この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区山木1丁目35
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
739 万円 24.88m²の部屋
〜1,004 万円 24.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レージュウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レージュウエストの売却に 役立つ情報をチェック！
レージュウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レージュウエストから近い順に表示しています
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
社員画像
◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆
全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい！
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レージュウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.98m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
739万円 24.88m²の部屋 30万円 / m²
〜1,004万円 24.88m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区山木)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区山木 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 818万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 782万円 | 95.6％ |
| 築30年(8年後) | 720万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 739万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 706万円 | 95.6％ |
| 8年後 (築30年) | 651万円 | 88.1％ |
このマンションと、名古屋市西区山木の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
739万円 (24.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 41万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 739万円 |
| 買取 | 444万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.99万円 24.88m²の部屋
〜5.7万円 24.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レージュウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.16% 、 2年前→1年前：0.60% 、 1年前→今年：4.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レージュウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルＫ丸野町店まで387ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート名古屋平中町店まで518ｍ
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 小田井店まで1717ｍ
【周辺】【スーパー】イオンスタイルワンダーシティまで1488ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Ｂ＆Ｄドラッグストア上小田井店まで1664ｍ
【周辺】【スーパー】フレッシュ山本まで2115ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】西枇フランテ館まで2888ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LienLieu43 | 1,353万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市西区木前町43 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ山木 | 2,337万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| エクセレンス彩 | 1,209万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| グラン・コート上小田井 | 2,701万円 〜 4,137万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 |
2004年7月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| ヒューマンスペースM | 1,764万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目406 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| エミネンスオタイ | 1,511万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目149 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセル長池 | 716万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市西区平中町237 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミリアーレ上小田井 | 2,495万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全64戸 |
| ビューパレス上小田井WEST | 2,221万円 〜 3,321万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| プラセール | 1,808万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市西区平中町272 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビューパレス上小田井EAST | 2,542万円 〜 4,192万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| プレシアスコート上小田井 | 2,235万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトー小田井 | 1,359万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルタシオン | 816万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| 宝マンション上小田井第5 | 2,074万円 〜 2,682万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全44戸 |
| ディアコート | 1,410万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町50 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| C'estsibon3 | 674万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町71 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバン・フジ | 1,355万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| サン・リブデン | 1,632万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,487万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| グランドゥール二方 | 1,963万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全108戸 |
| トリニティ | 1,206万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市西区十方町44 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 1,930万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| ラコントレ21 | 1,481万円 〜 1,966万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピーナッツボーイ2 | 1,554万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市西区浮野町130 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| パディストンアーサー | 1,877万円 〜 3,723万円 | 愛知県名古屋市西区野南町25 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| クレアール古城 | 1,710万円 〜 2,235万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目11-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| オンディーヌ | 639万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市西区野南町81 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォール南川 | 1,893万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市西区南川町291 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースCASA | 1,457万円 〜 1,841万円 | 愛知県清須市阿原八幡105-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.