価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区丸の内1丁目12-17
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,176 万円 43.94m²の部屋
〜1,569 万円 47.78m²の部屋
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弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
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現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
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ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,176万円43.94m²の部屋27万円 / m²
〜1,569万円47.78m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,176万円 |
| 買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.64万円43.94m²の部屋
〜6.91万円47.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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丸之内倶楽部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18%、 2年前→1年前：2.74%、 1年前→今年：1.05% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 丸之内倶楽部 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区丸の内1丁目12-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】幼稚園・保育園「内山下幼稚園まで293ｍ」
【周辺】役所「岡山県庁まで336ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプランドゥール中山下 | 383万円 〜 1,122万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 411万円 〜 1,751万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全53戸 |
| 表町時計館 | 441万円 〜 725万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目5-32 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 十月館 | 1,354万円 〜 1,759万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンTHK | 750万円 〜 1,900万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PASSIONELLA | 1,102万円 〜 1,428万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-5 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 鷹匠ハイツ | 1,671万円 〜 2,139万円 | 岡山県岡山市北区出石町1丁目2-4 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャンティー | 481万円 〜 869万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン磨屋町 | 521万円 〜 934万円 | 岡山県岡山市北区磨屋町8-20 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーメストハイツ蕃山町 | 578万円 〜 1,612万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| セントラルハイツ112 | 839万円 〜 2,538万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目12-16 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| ふぁみーゆ旭川 | 425万円 〜 1,631万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-22 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全63戸 |
| 旭川スカイハイツ | 962万円 〜 1,588万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-18 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| エメラルドマンション古京 | 1,015万円 〜 1,654万円 | 岡山県岡山市中区古京町1丁目9-1 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| シティマンションユタカ | 573万円 〜 836万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ岡本 | 1,192万円 〜 1,913万円 | 岡山県岡山市北区平和町3-10 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾン・ド岡文舘 | 1,160万円 〜 1,896万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 弓之町AYAマンション | 1,141万円 〜 1,595万円 | 岡山県岡山市北区弓之町10-9 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール野田屋町 | 634万円 〜 1,205万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-14 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンジェルマン門田屋敷 | 642万円 〜 1,505万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目7-38 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール野田屋町 | 527万円 〜 1,595万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバンテラス | 1,377万円 〜 1,822万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-20 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東中央町ハイツ | 237万円 〜 510万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-3 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン野田屋町 | 1,218万円 〜 1,643万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション岡山弓之町 | 1,168万円 〜 1,815万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-15 |
1989年8月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポスト富田町2 | 499万円 〜 709万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目3-9 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南中央 | 824万円 〜 1,527万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-12 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全42戸 |
| 菱和パレス門田屋敷 | 874万円 〜 5,100万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目9-29 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー住吉 | 989万円 〜 1,280万円 | 岡山県岡山市中区国富846-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ・クィーンTONDACHO | 22万円 〜 1,138万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-11 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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