ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市プラネせんげん台第四公園

プラネせんげん台第四公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,433 万円 68.67m²の部屋

3,100 万円 76.01m²の部屋

簡単
1分

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プラネせんげん台第四公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラネせんげん台第四公園の売却に強い不動産会社 7社

プラネせんげん台第四公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラネせんげん台第四公園から近い順に表示しています

株式会社リクラスホーム
物件から
2.4
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
7.8
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

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  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
8.1
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
12.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
プラス不動産株式会社
物件から
19.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
20.9
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
24.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラネせんげん台第四公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

プラネせんげん台第四公園2階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

72.38m² 3LDK

プラネせんげん台第四公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,433万円68.67m²の部屋35万円 / m²

3,100万円76.01m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市千間台西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(越谷市千間台西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,718万円 100%
築20年(2年後) 2,654万円 97.7%
築25年(7年後) 2,491万円 91.7%
築30年(12年後) 2,329万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,433万円 100%
2年後(築20年) 2,376万円 97.7%
7年後(築25年) 2,230万円 91.7%
12年後(築30年) 2,085万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市千間台西の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,433万円 (68.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネせんげん台第四公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
2,480万円 68.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
3,390万円 76.00m² 2LDK / 7階 2022年11月〜2023年1月
2,680万円 68.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
3,480万円 76.00m² 2LDK / 7階 2022年8月〜2022年10月
2,900万円 76.01m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
2,580万円 76.01m² 3LDK / 2階 2021年4月
2,780万円 73.73m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年10月
2,380万円 73.73m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,433万円
買取 1,460万円 〜 1,947万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラネせんげん台第四公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.73万円68.67m²の部屋

12.53万円76.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プラネせんげん台第四公園周辺の中古マンション価格推移情報

プラネせんげん台第四公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.98%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:-2.68%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プラネせんげん台第四公園の建物、周辺について

埼玉県越谷市千間台西を所在地とするプラネせんげん台第四公園は、2007年6月に竣工したマンションです。地上8階建てのRC構造となっており、全部委託の管理形態を採用しています。加えて、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。なお、現地へのアクセスは、東武伊勢崎線・せんげん台駅から歩いて11分ほどの道のりです。

マンション名称 プラネせんげん台第四公園
所在地 埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18
交通
  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩23分
  • 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2007年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?大林組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

プラネせんげん台第四公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネクサス千間台 1,014万円 〜 1,194万円 埼玉県越谷市千間台西3丁目15-2 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフピアせんげん台西 2,256万円 〜 2,838万円 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全30戸
ラ・コンセール 1,856万円 〜 2,493万円 埼玉県春日部市大枝83-1 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルせんげん台 2,442万円 〜 3,027万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全1戸
エフローレせんげん台スタシオン 2,335万円 〜 3,138万円 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-12 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全91戸
日神パレステージせんげん台 2,458万円 〜 3,182万円 埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全42戸
アンビシャス越谷 1,760万円 〜 2,566万円 埼玉県越谷市大字袋山1529-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全45戸
グランシエロ武里駅前 1,590万円 〜 2,833万円 埼玉県春日部市大畑151-4 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全46戸
ワタナベアパート 1,844万円 〜 2,216万円 埼玉県越谷市大字袋山2022-15 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全27戸
レクセル武里プライムアーク 1,846万円 〜 2,641万円 埼玉県春日部市大場1393-1 2006年6月(築19年)
地上8階 / 全71戸
アイディーコート越谷 1,799万円 〜 2,176万円 埼玉県越谷市大字袋山2016-3 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全27戸
武里ダイヤモンドマンション 2,003万円 〜 2,769万円 埼玉県春日部市大場1233-1 2008年7月(築17年)
地上8階 / 全58戸
ミオカステーロ北越谷 2,049万円 〜 2,921万円 埼玉県越谷市大字大里398-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全109戸
ドメイン越谷ツインヒルズ 1,906万円 〜 2,605万円 埼玉県越谷市大字大房918-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全80戸
フェリスポート北越谷 1,629万円 〜 1,981万円 埼玉県越谷市大字大房1088-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全21戸
ローヤルシティ北越谷 2,041万円 〜 2,665万円 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全23戸
リュウ壱番館 1,980万円 〜 2,510万円 埼玉県越谷市東大沢1丁目37-1 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ステラポラーレ 934万円 〜 1,369万円 埼玉県越谷市大沢3丁目8-32 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全35戸
グランシエロ北越谷アローム 2,255万円 〜 3,034万円 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全56戸
ルネサンス春日部 2,414万円 〜 3,864万円 埼玉県春日部市中央5丁目8-2 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全43戸
ビラ桜 2,392万円 〜 3,579万円 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全40戸
ミオカステーロ春日部中央 2,252万円 〜 3,215万円 埼玉県春日部市中央5丁目10-6 2008年7月(築17年)
地上12階 / 全33戸
プレ・アビタシオン春日部2 1,021万円 〜 2,247万円 埼玉県春日部市中央1丁目57-3 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
D'クラディア春日部中央 2,111万円 〜 3,374万円 埼玉県春日部市中央1丁目56-1 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プラネせんげん台第四公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラネせんげん台第四公園の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
プラネせんげん台第四公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラネせんげん台第四公園の売り時ですか?
プラネせんげん台第四公園がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.98%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:-2.68%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日