価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
386 万円 18.23m²の部屋
〜509 万円 20m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
386万円18.23m²の部屋21万円 / m²
〜509万円20m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 386万円 |
買取 | 232万円 〜 309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.59万円18.23m²の部屋
〜3.2万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコスモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコスモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2.5万円 / 月 | 18.69m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンコスモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.88%、 2年前→1年前:3.24%、 1年前→今年:0.60% )
岡山県の直近3年間の変動(12.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンコスモ |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】山陽マルナカ高柳店まで1191m
【周辺】ニシナフードバスケット三門店まで1396m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイハイツ富第二 | 695万円 〜 1,224万円 | 岡山県岡山市北区昭和町7-11 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伊福ビューアレイ | 428万円 〜 555万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目3-5 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサボニータ | 349万円 〜 424万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-23 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
ルル伊島 | 386万円 〜 449万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目4-20 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィアハイツ | 251万円 〜 470万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-25 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
明和マンション | 420万円 〜 517万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-33 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ノーブルハイツ中島田 | 997万円 〜 1,191万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-2 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
中島田ビューシティー | 391万円 〜 773万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-3 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AKK | 409万円 〜 595万円 | 岡山県岡山市北区清心町11-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オキマンション | 376万円 〜 521万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホープ伊島A | 303万円 〜 429万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファ清心町1 | 301万円 〜 499万円 | 岡山県岡山市北区清心町17-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
ファミール桑田町 | 1,282万円 〜 2,278万円 | 岡山県岡山市北区桑田町14-12 |
1986年2月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
桑田町パークマンション | 1,275万円 〜 1,895万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-27 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全50戸 |
センチュリー伊島B | 229万円 〜 388万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-31 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全24戸 |
センチュリー伊島A | 164万円 〜 235万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目12-33 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エリヤ・コーポ | 401万円 〜 532万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目12-9 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ESCO桑田マンション1 | 634万円 〜 1,724万円 | 岡山県岡山市北区桑田町7-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファ富田町 | 376万円 〜 633万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-1 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
マンション樹宝 | 577万円 〜 1,457万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-22 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンガーデン野田屋町 | 1,292万円 〜 1,718万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
セトルコーポ伊島 | 366万円 〜 459万円 | 岡山県岡山市北区伊島北町1-35 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
第二蔵用ハイツ | 1,158万円 〜 1,442万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目22-22 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプランドゥール野田屋町 | 558万円 〜 1,646万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全21戸 |
シャンボール富士 | 293万円 〜 757万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-2 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド新屋敷 | 1,379万円 〜 1,738万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目8-1 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンテラス | 1,419万円 〜 1,890万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-20 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン富士柳町 | 15万円 〜 658万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ野村パークサイド厚生町 | 1,281万円 〜 2,074万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目8-15 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ・クィーンTONDACHO | 23万円 〜 1,166万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-11 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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