この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市七左町1丁目235-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,816 万円 61.4m²の部屋
〜3,104 万円 79.88m²の部屋
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
モリス南越谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
71.83m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,816万円61.4m²の部屋30万円 / m²
〜3,104万円79.88m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市七左町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市七左町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,967万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,941万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,816万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,792万円 | 98.7％ |
このマンションと、越谷市七左町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,816万円 (61.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス南越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 71.83m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,980万円 | 71.83m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,899万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,199万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 2,299万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,399万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 2,499万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,599万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,998万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,098万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,750万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,198万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 2,298万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,870万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,498万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,950万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,598万円 | 79.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,798万円 | 79.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,398万円 | 61.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,830万円 | 79.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,998万円 | 63.47m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 2,098万円 | 63.47m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,880万円 | 61.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,080万円 | 61.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,990万円 | 61.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,090万円 | 61.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,790万円 | 71.83m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,690万円 | 79.88m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,260万円 | 61.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,250万円 | 61.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,680万円 | 63.47m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 1,590万円 | 79.88m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,816万円 |
| 買取 | 1,090万円 〜 1,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.3万円61.4m²の部屋
〜12万円79.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリス南越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス南越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モリス南越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モリス南越谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市七左町1丁目235-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤオコー越谷蒲生店まで801m
【周辺】ベルクス南越谷店まで941m
【周辺】カスミフードスクエア南越谷店まで1290m
【周辺】医療法人南越谷病院まで1622m
【周辺】獨協医科大学埼玉医療センターまで1999m
【周辺】安行出羽公園まで2333m
【周辺】出羽公園まで2112m
【周辺】越谷柳田郵便局まで2135m
【周辺】蒲生駅(東武 伊勢崎線)まで1384m
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エフローレ新越谷公園通り | 2,432万円 〜 3,443万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目17-2 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ベルドゥムール越谷茜町 | 1,140万円 〜 1,783万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町14-5 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザ2 | 1,824万円 〜 2,611万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町17-22 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンフォーレ越谷南 | 2,267万円 〜 3,385万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町17-18 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズステーションプラザ新越谷 | 2,995万円 〜 4,636万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-3 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全88戸 |
| ザ・ウインベル新越谷 | 3,846万円 〜 5,227万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-9 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全127戸 |
| レクセルマンション新越谷 | 2,334万円 〜 3,368万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全85戸 |
| 朝日パリオ越谷南1ウエストサイド | 1,901万円 〜 2,766万円 | 埼玉県越谷市大字蒲生3835-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全80戸 |
| JAプレミール | 2,050万円 〜 2,710万円 | 埼玉県草加市長栄4丁目36-16 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| エフローレ新越谷 | 2,503万円 〜 3,547万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2930-1 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| 朝日パリオ越谷南2センターブロック | 1,298万円 〜 3,496万円 | 埼玉県越谷市大字蒲生3812-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| 朝日パリオ越谷南3リバーフロント | 1,369万円 〜 2,189万円 | 埼玉県越谷市大字蒲生3796-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全68戸 |
| ライフピア新越谷プロテージ | 2,488万円 〜 3,602万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| プラザナカムラ2 | 1,596万円 〜 2,322万円 | 埼玉県草加市金明町548 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア草加新田 | 2,058万円 〜 3,037万円 | 埼玉県草加市金明町618-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全104戸 |
| ステイツ新越谷 | 2,627万円 〜 3,321万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目9-19 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| ライオンズプラザ新越谷 | 2,134万円 〜 3,977万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| ヴェラハイツ草加新田駅前 | 1,911万円 〜 2,766万円 | 埼玉県草加市金明町463-6 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| モアグランデ南越谷 | 2,288万円 〜 3,022万円 | 埼玉県越谷市大字西方2972-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全87戸 |
| ベルドゥムール草加新田 | 2,053万円 〜 2,724万円 | 埼玉県草加市金明町463-2 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| セントラルコート草加新田 | 1,931万円 〜 2,482万円 | 埼玉県草加市新善町347 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| グランドハイツ越谷 | 2,491万円 〜 4,132万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目16-23 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライフピア南越谷2 | 2,160万円 〜 2,755万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア越谷南 | 1,991万円 〜 2,770万円 | 埼玉県越谷市蒲生2丁目13-22 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| 越谷パークホームズ | 1,999万円 〜 3,459万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目150-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| ベルドゥムール草加金明 | 508万円 〜 858万円 | 埼玉県草加市金明町236-9 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| コンフォート南越谷 | 2,053万円 〜 2,730万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町3-30 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| オーベル越谷南 | 1,554万円 〜 3,371万円 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町8-39 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全93戸 |
| ラ・プランヴェール | 1,976万円 〜 2,608万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目40-33 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン東川口第2 | 1,873万円 〜 3,085万円 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目24-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全64戸 |
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