価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区西古松230-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
644 万円 26.4m²の部屋
〜1,224 万円 39.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
644万円26.4m²の部屋24万円 / m²
〜1,224万円39.6m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 644万円 |
| 買取 | 386万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.51万円26.4m²の部屋
〜5.83万円39.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COZET西古松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOZET西古松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.60m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 39.60m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.60m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.60m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.60m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.60m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.60m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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COZET西古松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | COZET西古松 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西古松230-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアール大元 | 487万円 〜 741万円 | 岡山県岡山市北区西古松232-118 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポスト大元1 | 401万円 〜 609万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-102 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ東古松2 | 370万円 〜 960万円 | 岡山県岡山市北区東古松南町9-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ西古松 | 381万円 〜 522万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目22-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| 両備グレースマンション医大西 | 1,411万円 〜 2,914万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| 上杉第8ビル西古松 | 969万円 〜 1,817万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-22 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カナンハイツ大元 | 380万円 〜 653万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目2-27 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上杉第7ビル西古松 | 864万円 〜 1,640万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大益ハイツ | 870万円 〜 2,725万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-7 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥田西町ハイツ | 492万円 〜 811万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町14-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベンハウス大元 | 487万円 〜 1,659万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岡山西古松 | 1,243万円 〜 2,213万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目36-19 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南第2 | 504万円 〜 1,720万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-17 |
1990年5月（築35年） 地上9階 / 全41戸 |
| リーセイント奥田 | 381万円 〜 757万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-14 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス西古松2 | 1,439万円 〜 2,727万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-15 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全104戸 |
| サーパス鹿田 | 1,368万円 〜 2,642万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全77戸 |
| サーパス富田 | 1,067万円 〜 2,401万円 | 岡山県岡山市北区富田267-1 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全67戸 |
| グランドハイツ東古松 | 499万円 〜 804万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-6 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス北新保 | 1,341万円 〜 2,429万円 | 岡山県岡山市南区新保938-2 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラメール神田 | 599万円 〜 808万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新保マンション | 355万円 〜 581万円 | 岡山県岡山市南区新保849-2 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール大供 | 548万円 〜 733万円 | 岡山県岡山市北区大供表町9-5 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| アンシャンテダイシン | 793万円 〜 1,813万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション神田町 | 1,321万円 〜 2,055万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目7-31 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| ジェントリィ下中野 | 372万円 〜 657万円 | 岡山県岡山市北区下中野349-122 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルK | 498万円 〜 892万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目12-22 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラドール今2号館 | 439万円 〜 701万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備サニーコート岡町 | 454万円 〜 1,036万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-10 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| RuRuima | 525万円 〜 892万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ厚生町 | 465万円 〜 776万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目7-17 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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