価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市戸塚東4丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,806 万円 61.88m²の部屋
〜2,586 万円 77.74m²の部屋
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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ライオンズガーデン東川口第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
64.95m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,806万円 61.88m²の部屋 29万円 / m²
〜2,586万円 77.74m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン東川口第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,180万円 | 77.63m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
1,275万円 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,080万円 | 62.96m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,480万円 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
1,980万円 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,280万円 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
1,690万円 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
1,480万円 | 61.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,680万円 | 62.96m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,790万円 | 62.96m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,380万円 | 64.95m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,590万円 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
1,180万円 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,790万円 | 77.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
1,890万円 | 77.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
1,580万円 | 61.88m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
1,530万円 | 77.74m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
1,580万円 | 61.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,480万円 | 62.90m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2013年3月 |
1,530万円 | 77.74m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
1,680万円 | 77.74m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
1,800万円 | 61.88m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
2,380万円 | 76.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,480万円 | 64.95m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,806万円 |
買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.38万円 61.88m²の部屋
〜11.62万円 77.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン東川口第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン東川口第2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目24-1 |
交通 |
|
【外観】陽当り良好です
【駐車場】自走式駐車場です。
【周辺】コモディイイダ東川口店まで1107m
【周辺】セブンイレブン川口戸塚東4丁目店まで334m
【周辺】ドラッグセイムス戸塚店まで607m
【周辺】川口市立戸塚中学校まで1026m
【周辺】川口市立戸塚東小学校まで511m
【周辺】戸塚東公園まで626m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄縫興業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サクセスJ | 1,785万円 〜 2,093万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目33-33 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
コモビアレ | 1,777万円 〜 2,531万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目30-18 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東川口第4サニーコート | 1,287万円 〜 1,685万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目28-20 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
ラ・プランヴェール | 1,950万円 〜 2,494万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目40-33 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーフラッツ | 1,859万円 〜 2,168万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目11-25 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
イーストピア3 | 1,811万円 〜 2,181万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目5-10 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
東川口第8サニーコート | 2,239万円 〜 2,897万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目22-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン東川口けやき通り | 1,992万円 〜 3,091万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目9-16 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全74戸 |
グリーンヒルズ東川口 | 1,980万円 〜 2,309万円 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目3-4 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急クリエール川口戸塚 | 2,519万円 〜 3,443万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-28 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全52戸 |
エスプレンドビスタ | 1,847万円 〜 2,742万円 | 埼玉県川口市戸塚鋏町1-7 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東川口第5サニーコート | 2,275万円 〜 2,713万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目1-16 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
エヴァーグリーンセゾン | 2,156万円 〜 2,786万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目8-6 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
グランデエクセラン | 2,014万円 〜 2,366万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目28-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東川口ガーデンプラザ弐番館 | 1,804万円 〜 2,268万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目6-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ブルーミングハイツ2 | 1,776万円 〜 2,310万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目15-9 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東川口ガーデンプラザ壱番館 | 1,874万円 〜 2,308万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目4-5 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
アン・リミエール | 2,332万円 〜 2,922万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目14-26 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
東川口第7サニーコート | 2,247万円 〜 2,797万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目13-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
エンゼルハイム東川口第6 | 1,695万円 〜 2,284万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目11-14 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
エンゼルハイム東川口第5 | 1,835万円 〜 2,603万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目13-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
エンリッチF1号 | 1,895万円 〜 2,393万円 | 埼玉県川口市長蔵2丁目1-14 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
バルトハイム | 2,133万円 〜 2,735万円 | 埼玉県川口市長蔵1丁目7-10 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
エンゼルハイム東川口第3 | 1,916万円 〜 2,596万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目18-32 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
東川口宝マンション | 957万円 〜 2,113万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目7-15 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズヒルズ東川口 | 1,851万円 〜 2,534万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目5-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
ヒルトップ東川口 | 1,995万円 〜 2,323万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目4-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイエスト | 2,120万円 〜 2,955万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリエール東川口2 | 2,436万円 〜 3,234万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目5-18 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
バイオレットヒルズ | 1,350万円 〜 2,223万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目4-7 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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