価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金811-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,489万円59.5m²の部屋25万円 / m²
〜2,298万円70.53m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテコート若葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 2,180万円 | 66.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,280万円 | 66.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,780万円 | 66.79m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 1,130万円 | 68.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 1,480万円 | 63.73m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,299万円 | 66.79m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 1,390万円 | 66.79m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 1,650万円 | 66.79m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 1,580万円 | 66.79m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 1,680万円 | 66.79m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,180万円 | 68.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年6月 |
| 1,200万円 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,200万円 | 62.41m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,200万円 | 62.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 1,270万円 | 62.41m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 1,150万円 | 64.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,190万円 | 66.79m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 1,350万円 | 69.08m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,380万円 | 68.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,200万円 | 62.41m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 1,450万円 | 69.08m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,380万円 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 1,350万円 | 69.08m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 1,380万円 | 62.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 980万円 | 59.44m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 1,380万円 | 62.41m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 1,280万円 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 1,180万円 | 68.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,160万円 | 68.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 1,480万円 | 62.41m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,489万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.38万円59.5m²の部屋
〜8.78万円70.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルテコート若葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテコート若葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルテコート若葉 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金811-29 |
| 交通 |
|
【外観】【現地】東武東上線 若葉駅徒歩10分 駅までは大きな坂もなく、見通しの良い道路が続きます。多彩なライフスタイルを満喫できる、伸びやかなロケーションです。
【エントランス】【エントランス】綺麗に管理されたエントランスからは管理体制の良さがうかがえます。防犯カメラも付いているためセキュリティ面でも安心です。
【エントランス】【エントランス】管理人室の横には、モニター付オートロックを採用。宅配BOX・自動販売機も完備しているので設備も充実しています。
【駐車場】
【周辺】ヤオコー若葉駅西口店まで800m、営業時間9：30～22：00 駐車台数71台 ATMあり
【周辺】セブンイレブン鶴ヶ島市役所通り店 まで305m、ちょっとした買い物や通販の受け取りに！
【周辺】ドラッグストアセキ藤金店まで425m、営業時間：9：00～23：00
【周辺】ワカバウォークまで1420m、若葉駅のイメージを変えたと言ってもいいおしゃれな商業施設です。映画館もあり週末は家族連れで賑わっています。
【周辺】鶴ヶ島市立藤中学校まで620m、学校教育目標：ともに学び 心がふれあう学校
【周辺】鶴ヶ島市立藤小学校まで521m、学校教育目標：1 進んで学ぶ子 2 思いやりのある子 3 最後までがんばる子
【周辺】はちの巣保育園まで859m、入園可能年齢：産後8週間を経 過した日の翌月から
【周辺】かもめ保育園まで1107m、近隣には育児施設が点在しています。子育て環境の良さも当物件の魅力です！
【周辺】鶴ヶ島池ノ台病院まで891m、診療科目：消化器外科・乳腺甲状腺外科・内視鏡外科・整形外科・泌尿器科・内科
| 築年月（築年数） | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション若葉第2 | 2,067万円 〜 3,363万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金880-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全69戸 |
| ダイアパレス若葉壱番館 | 1,692万円 〜 2,564万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-3 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| ダイアパレス若葉弐番館 | 1,535万円 〜 2,291万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-2 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全52戸 |
| アクシスソメイ | 1,315万円 〜 1,677万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷382-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 岸田マンション | 888万円 〜 1,118万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷373-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第22増尾ビルパークプラザ1 | 497万円 〜 806万円 | 埼玉県坂戸市南町21-7 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第23増尾ビルパークプラザ2 | 539万円 〜 839万円 | 埼玉県坂戸市南町21-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレアN | 1,218万円 〜 1,542万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷31-13 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャッスルメジェール川越デュオステージ | 1,624万円 〜 2,845万円 | 埼玉県川越市大字鯨井新田19-1 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全101戸 |
| ウィスタリアオーク | 1,582万円 〜 2,201万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目2-7 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス若葉富士見公園 | 1,388万円 〜 2,152万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目4-11 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール | 1,161万円 〜 1,516万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷11-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス坂戸ステーションガーデン | 1,802万円 〜 2,817万円 | 埼玉県坂戸市南町3-12 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全53戸 |
| アンシャンテ坂戸 | 568万円 〜 933万円 | 埼玉県坂戸市緑町3-9 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミナス鶴ヶ島 | 1,498万円 〜 2,022万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷9-3 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全47戸 |
| ドラゴンマンション坂戸壱番館 | 1,305万円 〜 2,126万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-12 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全39戸 |
| グランステージ坂戸 | 1,191万円 〜 2,350万円 | 埼玉県坂戸市本町2-13 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| エル・パラシオ | 1,440万円 〜 2,238万円 | 埼玉県坂戸市中富町61-10 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミリア元町 | 1,450万円 〜 1,962万円 | 埼玉県坂戸市元町52-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイパレス元町 | 1,450万円 〜 1,962万円 | 埼玉県坂戸市元町53-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド弐番街 | 1,548万円 〜 2,722万円 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-12 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全83戸 |
| フォンテーヌ | 1,093万円 〜 1,480万円 | 埼玉県坂戸市泉町2丁目2-20 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィング和泉 | 1,519万円 〜 2,055万円 | 埼玉県坂戸市元町56-1 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第25増尾ビルパークプラザ3 | 676万円 〜 958万円 | 埼玉県坂戸市元町64-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| セレナハイム北坂戸 | 1,494万円 〜 2,549万円 | 埼玉県坂戸市薬師町8-3 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| シャレール東坂戸1号棟 | 1,059万円 〜 1,433万円 | 埼玉県坂戸市大字紺屋258-1 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャレール東坂戸3号棟 | 1,031万円 〜 1,350万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目53 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全50戸 |
| シャレール東坂戸2号棟 | 911万円 〜 1,286万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目52 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
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