愛知県名古屋市西区貴生町489-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,442 万円 75.8m²の部屋
〜4,063 万円 97.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ビューパレス上小田井EASTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビューパレス上小田井EASTの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,442万円 (32万円 / m²) 75.8m²の部屋
〜4,063万円 (42万円 / m²) 97.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(名古屋市西区貴生町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,447万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,375万円 | 97.0% |
築30年(7年後) | 2,190万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,442万円 |
2年後(築25年) | 97.0% | 2,370万円 |
7年後(築30年) | 89.5% | 2,186万円 |
このマンションと、名古屋市西区貴生町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,442万円 (75.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 35万円 / m² |
ビューパレス上小田井EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:-1.06%、 1年前→今年:4.47% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレス上小田井EASTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,550万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
2,630万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
3,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
3,390万円 | 75.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,490万円 | 75.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,790万円 | 75.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
2,790万円 | 75.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,442万円 |
買取 | 1,465万円 〜 1,954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.08万円 / 月 75.8m²の部屋
〜
14.36万円 / 月 97.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューパレス上小田井EASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレス上小田井EASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 97.07m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
14万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
14万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
14.9万円 / 月 | 97.07m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューパレス上小田井WEST | 2,251万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 |
2003年5月(築22年) 地上14階 / 全26戸 |
ファミリアーレ上小田井 | 2,635万円 〜 3,655万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全64戸 |
アルタシオン | 807万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
グラン・コート上小田井 | 2,683万円 〜 4,145万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
ヒューマンスペースM | 1,741万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目406 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
プレシアスコート上小田井 | 2,220万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレンス彩 | 1,194万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
宝マンション上小田井第5 | 2,060万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全44戸 |
サン・リブデン | 1,636万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,469万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全117戸 |
シャトー小田井 | 1,296万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
レージュウエスト | 727万円 〜 994万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
ファミリアーレ山木 | 2,258万円 〜 3,884万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
グランドゥール二方 | 1,942万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全108戸 |
エミネンスオタイ | 1,433万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目149 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
LienLieu43 | 1,333万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市西区木前町43 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
エクセル長池 | 711万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市西区平中町237 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
プラセール | 1,783万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市西区平中町272 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,057万円 〜 2,697万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
コンフォール南川 | 1,928万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市西区南川町291 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバン・フジ | 1,293万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
サンガーデン五才美 | 859万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町19 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
サンズコーポ市場木 | 1,019万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
ディアコート | 1,420万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町50 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
C'estsibon3 | 661万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町71 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
U-DINE市場木 | 1,890万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町485 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ソレイユNo.2 | 1,369万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレイユNo.1 | 1,600万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
ラコントレ21 | 1,406万円 〜 1,920万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティホームズ庄内緑地 | 2,168万円 〜 3,039万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町344-1 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全73戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビューパレス上小田井EASTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビューパレス上小田井EASTから近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
清須市専門店、全国店舗数No.1の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
社員画像
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
店舗内観
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ビューパレス上小田井EAST |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 |
交通 |
|
【外観】■□ペット可能物件です!□■上小田井駅まで徒歩5分+名古屋駅まで徒歩7分の好立地♪通勤・通学にも便利な立地です。
1/13【エントランス】左側にスロープがありベビーカーやシルバーカー、車椅子などご利用いただけます。
2/13【駐車場】駐車場の様子です。
3/13【周辺】上小田井駅名鉄犬山線 上小田井駅 市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 普・準急・急・快急 鶴舞線 始発5:31 終電24:03 名古屋方面 始発5:30 終電23:49 岩倉方面 始発5:55 終電…
4/13【周辺】小田井駅小田井駅 840m
5/13【周辺】名古屋市立山田中学校名古屋市立山田中学校 620m
6/13【周辺】山田小学校山田小学校 770m
7/13【周辺】幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう 270m
8/13【周辺】FEEL(フィール) ファミリーテーブルFEEL(フィール) ファミリーテーブル 900m
9/13【周辺】ファミリーマート 上小田井店 ファミリーマート 上小田井店 270m
10/13【周辺】名古屋中小田井郵便局名古屋中小田井郵便局 980m
11/13【周辺】加藤寿クリニック加藤寿クリニック 370m
12/13【周辺】三菱UFJ銀行小田井支店三菱UFJ銀行小田井支店 230m
13/13築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください