この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,967 万円 48.6m²の部屋
〜3,365 万円 60.42m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,967万円48.6m²の部屋40万円 / m²
〜3,365万円60.42m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区城西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区城西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,384万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,366万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,276万円 | 92.2％ |
| 築25年(11年後) | 1,185万円 | 85.6％ |
| 築30年(16年後) | 1,095万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,967万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,941万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 1,813万円 | 92.2％ |
| 11年後(築25年) | 1,684万円 | 85.6％ |
| 16年後(築30年) | 1,555万円 | 79.1％ |
このマンションと、名古屋市西区城西の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,967万円 (48.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,967万円 |
| 買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.41万円48.6m²の部屋
〜11.75万円60.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビベンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビベンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 9階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 9階 | 2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 10階 | 2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 10階 | 2013年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 8階 | 2013年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 10階 | 2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 9階 | 2012年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 53.17m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.42m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビベンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年9月竣工のビベンテは、愛知県名古屋市西区城西にあるマンションです。地上10階建てのRC構造であり、名古屋市営鶴舞線・浄心駅がこのマンションの最寄駅となっています。なお、同駅までは、徒歩6分ほどでアクセスすることができます。そのほか、周辺エリアには西区役所や名古屋市立城西小学校などがあります。
| マンション名称 | ビベンテ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目6-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレッソ花の木 | 3,141万円 〜 4,208万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランデ浄心 | 1,246万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全34戸 |
| パルティール城西 | 923万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| プレサンスロジェ浅間町 | 2,647万円 〜 4,029万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| ザセンゲンテラス | 2,347万円 〜 3,147万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,013万円 〜 9,999万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 919万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-4 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全84戸 |
| アメニティ新道 | 1,487万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| CASTELLOASSO | 1,293万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-18 |
2011年9月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| CASTELLOLUSSO | 1,299万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-7 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランシュール城西 | 2,532万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| エスペランサ浄心 | 1,572万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンフィールド | 999万円 〜 6,075万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-13 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全32戸 |
| ブラストレジデンス | 1,579万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,033万円 〜 5,855万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全131戸 |
| プラウディア | 1,370万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上9階 / 全29戸 |
| ヴェッセル幅下 | 1,042万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 3,062万円 〜 4,130万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全97戸 |
| バンベール浄心レジデンス | 954万円 〜 4,818万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| BELISTA那古野 | 1,861万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,194万円 〜 4,738万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全44戸 |
| サルデーニャ | 1,068万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2,551万円 〜 5,112万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,546万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 1,800万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| クレール則武 | 1,273万円 〜 4,022万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク那古野 | 3,012万円 〜 4,587万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全23戸 |
| ウイステリア名城 | 1,640万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-34 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 1,833万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月（築14年） 地上12階 / 全86戸 |
| グレースベル・金城 | 2,076万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
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