 | 76.27m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
10万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
17万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
17万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
15.9万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
15.9万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
16.9万円 / 月 | 68.33m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年9月 |
15.9万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
17万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
14.5万円 / 月 | 70.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
19.5万円 / 月 | 80.49m² | 3LDK / 14階 | 2016年3月〜2016年7月 |
16万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
17万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
16万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
20万円 / 月 | 85.84m² | 3LDK / 15階 | 2015年5月〜2015年6月 |
22万円 / 月 | 85.84m² | 3LDK / 15階 | 2015年3月〜2015年4月 |
20万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 11階 | 2014年5月〜2015年3月 |
16万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
18.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年5月 |
18.9万円 / 月 | 85.84m² | 3LDK / 15階 | 2013年4月〜2013年10月 |
16万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
12.8万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
17.2万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月 |
19万円 / 月 | 76.99m² | 3LDK / 11階 | 2011年12月〜2012年3月 |
16万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 13階 | 2011年10月 |
17.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2011年6月〜2011年8月 |
16.5万円 / 月 | 87.15m² | 4LDK / 12階 | 2010年10月〜2011年3月 |
16.8万円 / 月 | 83.40m² | 1LDK / 15階 | 2011年2月〜2011年3月 |
16.2万円 / 月 | 87.84m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
17万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
14.9万円 / 月 | 68.33m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2 | 4,640万円 〜 7,787万円 | 東京都足立区中川1丁目10-2 |
2005年9月(築21年) 地上15階 / 全162戸 |
ガーデンホーム亀有パークフォート | 5,049万円 〜 5,974万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目42-17 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
プレール・ドゥーク東京EAST | 1,187万円 〜 3,242万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-5 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全49戸 |
コスモシティガーデンズ東京EAST | 3,771万円 〜 6,497万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目37-11 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全133戸 |
エスペランス・ヤマダ | 3,590万円 〜 6,024万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目27-24 |
2005年8月(築21年) 地上12階 / 全55戸 |
リ・プレゼ亀有 | 3,374万円 〜 4,762万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目23-13 |
2004年9月(築22年) 地上10階 / 全22戸 |
レジデンス・フォンテーヌ | 3,926万円 〜 5,136万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目34-6 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
サンセリテ鞠子 | 2,566万円 〜 6,268万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目7-7 |
2005年12月(築20年) 地上12階 / 全78戸 |
エルニシア亀有ノース | 1,296万円 〜 2,048万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-7 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
クリスタルコート | 1,832万円 〜 4,486万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目42-4 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
エルニシア亀有サウス | 1,407万円 〜 1,686万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目27-11 |
2006年9月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
アミティエセブン | 1,153万円 〜 1,370万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-6 |
2006年3月(築20年) 地上3階 / 全 - 戸 |
GRANDESPLANADE | 1,331万円 〜 3,097万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目40-1 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
グレイスコート | 1,854万円 〜 2,235万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目36-6 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
メルベーユ池之内 | 1,341万円 〜 2,719万円 | 東京都足立区中川3丁目28-2 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
カーサ・ドルチェ | 2,434万円 〜 3,337万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目7-23 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケイハイツ3 | 2,887万円 〜 4,308万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目31-1 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ亀有 | 3,439万円 〜 4,584万円 | 東京都足立区中川4丁目30-7 |
2005年8月(築21年) 地上9階 / 全39戸 |
レクシオ金町 | 3,547万円 〜 4,187万円 | 東京都葛飾区金町4丁目1-16 |
2006年5月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
エ・アロール | 1,251万円 〜 2,079万円 | 東京都足立区中川4丁目20-4 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
サンカメリー | 1,792万円 〜 3,319万円 | 東京都足立区東和2丁目4-10 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズガーデン亀有 | 3,532万円 〜 5,848万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目27-12 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全100戸 |
クレストフォルム金町ビューフォート | 3,100万円 〜 5,114万円 | 東京都葛飾区金町4丁目15-18 |
2006年8月(築20年) 地上15階 / 全45戸 |
パラッツオ・グラティオーソ | 1,239万円 〜 1,498万円 | 東京都足立区中川4丁目6-3 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
ニュープロスパー | 3,098万円 〜 5,500万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目43-11 |
2006年7月(築20年) 地上10階 / 全50戸 |
コニファーコート金町 | 3,440万円 〜 4,032万円 | 東京都葛飾区金町1丁目18-3 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
ミオカステーロ青戸 | 3,315万円 〜 3,978万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-6 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
グランドソレイユ | 1,674万円 〜 2,904万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目13-4 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
ロータスガーデンホサカ | 1,243万円 〜 3,757万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-9 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 3,578万円 〜 4,309万円 | 東京都葛飾区金町1丁目5-9 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
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土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
顧客満足度ランキング2年連続1位獲得
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援・運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1 |
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所在地 |
東京都葛飾区亀有3丁目49-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 540戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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