ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市レクセルガーデンせんげん台

レクセルガーデンせんげん台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県越谷市千間台西1丁目15-8
交通
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,022 万円 62.5m²の部屋

2,854 万円 75.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
61戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1999年8月(築27年)
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  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

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  • 【エントランス】エントランス入り口

    【エントランス】エントランス入り口

    2/2

レクセルガーデンせんげん台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルガーデンせんげん台は売ったらいくら?参考査定価格

2,022万円 (32万円 / m²) 62.5m²の部屋

2,854万円 (38万円 / m²) 75.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市千間台西)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

越谷市千間台西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,124万円 100%
築30年(3年後) 2,047万円 96.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,022万円
3年後(築30年) 96.4% 1,948万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市千間台西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,022万円 (62.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 35万円 / m²

レクセルガーデンせんげん台周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルガーデンせんげん台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:-3.41%、 1年前→今年:7.22%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデンせんげん台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 68.00m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2023年2月
1,880万円 66.30m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
1,980万円 66.30m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年4月
2,099万円 62.50m² 3LDK / 1階 2018年8月
2,180万円 66.30m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
2,190万円 68.20m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年9月
2,099万円 62.50m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年8月
2,180万円 66.30m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
1,800万円 68.20m² 3LDK / 6階 2017年3月〜2017年4月
2,199万円 62.50m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2017年3月
2,290万円 62.50m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2016年9月
1,880万円 62.50m² 3LDK / 1階 2014年12月
1,750万円 68.20m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年7月
1,630万円 66.30m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,022万円
買取 1,213万円 〜 1,617万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルガーデンせんげん台は貸したらいくら?参考賃料

8.92万円 / 月 62.5m²の部屋

12.24万円 / 月 75.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルガーデンせんげん台の賃料掲載履歴(6件)

レクセルガーデンせんげん台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデンせんげん台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 75.28m² 3LDK / 2階 2020年12月
11万円 / 月 75.28m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年10月
11.5万円 / 月 75.28m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
11万円 / 月 75.28m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2016年9月
11万円 / 月 67.92m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2013年4月
11万円 / 月 67.92m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレストせんげん台 2,442万円 〜 2,896万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18 2000年10月(築26年)
地上10階 / 全74戸
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 1,658万円 〜 3,617万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全82戸
コスモせんげん台駅前 2,278万円 〜 3,638万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目26-1 1997年8月(築29年)
地上10階 / 全144戸
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ 2,311万円 〜 2,948万円 埼玉県越谷市千間台西2丁目2-1 1998年9月(築28年)
地上10階 / 全173戸
リバーサイドヒル 2,202万円 〜 2,626万円 埼玉県春日部市大枝298 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全25戸
グレースパーク 2,096万円 〜 2,508万円 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルプラッツァせんげん台壱番館 2,120万円 〜 2,883万円 埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全137戸
レクセルプラッツァせんげん台弐番館 2,233万円 〜 3,433万円 埼玉県越谷市大字袋山746-1 2001年2月(築26年)
地上8階 / 全137戸
カトレヤ 955万円 〜 1,128万円 埼玉県越谷市千間台西5丁目26-22 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス武里ウィステリアガーデン 1,452万円 〜 2,475万円 埼玉県春日部市大場920-1 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全55戸
マイキャッスル越谷 1,655万円 〜 2,878万円 埼玉県越谷市大字袋山1459-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全80戸
エクセル越谷グランドステージ 1,876万円 〜 3,153万円 埼玉県越谷市大字袋山212-1 1999年7月(築27年)
地上8階 / 全92戸
日神パレステージ武里 1,349万円 〜 2,973万円 埼玉県春日部市大畑9 2001年2月(築26年)
地上10階 / 全124戸
レクセルマンション武里 1,536万円 〜 2,592万円 埼玉県春日部市大場1128-1 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全43戸
ヴィバーチェ武里 1,498万円 〜 2,283万円 埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
シュプレーム・ヴィル 1,714万円 〜 2,283万円 埼玉県越谷市大字大里312-1 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全30戸
レクセルマンション一ノ割 1,902万円 〜 2,918万円 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全67戸
グランデ・アルヴォーレ3番館 2,059万円 〜 2,801万円 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全30戸
ファンタジーグリーンパレス 1,671万円 〜 2,831万円 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全41戸
ベルドゥムール越谷湯元温泉 1,658万円 〜 2,501万円 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 1999年4月(築27年)
地上8階 / 全112戸
ニケ・パレス 1,784万円 〜 2,296万円 埼玉県越谷市東大沢5丁目12-3 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフピア北越谷2 2,056万円 〜 2,586万円 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 1999年10月(築27年)
地上6階 / 全49戸
藤和シティホームズ北越谷駅前 2,195万円 〜 2,971万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目5-24 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全32戸
エフローレ北越谷ネクステージ 2,184万円 〜 2,983万円 埼玉県越谷市大沢3215-1 2000年10月(築26年)
地上8階 / 全71戸
アイディール・ヴィラ 2,122万円 〜 2,658万円 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-7 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アーベントハイム北越谷桜堤通り 2,037万円 〜 2,848万円 埼玉県越谷市北越谷2丁目30-17 1999年1月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズガーデンテラス北越谷 2,186万円 〜 3,609万円 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-26 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全43戸
ベルドゥムール越谷神明町 1,723万円 〜 2,247万円 埼玉県越谷市神明町1丁目54 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全24戸
クラーク春日部参番館 1,680万円 〜 2,966万円 埼玉県春日部市中央6丁目3-6 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全40戸
ガーデンフィール中央 726万円 〜 1,540万円 埼玉県春日部市中央1丁目57-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルガーデンせんげん台の売却に強い不動産会社 14社

レクセルガーデンせんげん台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルガーデンせんげん台から近い順に表示しています

株式会社リクラスホーム
物件から
2.2
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(03)第023021号
正和工業株式会社
物件から
3.4
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
5.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社もとやま不動産
物件から
6.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
6.3
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
スターツピタットハウス株式会社 新越谷店
物件から
6.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目19−10 須藤ビル1F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩1分

専門スタッフが誠心誠意対応いたします。

弊社は、地域密着の会社となります。ご売却については、信頼できるパートナーになれるよう1つ1つに対して誠心誠意ご対応し、安心してお任せいただけるよう心がけております。
初めての売却活動でも不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
7.1
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
7.9
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
株式会社ウッディホーム
物件から
8.2
  • 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目8-60-1
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩3分

皆様の大切な資産を確実に販売致します!

 越谷市を中心に川口市〜草加市〜春日部市〜 埼玉の県南・東エリアの物件を多く取り扱っております!
 
 不動産を高く売るならウッディホームへお気軽にご相談下さい!

 お車でお越しのお客様は駐車場もございますので安心してお越し下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森谷 毅
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024764号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
8.2
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
13.2
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ME不動産埼京株式会社
物件から
14.0
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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レクセルガーデンせんげん台の物件概要

マンション名称 レクセルガーデンせんげん台
所在地
埼玉県越谷市千間台西1丁目15-8 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルガーデンせんげん台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • レクセルガーデンせんげん台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • レクセルガーデンせんげん台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • レクセルガーデンせんげん台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • レクセルガーデンせんげん台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1999年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東武建設株式会社  物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

レクセルガーデンせんげん台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルガーデンせんげん台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルガーデンせんげん台の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
レクセルガーデンせんげん台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルガーデンせんげん台の売り時ですか?
レクセルガーデンせんげん台がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で6.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、2年前→1年前:-3.41%、1年前→今年:7.22%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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