ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区TAISHO7

TAISHO7 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区東花尻314-7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

472 万円 22.44m²の部屋

2,133 万円 80.32m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【駐車場】

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    2/5
  • 【周辺】ハローズ庭瀬店まで723m

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    3/5
  • 【周辺】ローソン岡山平野店まで482m

    【周辺】ローソン岡山平野店まで482m

    4/5
  • 【周辺】マツモトキヨシ庭瀬店まで730m

    【周辺】マツモトキヨシ庭瀬店まで730m

    5/5

TAISHO7の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

TAISHO7の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 TAISHO79階9.3万円

賃貸募集中

賃料 9.3万円

80.32m² 4LDK 南東 物件詳細
6階 TAISHO76階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

26.77m² 1K 物件詳細
4階 TAISHO74階6.6万円

賃貸募集中

賃料 6.6万円

49.5m² 2DK 物件詳細
3階 TAISHO73階6.6万円

賃貸募集中

賃料 6.6万円

49.5m² 2DK 物件詳細

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TAISHO7は売ったらいくら?参考査定価格

472万円 (21万円 / m²) 22.44m²の部屋

2,133万円 (27万円 / m²) 80.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

TAISHO7周辺の中古マンション価格推移情報

TAISHO7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:4.22%

岡山県の直近3年間の変動(8.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 472万円
買取 284万円 〜 378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TAISHO7は貸したらいくら?参考賃料

3.28万円 / 月 22.44m²の部屋

11.98万円 / 月 80.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TAISHO7の賃料掲載履歴(5件)

TAISHO7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTAISHO7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 49.50m² 2DK / 4階 2024年10月〜2025年4月
6.6万円 / 月 60.00m² 2DK / 5階 2023年3月〜2023年8月
6.6万円 / 月 49.00m² 2DK / 4階 2022年2月〜2022年11月
6.6万円 / 月 49.50m² 2DK / 5階 2021年6月〜2022年2月
6.6万円 / 月 49.50m² 2DK / 5階 2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・クール庭瀬 1,152万円 〜 1,804万円 岡山県岡山市北区平野1008 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル参番館 897万円 〜 1,238万円 岡山県岡山市北区平野909-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴニール撫川 1,809万円 〜 2,626万円 岡山県岡山市北区撫川111-12 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全25戸
ラヴニール辰巳 1,471万円 〜 2,737万円 岡山県岡山市北区辰巳14-110 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全45戸
ウェルネス中仙道 1,555万円 〜 2,394万円 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-23 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
パレスマリソル 689万円 〜 1,780万円 岡山県岡山市北区辰巳19-109 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ビ・ウェル今 2,289万円 〜 3,429万円 岡山県岡山市北区今4丁目14-35 2000年9月(築25年)
地上15階 / 全52戸
カルム今 789万円 〜 1,097万円 岡山県岡山市北区今4丁目5-18 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全36戸
サーパス平田東公園 1,488万円 〜 2,470万円 岡山県岡山市北区平田119-112 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全31戸
ベンハウス平田東公園 1,549万円 〜 2,634万円 岡山県岡山市北区平田119-101 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サンガーデン今 609万円 〜 941万円 岡山県岡山市北区今8丁目11-5 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスウィンド2号館 534万円 〜 925万円 岡山県岡山市南区大福330-2 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ホーフパルク 1,759万円 〜 2,336万円 岡山県岡山市北区今5丁目1-22 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全24戸
グランコート野田 1,497万円 〜 2,184万円 岡山県岡山市北区野田3丁目10-32 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全58戸
ソレイユ上中野 1,795万円 〜 2,352万円 岡山県岡山市北区上中野2丁目23-28 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデント高柳 987万円 〜 2,429万円 岡山県岡山市北区高柳西町7-55 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス上中野 1,732万円 〜 2,222万円 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全18戸
イルサローネ 668万円 〜 2,574万円 岡山県岡山市南区大福707-2 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
メサージュ上中野 1,875万円 〜 2,470万円 岡山県岡山市北区上中野1丁目1-10 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全20戸
エルヴェ大元 857万円 〜 1,194万円 岡山県岡山市北区大元1丁目1-31 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ大元2 1,634万円 〜 2,099万円 岡山県岡山市北区大元1丁目10-12 1998年4月(築28年)
地上9階 / 全30戸
サン・サイド山部 843万円 〜 1,191万円 岡山県岡山市北区大元2丁目3-53 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストコートクロズミ 754万円 〜 1,004万円 岡山県岡山市南区西市525-2 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全32戸
マローン野田 720万円 〜 976万円 岡山県岡山市北区野田1丁目2-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
両備グレースマンション大元 2,180万円 〜 3,374万円 岡山県岡山市北区西古松325-101 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
西古松パーク・ホームズ 1,953万円 〜 2,924万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目33-10 2001年2月(築25年)
地上13階 / 全35戸
Fサンビレッジ3 741万円 〜 995万円 岡山県岡山市北区下伊福上町5-10 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アークヒルズ西古松 689万円 〜 885万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目27-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス新屋敷町 1,961万円 〜 3,314万円 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全82戸
ニューレント二子 576万円 〜 801万円 岡山県倉敷市二子992 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TAISHO7の売却に強い不動産会社 6社

TAISHO7の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TAISHO7から近い順に表示しています

株式会社カスケ不動産
物件から
2.2
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
4.6
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
5.3
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
5.6
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
6.1
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

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  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号

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TAISHO7の物件概要

マンション名称 TAISHO7
所在地
岡山県岡山市北区東花尻314-7 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 庭瀬駅 徒歩19分
  • JR山陽本線 / 北長瀬駅 3km
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓TAISHO7を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TAISHO7の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TAISHO7の売り時ですか?
TAISHO7がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:4.22%)
岡山県の直近3年間の変動(8.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日