埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,396 万円 66.92m²の部屋
〜3,048 万円 71.53m²の部屋
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2,396万円 （36万円 / m²） 66.92m²の部屋
〜3,048万円 （43万円 / m²） 71.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(越谷市千間台西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,749万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,655万円 | 96.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,495万円 | 90.8％ |
| 築30年(13年後) | 2,336万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,396万円 |
| 3年後(築20年) | 96.6％ | 2,313万円 |
| 8年後(築25年) | 90.8％ | 2,174万円 |
| 13年後(築30年) | 85.0％ | 2,036万円 |
このマンションと、越谷市千間台西の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,396万円 (66.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
レクセルせんげん台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.26%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：-2.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルせんげん台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 71.53m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,396万円 |
| 買取 | 1,438万円 〜 1,917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.95万円 / 月 66.92m²の部屋
〜
13.27万円 / 月 71.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルせんげん台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルせんげん台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクサス千間台 | 996万円 〜 1,203万円 | 埼玉県越谷市千間台西3丁目15-2 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージせんげん台 | 2,306万円 〜 3,065万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全42戸 |
| プラネせんげん台第四公園 | 2,391万円 〜 3,126万円 | 埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全63戸 |
| アンビシャス越谷 | 1,907万円 〜 2,778万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1529-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| 武里ダイヤモンドマンション | 2,100万円 〜 3,354万円 | 埼玉県春日部市大場1233-1 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全58戸 |
| ミオカステーロ北越谷 | 2,017万円 〜 2,884万円 | 埼玉県越谷市大字大里398-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全109戸 |
| ドメイン越谷ツインヒルズ | 1,853万円 〜 2,533万円 | 埼玉県越谷市大字大房918-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全80戸 |
| フェリスポート北越谷 | 1,463万円 〜 1,806万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| リュウ壱番館 | 1,784万円 〜 2,306万円 | 埼玉県越谷市東大沢1丁目37-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ北越谷 | 1,965万円 〜 2,600万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ステラポラーレ | 842万円 〜 1,255万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目8-32 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランシエロ北越谷アローム | 2,214万円 〜 3,020万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| ルネサンス春日部 | 2,386万円 〜 3,768万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目8-2 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全43戸 |
| ミオカステーロ春日部中央 | 2,229万円 〜 3,142万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-6 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレ・アビタシオン春日部2 | 980万円 〜 2,143万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-3 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア春日部中央 | 2,238万円 〜 3,532万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目56-1 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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埼玉県越谷市千間台西にあるレクセルせんげん台は、RC構造で地上13階建てのマンションです。2008年7月に竣工しており、その管理形態は全部委託となっています。そのほか、このマンションは管理人が巡回を行っています。交通面については、東武伊勢崎線のせんげん台駅が最寄駅になります。なお、近隣にはスーパーや飲食店や病院などがあります。
| マンション名称 | レクセルせんげん台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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