愛知県名古屋市西区市場木町344-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,182 万円 70.96m²の部屋
〜3,045 万円 76.01m²の部屋
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2,182万円 （31万円 / m²） 70.96m²の部屋
〜3,045万円 （40万円 / m²） 76.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市西区市場木町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,286万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,183万円 | 95.5％ |
| 築30年(8年後) | 2,008万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,182万円 |
| 3年後(築25年) | 95.5％ | 2,084万円 |
| 8年後(築30年) | 87.9％ | 1,918万円 |
このマンションと、名古屋市西区市場木町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,182万円 (70.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
藤和シティホームズ庄内緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：-1.38%、 1年前→今年：3.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ庄内緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 91.09m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,300万円 | 70.96m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,680万円 | 76.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,930万円 | 93.08m² | 4LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,182万円 |
| 買取 | 1,310万円 〜 1,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.97万円 / 月 70.96m²の部屋
〜
11.91万円 / 月 76.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| U-DINE市場木 | 1,910万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町485 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ庄内緑地公園 | 1,931万円 〜 3,126万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町218 |
2004年7月（築21年） 地上9階 / 全67戸 |
| サンガーデン五才美 | 871万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市西区五才美町19 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボーピア上小田井 | 1,859万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町111-2 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| コンソランテ | 1,648万円 〜 2,695万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町301 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全16戸 |
| コンフォール南川 | 2,011万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市西区南川町291 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,120万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| リバーサイド庄内 | 1,797万円 〜 2,121万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町5丁目75-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| サン・リブデン | 1,710万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| Les,Beauxde庄内 | 1,652万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
| ヒルズ庄内通 | 2,651万円 〜 3,448万円 | 愛知県名古屋市西区江向町5丁目49 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| ソレイユNo.2 | 1,394万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユNo.1 | 1,628万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴィラアウローラ | 717万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町382 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・アンジュ | 1,624万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町235 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアグレース比良 | 2,121万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目113 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランコートエム・ジー | 872万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目90-1 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| 第9平松マンション | 842万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町23-4 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレシアスコート上小田井 | 2,233万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルタシオン | 818万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドゥール二方 | 1,969万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全108戸 |
| シャトー小田井 | 1,338万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目277-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,483万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全117戸 |
| アンフィニードミール | 909万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市西区清里町124 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューパレス上小田井EAST | 2,456万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-2 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| ビューパレス上小田井WEST | 2,348万円 〜 4,137万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町489-1 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| ファミリアーレ上小田井 | 2,649万円 〜 3,658万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目438 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全64戸 |
| グラン・コート上小田井 | 2,698万円 〜 4,150万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目425-1 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| Liebencourt | 925万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| ファンタジア21 | 879万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目23 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ庄内緑地 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区市場木町344-1 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩5分
1/9
【外観】オートロック付で安心
2/9
【外観】ペットと一緒に暮らせます
3/9
【地図】
4/9
【周辺】ヤマナカ
5/9
【周辺】ドラッグストア
6/9
【周辺】山田小学校
7/9
【周辺】山田中学校
8/9
【周辺】地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅
9/9| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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