ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区グランドメゾン城西三丁目

グランドメゾン城西三丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区城西3丁目20-21

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,134 万円 74.88m²の部屋

4,130 万円 74.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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中部圏版ランキング
浅間町駅名古屋市営鶴舞線
96

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドメゾン城西三丁目は売ったらいくら?参考査定価格

3,134万円 (42万円 / m²) 74.88m²の部屋

4,130万円 (55万円 / m²) 74.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区城西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市西区城西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,375万円 100%
築20年(3年後) 3,231万円 95.7%
築25年(8年後) 2,987万円 88.5%
築30年(13年後) 2,742万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,134万円
3年後(築20年) 95.7% 3,000万円
8年後(築25年) 88.5% 2,774万円
13年後(築30年) 81.3% 2,547万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区城西の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,134万円 (74.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 48万円 / m²

グランドメゾン城西三丁目周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン城西三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.86%、 2年前→1年前:4.46%、 1年前→今年:1.71%

愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,134万円
買取 1,881万円 〜 2,507万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン城西三丁目は貸したらいくら?参考賃料

14.54万円 / 月 74.88m²の部屋

16.09万円 / 月 74.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン城西三丁目の賃料掲載履歴(1件)

グランドメゾン城西三丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン城西三丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 74.88m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2013年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバージュ 1,266万円 〜 1,937万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目5-15 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全30戸
ピースフル城西 1,585万円 〜 2,132万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目21-13 2009年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ツインカムウエスト2 1,821万円 〜 3,566万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-21 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全6戸
グレイス浄心駅前 1,128万円 〜 1,564万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-13 2007年9月(築19年)
地上9階 / 全24戸
レグルス 2,677万円 〜 3,650万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-16 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
パルティール城西 801万円 〜 1,243万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 2010年10月(築16年)
地上12階 / 全66戸
Jヴィスコンティ 1,664万円 〜 2,288万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目5-16 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全15戸
マ・ピエスE3 2,801万円 〜 3,792万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目7-17 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全14戸
CH石原2 2,254万円 〜 3,037万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-11 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全8戸
エスペランサ浄心 1,606万円 〜 2,225万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全24戸
プレサンス名古屋城前ラバンカ 881万円 〜 1,427万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 2010年9月(築16年)
地上8階 / 全84戸
アメニティ新道 1,527万円 〜 2,071万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全15戸
ブラストレジデンス 1,611万円 〜 3,362万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全29戸
ラクラス浅間町 1,256万円 〜 1,772万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目7-37 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全40戸
サンフィールド 1,028万円 〜 6,297万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 2009年11月(築17年)
地上10階 / 全32戸
ラヴィ・アン・ローズ 965万円 〜 1,379万円 愛知県名古屋市西区新道2丁目1-6 2008年9月(築18年)
地上13階 / 全127戸
ポレスターセントラルシティ名西 2,849万円 〜 5,183万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全114戸
ライオンズ名城公園レジデンス 2,541万円 〜 4,402万円 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全39戸
サルデーニャ 1,095万円 〜 1,498万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全24戸
グランコート康生通 2,444万円 〜 3,289万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 2009年3月(築17年)
地上11階 / 全30戸
ファミリアーレ庄内通2 2,264万円 〜 3,103万円 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 2009年11月(築17年)
地上9階 / 全26戸
スカイコート天塚 911万円 〜 1,071万円 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全24戸
BELISTA那古野 1,877万円 〜 2,412万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 2010年8月(築16年)
地上9階 / 全24戸
ライジングコート名古屋駅前東 942万円 〜 1,585万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目1-6 2008年9月(築18年)
地上11階 / 全60戸
グランツ丸の内 1,320万円 〜 1,883万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-4 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
コンコード 1,119万円 〜 1,364万円 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ガレリア・デッロ・ズコット 895万円 〜 2,682万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全12戸
UURコート名古屋名駅 1,011万円 〜 1,427万円 愛知県名古屋市西区名駅2丁目5-4 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全121戸
ヴェルデリーフ菊井 3,059万円 〜 5,298万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目17-8 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全38戸
ウイステリア名城 1,669万円 〜 2,208万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸

名古屋市西区にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン名城公園 1,384万円 〜 1,866万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目3-8 1983年2月(築43年)
地上9階 / 全33戸
グランドメゾン城北S棟 1,384万円 〜 1,731万円 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-2 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全8戸
グランドメゾン城北N棟 2,253万円 〜 2,830万円 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-2 1984年1月(築42年)
地上14階 / 全37戸
グランドメゾン庄内通テラス 3,540万円 〜 4,990万円 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 2011年10月(築15年)
地上10階 / 全37戸
グランドメゾン中小田井 1,224万円 〜 1,996万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目90 1992年9月(築34年)
地上7階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン城西三丁目の売却に強い不動産会社 13社

グランドメゾン城西三丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン城西三丁目から近い順に表示しています

株式会社日正不動産センター
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-4
  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩3分

西区の不動産売買にとことん特化しています

昭和56年創業の”地元密着型不動産会社”です!
長年の実績と豊富なノウハウ、人脈を活かし、お客様に安心・満足いただける不動産売却を丁寧にサポート。名古屋市西区の不動産は信頼の当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 達人
  • 免許番号愛知県知事(12)第011523号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
5.7
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-14 フカミビル2階A
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(02)第024511号
株式会社HI’s
物件から
138.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
261.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グランドメゾン城西三丁目の物件概要

グランドメゾン城西三丁目の建物、周辺について

グランドメゾン城西三丁目は愛知県名古屋市西区城西にあり、名古屋市営鶴舞線を利用できる浄心駅から徒歩で4分の場所にあるマンションです。完成は2009年7月で、地上6階建てのRC構造となっています。なお、近隣には住宅が建ち並んでいるほか、名古屋市立城西小学校や西区役所などがあります。また、上記以外の交通については国道22号線などが通っています。

マンション名称 グランドメゾン城西三丁目
所在地
愛知県名古屋市西区城西3丁目20-21 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩4分(約320m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩9分(約720m)
築年月(築年数) 2009年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

グランドメゾン城西三丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン城西三丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン城西三丁目の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
グランドメゾン城西三丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン城西三丁目の売り時ですか?
グランドメゾン城西三丁目がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で5.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.86%、2年前→1年前:4.46%、1年前→今年:1.71%)
愛知県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、同程度の水準です。
グランドメゾン城西三丁目の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドメゾングランドメゾン城西三丁目

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