東京都葛飾区金町1丁目19-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,114 万円 58.65m²の部屋
〜5,065 万円 75.75m²の部屋
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エクセレントシティ金町ブリエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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エクセレントシティ金町ブリエの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
64.33m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,114万円 （53万円 / m²） 58.65m²の部屋
〜5,065万円 （67万円 / m²） 75.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区金町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,371万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,342万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 3,194万円 | 94.8％ |
| 築30年(11年後) | 3,047万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,114万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 3,087万円 |
| 6年後(築25年) | 94.8％ | 2,951万円 |
| 11年後(築30年) | 90.4％ | 2,814万円 |
このマンションと、葛飾区金町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,114万円 (58.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 56万円 / m² |
エクセレントシティ金町ブリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
24社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ金町ブリエが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 64.33m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月 |
| 4,380万円 | 64.33m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月 |
| 3,198万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,200万円 | 64.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 3,480万円 | 61.07m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3,480万円 | 75.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 3,980万円 | 75.75m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3,680万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,580万円 | 75.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,680万円 | 75.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,780万円 | 75.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 2,490万円 | 64.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 2,780万円 | 58.65m² | 2LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 2,880万円 | 58.65m² | 2LDK / 9階 | 2015年5月 |
| 2,780万円 | 64.33m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 3,190万円 | 70.80m² | 3LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,114万円 |
| 買取 | 1,868万円 〜 2,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.14万円 / 月 58.65m²の部屋
〜
16.18万円 / 月 75.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントシティ金町ブリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ金町ブリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月 |
| 15万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクトヒルズ金町 | 2,296万円 〜 3,865万円 | 東京都葛飾区金町5丁目24-21 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全30戸 |
| コニファーコート金町 | 3,525万円 〜 4,431万円 | 東京都葛飾区金町1丁目18-3 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| クレストフォルム金町ビューフォート | 3,026万円 〜 5,367万円 | 東京都葛飾区金町4丁目15-18 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全45戸 |
| アドバンスDC金町 | 3,964万円 〜 4,869万円 | 東京都葛飾区金町1丁目14-11 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| レクシオ金町 | 3,285万円 〜 4,169万円 | 東京都葛飾区金町4丁目1-16 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 3,515万円 〜 4,549万円 | 東京都葛飾区金町1丁目5-9 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| エンゼル柴又プロムテラス | 3,423万円 〜 3,916万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目15-1 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| グローベルガーデン柴又レジデンス | 3,394万円 〜 4,840万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目6-15 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| エンゼル柴又ブライトンテラス | 2,718万円 〜 3,734万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目22-1 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| サクシード金町 | 1,222万円 〜 2,622万円 | 東京都葛飾区金町3丁目1-13 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| レーベンハイム金町アスティ | 3,271万円 〜 5,684万円 | 東京都葛飾区金町6丁目7-24 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| ライオンズステーションプラザ金町 | 3,426万円 〜 6,576万円 | 東京都葛飾区金町6丁目7-11 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全63戸 |
| アーク金町レジデンス | 2,691万円 〜 4,493万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-18 |
2007年12月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンフォートビレッジ | 1,635万円 〜 7,091万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目1-1 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランヴィラージュ | 2,294万円 〜 4,277万円 | 東京都葛飾区金町6丁目13-9 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全50戸 |
| レオーネ金町 | 1,582万円 〜 2,263万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目27-3 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| Petitgrandeロワール | 1,109万円 〜 1,928万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目14-8 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| ミディオンソレイユレジデンス | 3,492万円 〜 6,064万円 | 東京都葛飾区南水元3丁目4-1 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全700戸 |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2 | 4,100万円 〜 7,713万円 | 東京都足立区中川1丁目10-2 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全540戸 |
| ミディオンセンターレジデンス | 3,212万円 〜 5,251万円 | 東京都葛飾区南水元3丁目4-2 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全700戸 |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1 | 4,008万円 〜 7,604万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-1 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全540戸 |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 4,386万円 〜 6,671万円 | 東京都葛飾区南水元3丁目4-3 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全68戸 |
| アミティエセブン | 1,076万円 〜 1,433万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-6 |
2006年3月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク東京EAST | 1,107万円 〜 3,389万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-5 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| D'クラディア高砂 | 3,406万円 〜 3,983万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目50-8 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全48戸 |
| リ・プレゼ亀有 | 2,333万円 〜 3,705万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目23-13 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全23戸 |
| エム・ブランド亀有 | 3,093万円 〜 4,708万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目18-10 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ガーデンホーム亀有パークフォート | 4,710万円 〜 6,247万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目42-17 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| アベニール高砂 | 1,343万円 〜 2,387万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目42-2 |
2007年12月（築18年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンクレイドル青砥ファルカロビオ | 2,880万円 〜 4,655万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目27-3 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレントシティ金町ブリエの売却に強い不動産会社を紹介します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレントシティ金町ブリエ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区金町1丁目19-10 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
5/9
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
9/9| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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