ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区上杉第7ビル西古松

上杉第7ビル西古松 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区西古松2丁目26-16

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

856 万円 37.76m²の部屋

1,605 万円 55.7m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】山陽マルナカ大元店まで773m

    【周辺】山陽マルナカ大元店まで773m

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  • 【周辺】セブンイレブン岡山西古松西町店まで376m

    【周辺】セブンイレブン岡山西古松西町店まで376m

    5/6
  • 【周辺】ザグザグ大元店まで289m

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上杉第7ビル西古松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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上杉第7ビル西古松は売ったらいくら?参考査定価格

856万円 (23万円 / m²) 37.76m²の部屋

1,605万円 (29万円 / m²) 55.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

上杉第7ビル西古松周辺の中古マンション価格推移情報

上杉第7ビル西古松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.70%、 2年前→1年前:3.11%、 1年前→今年:2.85%

岡山県の直近3年間の変動(7.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 856万円
買取 514万円 〜 685万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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上杉第7ビル西古松は貸したらいくら?参考賃料

4.47万円 / 月 37.76m²の部屋

7.38万円 / 月 55.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

上杉第7ビル西古松の賃料掲載履歴(12件)

上杉第7ビル西古松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上杉第7ビル西古松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年9月
5.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2023年3月
5.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
5.6万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年4月
5.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年4月
5.5万円 / 月 55.70m² 2LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
5.4万円 / 月 48.20m² 1LDK / 5階 2020年7月
5.4万円 / 月 48.20m² 1LDK / 5階 2019年6月〜2020年2月
5.4万円 / 月 48.20m² 1LDK / 4階 2019年10月〜2020年2月
5.5万円 / 月 55.70m² 2DK / 6階 2019年10月〜2019年12月
5.7万円 / 月 48.20m² 1LDK / 4階 2018年4月〜2018年11月
6.5万円 / 月 55.70m² 2DK / 6階 2018年4月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
上杉第8ビル西古松 959万円 〜 1,778万円 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-22 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファ西古松 382万円 〜 518万円 岡山県岡山市北区西古松2丁目22-3 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全25戸
大益ハイツ 852万円 〜 2,636万円 岡山県岡山市北区大元1丁目7-7 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全20戸
朝日プラザ岡山西古松 1,218万円 〜 2,143万円 岡山県岡山市北区西古松1丁目36-19 1990年7月(築35年)
地上11階 / 全1戸
サーパス西古松2 1,477万円 〜 2,766万円 岡山県岡山市北区西古松西町5-15 1990年3月(築36年)
地上14階 / 全104戸
エトワール岡山 423万円 〜 591万円 岡山県岡山市北区西古松321-103 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティ西古松 490万円 〜 819万円 岡山県岡山市北区西古松322-123 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
カナンハイツ大元 376万円 〜 639万円 岡山県岡山市北区大元2丁目2-27 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ベンハウス大元 482万円 〜 1,621万円 岡山県岡山市北区大元2丁目3-4 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シードクリスタル 837万円 〜 1,167万円 岡山県岡山市北区西古松230-101 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全27戸
エスポアール大元 483万円 〜 726万円 岡山県岡山市北区西古松232-118 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ポスト大元1 397万円 〜 597万円 岡山県岡山市北区西古松230-102 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
COZET西古松 638万円 〜 1,200万円 岡山県岡山市北区西古松230-1 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
RuRuima 520万円 〜 873万円 岡山県岡山市北区今5丁目2-8 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
パストラルK 488万円 〜 857万円 岡山県岡山市北区上中野2丁目12-22 1990年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ミラドール今2号館 430万円 〜 673万円 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
両備グレースマンション医大西 1,413万円 〜 2,885万円 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全43戸
ライオンズマンション野田公園 1,331万円 〜 2,236万円 岡山県岡山市北区野田2丁目2-25 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全49戸
上杉第三ビル野田 982万円 〜 1,569万円 岡山県岡山市北区野田2丁目2-35 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全64戸
ウエストヒルズ野田D棟 533万円 〜 800万円 岡山県岡山市北区野田3丁目1-31 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ウエストヒルズ野田C棟 512万円 〜 777万円 岡山県岡山市北区野田3丁目1-30 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストヒルズ野田B棟 522万円 〜 802万円 岡山県岡山市北区野田3丁目1-32 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストヒルズ野田A棟 420万円 〜 802万円 岡山県岡山市北区野田3丁目1-33 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェントリィ下中野 365万円 〜 633万円 岡山県岡山市北区下中野349-122 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコートIMA 410万円 〜 539万円 岡山県岡山市北区今2丁目17-21 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ岡山 368万円 〜 494万円 岡山県岡山市北区下中野701-105 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアライフ今 1,258万円 〜 1,928万円 岡山県岡山市北区今3丁目9-12 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
プレアール大供 543万円 〜 718万円 岡山県岡山市北区大供表町9-5 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全28戸
アルフィーネ今D 486万円 〜 644万円 岡山県岡山市北区今6丁目19-24 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファ東古松2 371万円 〜 952万円 岡山県岡山市北区東古松南町9-8 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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上杉第7ビル西古松の売却に強い不動産会社 8社

上杉第7ビル西古松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

上杉第7ビル西古松から近い順に表示しています

株式会社タークス不動産
物件から
1.0
  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204
  • JR瀬戸大橋線 大元駅

誠実かつ丁寧なサポートで、早期売却を実現

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三井 崇敬
  • 免許番号岡山県知事(01)第006009号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
1.1
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
1.5
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
1.7
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
有限会社クリエイトハウス
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市北区京町1-25
  • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分

地元密着31年の実績です。買取可!

弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新谷 広志
  • 免許番号岡山県知事(07)第004050号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
1.9
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
2.3
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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上杉第7ビル西古松の物件概要

マンション名称 上杉第7ビル西古松
所在地 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-16
交通
  • JR宇野線 / 大元駅 徒歩9分
  • JR山陽本線 / 岡山駅 3km
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓上杉第7ビル西古松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、上杉第7ビル西古松の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
上杉第7ビル西古松に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、上杉第7ビル西古松の売り時ですか?
上杉第7ビル西古松がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.70%、2年前→1年前:3.11%、1年前→今年:2.85%)
岡山県の直近3年間の変動(7.31%)に比べ、同程度の水準です。
上杉第7ビル西古松の査定を依頼する
更新日:2025年4月9日