ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区グランコート康生通

グランコート康生通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,597 万円 86.16m²の部屋

3,426 万円 86.16m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩 約13分(約1000m)

    2/10
  • 【周辺】児玉小学校 徒歩 約7分(約550m)

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    3/10
  • 【周辺】浄心中学校 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】浄心中学校 徒歩 約13分(約1000m)

    4/10
  • 【周辺】ヨシズヤ名古屋名西店 徒歩 約3分(約210m)

    【周辺】ヨシズヤ名古屋名西店 徒歩 約3分(約210m)

    5/10
  • 【周辺】琵琶里郵便局 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】琵琶里郵便局 徒歩 約7分(約550m)

    6/10
  • 【周辺】中京銀行 名西支店 徒歩 約3分(約180m)

    【周辺】中京銀行 名西支店 徒歩 約3分(約180m)

    7/10
  • 【周辺】ちゃいれっく南堀越保育園 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】ちゃいれっく南堀越保育園 徒歩 約10分(約750m)

    8/10
  • 【周辺】まこと保育園 徒歩 約12分(約950m)

    【周辺】まこと保育園 徒歩 約12分(約950m)

    9/10
  • 【周辺】枇杷島幼稚園 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】枇杷島幼稚園 徒歩 約9分(約700m)

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グランコート康生通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランコート康生通は売ったらいくら?参考査定価格

2,597万円 (30万円 / m²) 86.16m²の部屋

3,426万円 (40万円 / m²) 86.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区児玉)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市西区児玉のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,833万円 100%
築20年(3年後) 3,673万円 95.8%
築25年(8年後) 3,403万円 88.8%
築30年(13年後) 3,132万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(86.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,597万円
3年後(築20年) 95.8% 2,489万円
8年後(築25年) 88.8% 2,306万円
13年後(築30年) 81.7% 2,123万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区児玉の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,597万円 (86.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 38万円 / m²

グランコート康生通周辺の中古マンション価格推移情報

グランコート康生通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.35%、 1年前→今年:3.25%

愛知県の直近3年間の変動(4.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート康生通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,130万円 86.00m² 4LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
3,080万円 86.00m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年5月
2,240万円 86.16m² 4LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,597万円
買取 1,559万円 〜 2,078万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコート康生通は貸したらいくら?参考賃料

14.01万円 / 月 86.16m²の部屋

15.77万円 / 月 86.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガレリア・デッロ・ズコット 892万円 〜 2,626万円 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目26-11 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ポレスターセントラルシティ名西 3,054万円 〜 4,898万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全114戸
ブラストレジデンス 1,606万円 〜 2,876万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-27 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全29戸
サルデーニャ 1,080万円 〜 1,288万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全24戸
ネオスタイル栄生 2,341万円 〜 3,572万円 愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20-18 2010年7月(築16年)
地上12階 / 全44戸
ランドハウス浄心 1,186万円 〜 1,465万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-7 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ウエストメゾンマルキーズ 1,513万円 〜 2,115万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目34-22 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全18戸
CROESUSRESIDENCE枇杷島 898万円 〜 1,372万円 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15 2007年12月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ツインカムウエスト2 1,838万円 〜 3,134万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-21 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全6戸
グレイス浄心駅前 1,134万円 〜 1,362万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-13 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全24戸
グランザ庄内通 2,852万円 〜 3,928万円 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全37戸
パルティール城西 961万円 〜 1,135万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 2010年10月(築15年)
地上12階 / 全67戸
レグルス 2,540万円 〜 3,031万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目14-16 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ラベルヴィー 1,109万円 〜 1,532万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-11 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全22戸
リバージュ 1,223万円 〜 1,624万円 愛知県名古屋市西区城西4丁目5-15 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全31戸
CH石原2 2,039万円 〜 2,411万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-11 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全8戸
シルバータウン栄生 1,120万円 〜 1,604万円 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-6 2010年12月(築15年)
地上9階 / 全43戸
CREA花の木 912万円 〜 1,091万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目1-8 2007年6月(築19年)
地上7階 / 全13戸
Jヴィスコンティ 1,489万円 〜 1,785万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目5-16 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全15戸
ルミエール浄心 1,750万円 〜 2,260万円 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目8-23 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全15戸
ラクラス浅間町 1,262万円 〜 1,744万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目7-37 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全40戸
クレール則武 1,250万円 〜 4,023万円 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
FLATSGAZERY 1,230万円 〜 3,520万円 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 2010年8月(築15年)
地上7階 / 全40戸
グランドメゾン城西三丁目 3,242万円 〜 3,780万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目20-21 2009年7月(築17年)
地上6階 / 全28戸
アメニティ新道 1,535万円 〜 2,040万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全15戸
ピースフル城西 1,593万円 〜 2,099万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目21-13 2009年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
コンコード 1,180万円 〜 1,440万円 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
S-FORT浄心 1,007万円 〜 1,219万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-3 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
Gracia3 946万円 〜 2,669万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全21戸
セレッソ 1,073万円 〜 3,089万円 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-15 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全9戸

名古屋市西区にある『グラン・コート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート名西 2,518万円 〜 3,683万円 愛知県名古屋市西区名西1丁目1-2 2001年10月(築24年)
地上15階 / 全33戸
グランコートエム・ジー 930万円 〜 2,472万円 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目90-1 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全45戸
グラン・コート上小田井 2,694万円 〜 4,120万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全34戸
グラン・コート見寄公園 1,743万円 〜 2,518万円 愛知県名古屋市西区十方町11 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランコート康生通の売却に強い不動産会社 12社

グランコート康生通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコート康生通から近い順に表示しています

ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社I property
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
4.5
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
13.2
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号

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グランコート康生通の物件概要

グランコート康生通の建物、周辺について

愛知県名古屋市西区児玉のグランコート康生通はRC造のマンションで、地上11階まであります。2009年3月完成の当マンションの最寄駅は、名鉄名古屋本線の東枇杷島駅となっています。なお、このマンションの周辺には住宅が多く集まっているほか、名古屋市立児玉小学校などがあり、上記以外の交通面としては国道22号線が通っています。

マンション名称 グランコート康生通
所在地
愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東枇杷島駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランコート康生通4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

グランコート康生通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランコート康生通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランコート康生通の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グランコート康生通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランコート康生通の売り時ですか?
グランコート康生通がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:3.25%)
愛知県の直近3年間の変動(4.99%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングラン・コートグランコート康生通