東京都葛飾区青戸7丁目29-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,404 万円 70.45m²の部屋
〜4,051 万円 72.69m²の部屋
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3,404万円 （48万円 / m²） 70.45m²の部屋
〜4,051万円 （56万円 / m²） 72.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区青戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,950万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,775万円 | 95.6％ |
| 築30年(10年後) | 3,601万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,404万円 |
| 5年後(築25年) | 95.6％ | 3,253万円 |
| 10年後(築30年) | 91.2％ | 3,103万円 |
このマンションと、葛飾区青戸の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,404万円 (70.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 56万円 / m² |
ミオカステーロ青戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ青戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 3,490万円 | 72.69m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,404万円 |
| 買取 | 2,042万円 〜 2,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.66万円 / 月 70.45m²の部屋
〜
17.09万円 / 月 72.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム青砥グランデッツァゴールドクレスト | 3,362万円 〜 4,686万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目30-1 |
2003年12月（築22年） 地上15階 / 全132戸 |
| レーベンハイム青砥クレフォート | 3,468万円 〜 4,648万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目17-2 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全34戸 |
| アミティエセブン | 1,076万円 〜 1,433万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-6 |
2006年3月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンス青砥 | 2,366万円 〜 4,366万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目20-3 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンクレイドル白鳥 | 2,412万円 〜 3,385万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目17-10 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全56戸 |
| カーサ・ドルチェ | 2,288万円 〜 3,116万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目7-23 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| REGALIACITY青戸PRIMECOAT | 2,711万円 〜 3,849万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目14-5 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全29戸 |
| リ・プレゼ亀有 | 2,333万円 〜 3,705万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目23-13 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全23戸 |
| コスモ青砥セントラルスウィート | 3,243万円 〜 4,095万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-13 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| イクシア青砥 | 4,150万円 〜 4,950万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目12-4 |
2005年7月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランドソレイユ | 1,535万円 〜 2,985万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目13-4 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレール・ドゥーク東京EAST | 1,107万円 〜 3,389万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-5 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| コスモシティガーデンズ東京EAST | 3,290万円 〜 6,354万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目37-11 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全133戸 |
| アクティシオ青砥駅前 | 1,610万円 〜 3,983万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目41-6 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| アンビシャスプラザお花茶屋 | 3,559万円 〜 4,843万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目20-28 |
2005年8月（築20年） 地上13階 / 全51戸 |
| ポルト悠悠 | 1,540万円 〜 2,909万円 | 東京都葛飾区青戸1丁目8-3 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1 | 4,008万円 〜 7,604万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-1 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全540戸 |
| 高砂桜喜 | 1,067万円 〜 2,690万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目26-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全36戸 |
| エルニシア亀有サウス | 1,312万円 〜 1,761万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目27-11 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2 | 4,100万円 〜 7,713万円 | 東京都足立区中川1丁目10-2 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全540戸 |
| ラ・フェスタ | 2,307万円 〜 3,659万円 | 東京都葛飾区立石6丁目32-6 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| 藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 3,515万円 〜 4,549万円 | 東京都葛飾区金町1丁目5-9 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| レクシオ金町 | 3,285万円 〜 4,169万円 | 東京都葛飾区金町4丁目1-16 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| エスペランス・ヤマダ | 3,302万円 〜 6,210万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目27-24 |
2005年8月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| ガーデンホーム亀有パークフォート | 4,710万円 〜 6,247万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目42-17 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| パレアージュ美咲 | 1,892万円 〜 2,277万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-9 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイスコート | 1,704万円 〜 2,303万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目36-6 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| エンゼル柴又プロムテラス | 3,423万円 〜 3,916万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目15-1 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| プリマージュ | 1,662万円 〜 3,218万円 | 東京都足立区中川1丁目3-23 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| ウイズワン | 1,286万円 〜 3,767万円 | 東京都葛飾区立石5丁目26-4 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
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主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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店舗外観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミオカステーロ青戸 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-6 |
| 交通 |
|
【外観】格調と静謐を強く息づかせた個性的なデザイン空間が、住む人や訪れる人を館内へとやさしくエスコートします。
1/5
【外観】
2/5
【周辺】周辺環境-小学校(450m)区立青戸小学校
3/5
【周辺】周辺環境-中学校(500m)区立青戸中学校
4/5
【周辺】周辺環境-駅(1040m)「青砥」駅
5/5| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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