愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,586 万円 72.45m²の部屋
〜2,199 万円 76.35m²の部屋
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【外観】八階建ての三階になります。
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】名鉄犬山線 下小田井駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:34 終電23:53 岩倉犬山方面 始発6:02 終電23:48 各方面約20分に1本有ります 約710m
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【周辺】名鉄犬山線 中小田井駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:32 終電23:51 岩倉犬山方面 始発6:04 終電23:50 約15分に1本有ります 約1150m
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【周辺】東海道本線 枇杷島駅 普通のみ 名古屋方面 始発5:35 終電24:11 岐阜方面 始発5:43 終電24:05 各方面約15分に1本有ります 約1450m
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【周辺】古城小学校 生徒数：約360人 学級：16 校 訓 「素直な心をもつこと」「何事にも努力し続けること（継続）」「感謝の気持ちをもつこと」の大切さを学ぶ 教員：22 教員1… 徒歩 約3分（約196m）
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【周辺】西枇杷島中学校：生徒約400人 学級数：15 校訓強く、正し親切にのもと知・徳体調和れた人間性豊かな生徒の育成と、生涯にわたって自ら学ぶ態度を身に付け創造的で活力… 徒歩 約23分（約1840m）
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【周辺】
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【周辺】業務スーパー清須店 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目13-13 電話 052-509-1037 営業時間9:00～22:00 駐車場・有 取扱い青果・精肉・酒等 徒歩 約5分（約324m）
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【周辺】遠藤外科整形外科 (内科/小児科/外科/整形外科/リハビリテーション科) 月～土 9:00～12:00 月火水金 17:00～19:00 休診日：日・祝 駐車場有 徒歩 約6分（約479m）
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【周辺】西枇杷島第1幼稚園 保育目標：明るく 元気な やさしい子 ・健康でたくましく、意欲的に生活する子 ・友だちと仲良く遊び、思いやりのある子 ・自分の思いを伝えたり、素直に… 徒歩 約11分（約803m）
13/13宝マンション小田井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション小田井の売却に役立つ情報をチェック！
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1,586万円 （22万円 / m²） 72.45m²の部屋
〜2,199万円 （29万円 / m²） 76.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.45m²の部屋の場合 | 76.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,586万円 | 2,199万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万9,380円 | 79万1,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万9,380円 | 83万1,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,522万9,258円 | 2,114万9,475円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(清須市西枇杷島町城並)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,865万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,767万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,586万円 |
| 3年後(築30年) | 94.7％ | 1,503万円 |
このマンションと、清須市西枇杷島町城並の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,586万円 (72.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
宝マンション小田井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清須市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
清須市のマンションの価格は直近の3年間で 0.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.93%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：6.64% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清須市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション小田井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,400万円 | 76.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,600万円 | 76.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,586万円 |
| 買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.08万円 / 月 72.45m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 76.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション小田井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション小田井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.33m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.35m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー城並 | 1,313万円 〜 2,086万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目15-10 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティファミリー中小田井A棟 | 1,953万円 〜 2,682万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| シティファミリー中小田井B棟 | 1,812万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目99 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全154戸 |
| 宝マンション小田井ウエスト | 1,555万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市西区こも原町17 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| 宝マンション中小田井 | 1,742万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目59 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2,439万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユーハウス第3中小田井 | 1,605万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目104 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンパティーク | 1,485万円 〜 1,978万円 | 愛知県清須市西枇杷島町下新54 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルス末広 | 1,265万円 〜 1,884万円 | 愛知県清須市西枇杷島町末広73 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブランカロー | 887万円 〜 1,551万円 | 愛知県清須市西枇杷島町二見64-1 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション上小田井 | 1,637万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目293 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリミエール小田井 | 659万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-3 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| 宝マンション上小田井第2 | 2,044万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目318 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| マンション蔵 | 943万円 〜 1,310万円 | 愛知県清須市西枇杷島町旭3丁目13 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランディール新福寺 | 742万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目8 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| エス・コート | 1,053万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション上小田井ステーション壱番館 | 2,067万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全155戸 |
| シティ・ライフ大金 | 1,990万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目34 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンリバー・カトウ | 1,769万円 〜 2,078万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション上小田井第5 | 2,232万円 〜 2,508万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全44戸 |
| グローバルハウスM | 986万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンコーポ枇杷島 | 1,857万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島4丁目16-23 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| セルテス3 | 1,596万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目23 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヒューマンスペースM | 1,987万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目406 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーパーク小田井 | 1,778万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| 宝マンション西枇杷島 | 1,531万円 〜 2,038万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目23 |
1998年4月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| カーサ児玉 | 744万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目27-22 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2,568万円 〜 4,251万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
2001年2月（築26年） 地上15階 / 全73戸 |
| ファミール庄内通弐番館 | 2,108万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町4丁目63 |
2000年3月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| オスカーハイツ2 | 972万円 〜 1,300万円 | 愛知県清須市阿原八幡149 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション小田井 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 3階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1999年7月(築27年)【設備・条件】
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