愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目16-23
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,841 万円 74.25m²の部屋
〜2,490 万円 74.25m²の部屋
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4/4グリーンコーポ枇杷島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンコーポ枇杷島の売却に役立つ情報をチェック！
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1,841万円 （25万円 / m²） 74.25m²の部屋
〜2,490万円 （34万円 / m²） 74.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市西区枇杷島)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,022万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,955万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,841万円 |
| 2年後(築30年) | 96.7％ | 1,780万円 |
このマンションと、名古屋市西区枇杷島の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,841万円 (74.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
グリーンコーポ枇杷島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.15%、 2年前→1年前：3.40%、 1年前→今年：3.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ枇杷島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 77.68m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,199万円 | 74.25m² | 4LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 2,250万円 | 74.25m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,299万円 | 74.25m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,841万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.97万円 / 月 74.25m²の部屋
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10.12万円 / 月 74.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル枇杷島 | 688万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目15-4 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| カーサ児玉 | 731万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目27-22 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンパティーク | 1,495万円 〜 1,941万円 | 愛知県清須市西枇杷島町下新54 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 浄心パーク・ホームズ | 2,251万円 〜 3,736万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 栄生アイリス | 2,683万円 〜 3,628万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,878万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目20-28 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| フジハイツ2 | 799万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目24-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール栄生 | 977万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| レインボー新富町 | 1,589万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目1-2 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンハウス第3浄心 | 1,887万円 〜 3,625万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目33-1 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,325万円 〜 3,207万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| アベニューC・S | 1,959万円 〜 3,149万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-15 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全31戸 |
| ネオハイツ旭 | 1,293万円 〜 1,963万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39-1 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ドミール栄生 | 949万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町5-17 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヒルズ辨天 | 971万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町6-6 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイフラッツ213 | 2,345万円 〜 3,400万円 | 愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-3 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| マンション蔵 | 964万円 〜 1,311万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭3丁目13 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| カーサ塩池 | 765万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目15-16 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール浄心 | 2,150万円 〜 3,444万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目11-24 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| ソフィア浄心 | 807万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目17-1 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクセル栄生 | 643万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-46 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ユニーブル庄内通 | 2,054万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| 宝マンション西枇杷島 | 1,523万円 〜 2,060万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目23 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| ヴィラ・フロイデ | 833万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目16-14 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンパーク花の木 | 1,204万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-21 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンミッシェル浄心 | 835万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目21-8 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランディール新福寺 | 690万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目8 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| なかじまデェアーコート | 1,499万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション小田井 | 1,605万円 〜 2,171万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目9-3 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全76戸 |
| クレセール花の木 | 988万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目1-2 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンコーポ枇杷島 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目16-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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