価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区野田1丁目8-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
413 万円 20m²の部屋
〜591 万円 22.2m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・ヴェスパの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
413万円20m²の部屋21万円 / m²
〜591万円22.2m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 413万円 |
| 買取 | 248万円 〜 330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.26万円20m²の部屋
〜4.06万円22.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴェスパの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴェスパが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ヴェスパ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ヴェスパ |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区野田1丁目8-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】中学校「岡山市立桑田中学校まで1352ｍ」
【周辺】役所「岡山市役所まで1660ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイデンスホンダ | 1,092万円 〜 1,859万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目10-23 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全61戸 |
| シティパル野田公園 | 1,348万円 〜 2,457万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目3-8 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全87戸 |
| 上杉第三ビル野田 | 993万円 〜 1,604万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目2-35 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全64戸 |
| ファミール大供西 | 1,266万円 〜 2,103万円 | 岡山県岡山市北区西之町7-23 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全33戸 |
| シャトレアン | 1,379万円 〜 1,855万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目6-18 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス西古松2 | 1,439万円 〜 2,727万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-15 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全104戸 |
| サーパス西古松1 | 976万円 〜 1,990万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 |
1989年2月（築36年） 地上14階 / 全110戸 |
| グランツ大元駅前 | 388万円 〜 621万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目34-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール大森 | 666万円 〜 859万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目1-43 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド新屋敷 | 1,369万円 〜 1,769万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目8-1 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランカ新屋敷 | 817万円 〜 1,096万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目10-22 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コロニアルリビングニシシマダウエストタワー | 1,292万円 〜 1,599万円 | 岡山県岡山市北区西島田町9-11 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツ西古松1 | 339万円 〜 637万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-112 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツ西古松2 | 911万円 〜 1,318万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-117 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清幸マンション野田 | 889万円 〜 1,961万円 | 岡山県岡山市北区野田5丁目1-30 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パティオ西島田 | 635万円 〜 886万円 | 岡山県岡山市北区西島田町4-22 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン西古松 | 401万円 〜 525万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-121 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンリオン | 359万円 〜 524万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-120 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール岡山 | 427万円 〜 604万円 | 岡山県岡山市北区西古松321-103 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ西古松 | 495万円 〜 836万円 | 岡山県岡山市北区西古松322-123 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大西 | 1,411万円 〜 2,914万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| 藤和中島田ハイタウン | 1,508万円 〜 2,222万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目5-22 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス東古松 | 1,284万円 〜 2,455万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-14 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全119戸 |
| グランデュール今 | 1,122万円 〜 1,439万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目1-5 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ厚生町 | 409万円 〜 665万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュール今2号館 | 983万円 〜 1,532万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目1-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベンハウス大元 | 487万円 〜 1,659万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大元 | 1,205万円 〜 1,706万円 | 岡山県岡山市北区下中野334-114 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KM大元駅前 | 484万円 〜 1,242万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-8 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルクベールチボリ | 1,374万円 〜 1,829万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目4-26 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
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