この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市千間台西2丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,774 万円 50.82m²の部屋
〜2,295 万円 54.11m²の部屋
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店舗外観
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,774万円50.82m²の部屋35万円 / m²
〜2,295万円54.11m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市千間台西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市千間台西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,249万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,141万円 | 95.2％ |
| 築30年(9年後) | 2,006万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,774万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,690万円 | 95.2％ |
| 9年後(築30年) | 1,583万円 | 89.2％ |
このマンションと、越谷市千間台西の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,774万円 (50.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,774万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.46万円50.82m²の部屋
〜9.96万円54.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルプソアールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルプソアールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.11m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 4階 | 2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 6階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.11m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.11m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.11m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 8階 | 2015年12月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 8階 | 2016年12月〜2017年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 5階 | 2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 7階 | 2015年8月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 8階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 7階 | 2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 3階 | 2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 8階 | 2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 8階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.82m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルプソアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルプソアール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】ＣＡＴＶ対応
【周辺】TOBU食鮮市場 せんげん台店（136m）
【周辺】TSUTAYA 4号せんげん台店（663m）
【周辺】イトーヨーカドー ザ・プライスせんげん台店（750m）
【周辺】SevenTown（セブンタウン）せんげん台（751m）
【周辺】ドラッグストアセキ 千間台店（852m）
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルプソアール・ドゥー | 1,935万円 〜 2,359万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目6-9 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランテソール | 945万円 〜 2,396万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスルネッサせんげん台 | 2,314万円 〜 3,681万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全245戸 |
| ライフピアせんげん台西 | 2,199万円 〜 2,849万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全30戸 |
| カプリス・アンジュ | 723万円 〜 971万円 | 埼玉県春日部市千間1丁目111 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・コンセール | 1,780万円 〜 2,459万円 | 埼玉県春日部市大枝83-1 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハモエビレッジ | 1,754万円 〜 2,201万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1141 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワタナベアパート | 1,785万円 〜 2,152万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2022-15 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| アイディーコート越谷 | 1,816万円 〜 2,217万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2016-3 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| リッシェル | 1,625万円 〜 2,109万円 | 埼玉県春日部市大畑318-2 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| スターブルマンション春日部 | 1,836万円 〜 2,317万円 | 埼玉県春日部市備後東3丁目20-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルドゥムール北越谷駅前 | 2,452万円 〜 3,056万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目2-7 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ローヤルシティ北越谷駅前 | 2,078万円 〜 2,522万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目4-50 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| マルク・エクセラン | 2,593万円 〜 3,365万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目2-7 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシュテル越谷 | 2,174万円 〜 3,479万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| ローヤルシティ越谷 | 3,022万円 〜 3,739万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目4-2 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全55戸 |
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