愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,051 万円 72.61m²の部屋
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ライオンズマンション庄内緑地公園の売却に役立つ情報をチェック！
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2,051万円 （28万円 / m²） 72.61m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市西区上小田井)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,747万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,622万円 | 95.4％ |
| 築30年(8年後) | 2,410万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,051万円 |
| 3年後(築25年) | 95.4％ | 1,957万円 |
| 8年後(築30年) | 87.7％ | 1,799万円 |
このマンションと、名古屋市西区上小田井の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,051万円 (72.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズマンション庄内緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：2.49% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション庄内緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 95.59m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,190万円 | 95.59m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,051万円 |
| 買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.4万円 / 月 72.61m²の部屋
〜
12.89万円 / 月 72.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション庄内緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション庄内緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・リブデン | 1,710万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォール南川 | 2,013万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市西区南川町291 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー小田井 | 1,302万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレシアスコート上小田井 | 2,273万円 〜 3,356万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全97戸 |
| サンガーデン五才美 | 859万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町19 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| U-DINE市場木 | 1,877万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町485 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| 第9平松マンション | 783万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| アルタシオン | 810万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| 藤和シティホームズ庄内緑地 | 2,160万円 〜 3,056万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町344-1 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全73戸 |
| ビューパレス上小田井EAST | 2,351万円 〜 3,945万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ上小田井 | 2,605万円 〜 3,647万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全64戸 |
| ビューパレス上小田井WEST | 2,461万円 〜 4,393万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 |
2003年5月（築23年） 地上14階 / 全26戸 |
| Liebencourt | 915万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全14戸 |
| グラン・コート上小田井 | 2,673万円 〜 4,166万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全34戸 |
| エクセレンス彩 | 1,198万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目285-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| アーバン・フジ | 1,298万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,460万円 〜 3,238万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全117戸 |
| グランドゥール二方 | 1,939万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全108戸 |
| ラ・ヴィアーレ中小田井 | 2,940万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目396-1 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| レインボーピア上小田井 | 1,864万円 〜 3,285万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町111-2 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| レージュウエスト | 732万円 〜 1,011万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目35 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴェル・ドミール1 | 908万円 〜 2,174万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目17-13 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーサイド庄内 | 1,724万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町5丁目75-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミリアーレ庄内緑地公園 | 1,910万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町218 |
2004年7月（築22年） 地上9階 / 全67戸 |
| ファミリアーレ山木 | 2,211万円 〜 3,839万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目168 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| コンソランテ | 1,624万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町301 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全16戸 |
| ラコントレ21 | 1,397万円 〜 1,917万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目6-6 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| LienLieu43 | 1,336万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市西区木前町43 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソレイユNo.2 | 1,373万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレアール古城 | 1,632万円 〜 2,205万円 | 愛知県清須市西枇杷島町古城2丁目11-4 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中小田井公園 | 1,691万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目356 |
1993年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ上小田井オアシスプレイス | 3,077万円 〜 4,925万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全163戸 |
| ライオンズガーデン中小田井 | 1,192万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2,110万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション大野木公園 | 1,437万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目7 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,155万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション比良第3 | 1,893万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 1,663万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目81 |
1992年5月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション比良 | 1,179万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目194 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション比良第2 | 1,610万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,029万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 1,871万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション康生通 | 1,647万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 |
1985年7月（築41年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,369万円 〜 3,237万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション康生通第2 | 529万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38 |
1992年8月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション浅間町 | 1,722万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目7-3 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション浅間町第2 | 1,746万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目9-23 |
1985年10月（築41年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 2,996万円 〜 5,301万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月（築25年） 地上15階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション浅間町南 | 1,983万円 〜 5,968万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-28 |
1990年6月（築36年） 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 2,957万円 〜 5,810万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全131戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション庄内緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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