この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区新富町2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,750 万円 77.83m²の部屋
〜2,345 万円 81.79m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,750万円 77.83m²の部屋 22万円 / m²
〜2,345万円 81.79m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区新富町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区新富町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,997万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,868万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,750万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,637万円 | 93.6% |
このマンションと、名古屋市中村区新富町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,750万円 (77.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー新富町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 78.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,980万円 | 78.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
1,880万円 | 77.83m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
990万円 | 81.79m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
1,215万円 | 76.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
1,600万円 | 78.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,750万円 |
買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.17万円 77.83m²の部屋
〜11.59万円 81.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レインボー新富町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レインボー新富町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】☆レインボー新富町☆
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】コノミヤ日比津店 徒歩 約13分(約961m)
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル枇杷島 | 673万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目15-4 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
アミティエ | 1,482万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目3-23 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
フジハイツ2 | 775万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目24-6 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサ塩池 | 738万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目15-16 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライズ大国屋館 | 1,898万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目20-28 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ネオハイツ旭 | 1,321万円 〜 1,888万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭2丁目39-1 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ベルメゾンA | 1,294万円 〜 1,738万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南二ツ杁27 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
宝マンション西枇杷島 | 1,556万円 〜 1,986万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目23 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全1戸 |
栄生アイリス | 2,829万円 〜 3,611万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全18戸 |
アベニューC・S | 1,900万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全31戸 |
ヒルズ辨天 | 942万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町6-6 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
グランドール栄生 | 948万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
マンション蔵 | 952万円 〜 1,253万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭3丁目13 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
シャトー本陣 | 2,298万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
なかじまデェアーコート | 1,455万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル栄生 | 624万円 〜 830万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-46 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
ドミール・コトブキ | 1,470万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中村区日比津町2丁目13-4 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メタモルフゥオー千原 | 865万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町2-43 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
三鈴ライフ | 1,429万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町19-11 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
フリージア | 1,899万円 〜 3,389万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-12 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全13戸 |
ノーブルエイト | 1,426万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町4-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
サンパティーク | 1,572万円 〜 1,986万円 | 愛知県清須市西枇杷島町下新54 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
アベニュー本陣 | 706万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目40-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
ソル・レバンテ | 1,942万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-28 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
サンハイツ井深 | 884万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町9-61 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
クレインヒルズ則武 | 2,101万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
グラン・シャリオ本陣 | 1,875万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
マ・メゾン・リヴェール | 989万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町4丁目101 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
マ・メゾン・プルミエ | 742万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目28 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
フジマンション | 777万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目16-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
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