愛知県名古屋市西区貴生町489-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,251 万円 80.95m²の部屋
〜3,986 万円 108.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ビューパレス上小田井WESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビューパレス上小田井WESTの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,251万円 （28万円 / m²） 80.95m²の部屋
〜3,986万円 （37万円 / m²） 108.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市西区貴生町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,484万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,375万円 | 95.6％ |
| 築30年(8年後) | 2,190万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,251万円 |
| 3年後(築25年) | 95.6％ | 2,152万円 |
| 8年後(築30年) | 88.2％ | 1,985万円 |
このマンションと、名古屋市西区貴生町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,251万円 (80.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
ビューパレス上小田井WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：4.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレス上小田井WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 108.39m² | 4LDK / 8階 | 2024年12月 |
| 3,400万円 | 108.39m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,899万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年6月 |
| 2,999万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年1月 |
| 2,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年12月 |
| 2,580万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年11月 |
| 3,699万円 | 91.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,899万円 | 91.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 2,399万円 | 80.95m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,499万円 | 80.95m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,549万円 | 80.95m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,699万円 | 80.95m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 2,749万円 | 80.95m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 2,799万円 | 80.95m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 2,990万円 | 80.95m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,251万円 |
| 買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.2万円 / 月 80.95m²の部屋
〜
14.26万円 / 月 108.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューパレス上小田井EAST | 2,442万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ上小田井 | 2,635万円 〜 3,655万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全64戸 |
| グラン・コート上小田井 | 2,683万円 〜 4,145万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| アルタシオン | 807万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| Liebencourt | 909万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| プレシアスコート上小田井 | 2,220万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス彩 | 1,194万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,469万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| ファミリアーレ山木 | 2,258万円 〜 3,884万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| レージュウエスト | 727万円 〜 994万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| サン・リブデン | 1,636万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー小田井 | 1,296万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドゥール二方 | 1,942万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全108戸 |
| LienLieu43 | 1,333万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市西区木前町43 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| エミネンスオタイ | 1,433万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目149 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセル長池 | 711万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市西区平中町237 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラセール | 1,783万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市西区平中町272 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,057万円 〜 2,697万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| コンフォール南川 | 1,928万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市西区南川町291 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバン・フジ | 1,293万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンガーデン五才美 | 859万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町19 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアコート | 1,420万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町50 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンズコーポ市場木 | 1,019万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| C'estsibon3 | 661万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町71 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| U-DINE市場木 | 1,890万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町485 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ソレイユNo.2 | 1,369万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラコントレ21 | 1,406万円 〜 1,920万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユNo.1 | 1,600万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| クレアール古城 | 1,626万円 〜 2,185万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目11-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| トリニティ | 1,215万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市西区十方町44 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビューパレス上小田井WESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビューパレス上小田井WESTから近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビューパレス上小田井WEST |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 |
| 交通 |
|
【外観】◇オートロック付で安心◇エレベーター付
1/11
【周辺】名鉄犬山線「上小田井」駅 徒歩4分。 300m
2/11
【周辺】小田井駅(東海交通事業 城北線) 徒歩10分。 850m
3/11
【周辺】バロー中小田井店 徒歩3分。 280m
4/11
【周辺】mozoワンダーシティ 徒歩9分。 700m
5/11
【周辺】スギドラック上小田井店 徒歩4分。 350m
6/11
【周辺】セブンイレブン名古屋八筋町店 徒歩4分。 300m
7/11
【周辺】ファミリーマート貴生町店 徒歩5分。 400m
8/11
【周辺】名古屋市立山田小学校 徒歩10分。 800m
9/11
【周辺】名古屋市立山田中学校 徒歩7分。 550m
10/11
【周辺】壱松公園 徒歩7分 550m
11/11| 築年月（築年数） | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
