東京都葛飾区青戸8丁目26-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,103 万円 33.55m²の部屋
〜1,437 万円 33.58m²の部屋
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1,103万円 （33万円 / m²） 33.55m²の部屋
〜1,437万円 （43万円 / m²） 33.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(葛飾区青戸)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,246万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,149万円 | 95.7％ |
| 築30年(10年後) | 2,052万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,103万円 |
| 5年後(築25年) | 95.7％ | 1,055万円 |
| 10年後(築30年) | 91.4％ | 1,007万円 |
このマンションと、葛飾区青戸の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,103万円 (33.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 56万円 / m² |
アミティエセブン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.26%、 2年前→1年前：1.62%、 1年前→今年：3.07% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.5万円 / 月 33.55m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 33.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アミティエセブンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミティエセブンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 3階 | 2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.58m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 3階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 2階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 1階 | 2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.55m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 33.55m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 3階 | 2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 1階 | 2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.55m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.55m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.58m² | 1DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.50m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.58m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エム・ブランド亀有 | 3,180万円 〜 4,738万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目18-10 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| リ・プレゼ亀有 | 2,402万円 〜 3,732万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目23-13 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全23戸 |
| プレール・ドゥーク東京EAST | 1,136万円 〜 3,402万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-5 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全49戸 |
| ミオカステーロ青戸 | 3,304万円 〜 3,966万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-6 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全25戸 |
| サンクレイドル青砥ファルカロビオ | 2,800万円 〜 4,563万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目27-3 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| コスモシティガーデンズ東京EAST | 3,375万円 〜 6,379万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目37-11 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全133戸 |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1 | 4,110万円 〜 7,631万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-1 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全540戸 |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2 | 4,218万円 〜 7,765万円 | 東京都足立区中川1丁目10-2 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全162戸 |
| アーク金町レジデンス | 2,641万円 〜 4,438万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-18 |
2007年12月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エルニシア亀有サウス | 1,348万円 〜 1,771万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目27-11 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| エスペランス・ヤマダ | 3,488万円 〜 6,410万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目27-24 |
2005年8月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| ガーデンホーム亀有パークフォート | 4,828万円 〜 6,267万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目42-17 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| LienTresor東京亀有 | 1,447万円 〜 4,025万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-7 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全30戸 |
| レーベンハイム青砥クレフォート | 3,380万円 〜 4,558万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目17-2 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全34戸 |
| グランドソレイユ | 1,635万円 〜 3,108万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目13-4 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| REGALIACITY青戸PRIMECOAT | 2,997万円 〜 4,422万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目14-5 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンセリテ鞠子 | 2,491万円 〜 6,668万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目7-7 |
2005年12月（築20年） 地上12階 / 全78戸 |
| コスモレジデンス青砥 | 2,295万円 〜 4,272万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目20-3 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| レクシオ金町 | 3,439万円 〜 4,378万円 | 東京都葛飾区金町4丁目1-16 |
2006年5月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| ケイハイツ3 | 2,813万円 〜 4,598万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目31-1 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・フォンテーヌ | 3,810万円 〜 5,463万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目34-6 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| イデアクラスファースト | 4,960万円 〜 6,742万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目3-2 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全25戸 |
| プレミアコートアクレス | 3,930万円 〜 5,258万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-18 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| 藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 3,490万円 〜 4,538万円 | 東京都葛飾区金町1丁目5-9 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| ローヤルシティお花茶屋 | 3,876万円 〜 5,224万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目17-5 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| イクシア青砥 | 4,042万円 〜 5,011万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目12-4 |
2005年7月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| ライオンズガーデン亀有 | 3,381万円 〜 6,140万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目27-12 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全100戸 |
| クレストフォルム金町ビューフォート | 3,006万円 〜 5,359万円 | 東京都葛飾区金町4丁目15-18 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全45戸 |
| クレアハイム | 2,609万円 〜 4,017万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-5 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| ニュープロスパー | 3,019万円 〜 5,869万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目43-11 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全50戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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荒川区・台東区・北区・葛飾区・足立区・川口市・草加市エリアを中心に、売主様・買主様のご要望に迅速・丁寧・正直に対応し早期売却を目指します。
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買主様のリフォーム希望に自社施工にてお応えし、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アミティエセブン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都葛飾区青戸8丁目26-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月25日]
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