この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県越谷市蒲生茜町17-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,847 万円 57.56m²の部屋
〜2,753 万円 60.43m²の部屋
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ステーションプラザ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
60.35m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,847万円 57.56m²の部屋 32万円 / m²
〜2,753万円 60.43m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市蒲生茜町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市蒲生茜町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,849万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,802万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,847万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,799万円 | 97.4% |
このマンションと、越谷市蒲生茜町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,847万円 (57.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,847万円 |
買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.07万円 57.56m²の部屋
〜10.8万円 60.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステーションプラザ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.27% 、 2年前→1年前:0.11% 、 1年前→今年:2.54% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステーションプラザ2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市蒲生茜町17-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーヤオミ蒲生店 徒歩3分。 180m
【周辺】セブンイレブン越谷蒲生茜町店 徒歩3分。 180m
【周辺】越谷市立大間野小学校 徒歩11分。 820m
【周辺】医療法人南越谷病院 徒歩16分。 1210m
【周辺】あぜがみりんご保育園 徒歩7分。 520m
【周辺】蒲生駅前交番 徒歩6分。 420m
【周辺】安行出羽公園 徒歩35分。 2750m
【周辺】越谷サンシティ 徒歩16分。 1210m
【周辺】コーナンPRO南越谷店 徒歩29分。 2310m
【周辺】マツモトキヨシ蒲生茜町店 徒歩1分。 20m
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフォーレ越谷南 | 1,872万円 〜 2,914万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町17-18 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全38戸 |
ベルドゥムール越谷茜町 | 1,129万円 〜 1,836万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町14-5 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ・トリアーデ | 2,060万円 〜 2,911万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エフローレ新越谷公園通り | 2,365万円 〜 3,396万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目17-2 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
朝日パリオ越谷南1ウエストサイド | 1,899万円 〜 2,864万円 | 埼玉県越谷市大字蒲生3835-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全80戸 |
朝日パリオ越谷南2センターブロック | 1,288万円 〜 3,598万円 | 埼玉県越谷市大字蒲生3812-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
朝日パリオ越谷南3リバーフロント | 1,350万円 〜 2,241万円 | 埼玉県越谷市大字蒲生3796-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全68戸 |
モリス南越谷 | 1,875万円 〜 3,330万円 | 埼玉県越谷市七左町1丁目235-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全70戸 |
レクセルマンション新越谷 | 2,299万円 〜 3,576万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全85戸 |
エフローレ新越谷 | 2,336万円 〜 3,568万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2930-1 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズステーションプラザ新越谷 | 3,113万円 〜 4,883万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-3 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全88戸 |
ザ・ウインベル新越谷 | 3,971万円 〜 5,469万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-9 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全127戸 |
ライフピア越谷南 | 2,057万円 〜 2,731万円 | 埼玉県越谷市蒲生2丁目13-22 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
ソフィア草加新田 | 1,818万円 〜 2,563万円 | 埼玉県草加市金明町618-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全104戸 |
オーベル越谷南 | 1,730万円 〜 3,584万円 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町8-39 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全93戸 |
ベルドゥムール草加金明 | 523万円 〜 842万円 | 埼玉県草加市金明町236-9 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
ヴェラハイツ草加新田駅前 | 1,801万円 〜 2,485万円 | 埼玉県草加市金明町463-6 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
ベルドゥムール草加新田 | 2,177万円 〜 2,639万円 | 埼玉県草加市金明町463-2 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
コンフォート南越谷 | 2,008万円 〜 2,877万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町3-30 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
ライフピア新越谷プロテージ | 2,434万円 〜 3,791万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズプラザ新越谷 | 2,083万円 〜 4,179万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全72戸 |
ステイツ新越谷 | 2,552万円 〜 3,477万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目9-19 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全62戸 |
モアグランデ南越谷 | 2,242万円 〜 3,191万円 | 埼玉県越谷市大字西方2972-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全87戸 |
ベルドゥムール越谷南 | 1,499万円 〜 2,173万円 | 埼玉県越谷市伊原1丁目4-53 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
レクセルマンション新越谷第二 | 2,081万円 〜 3,327万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全52戸 |
藤和シティコープ草加新田 | 1,832万円 〜 2,514万円 | 埼玉県草加市新善町423-11 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
セントラルコート草加新田 | 1,963万円 〜 2,409万円 | 埼玉県草加市新善町347 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
藤和シティコープ草加新田2 | 1,773万円 〜 2,536万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目1-22 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全56戸 |
モア・ステージ草加公園通り | 2,192万円 〜 3,267万円 | 埼玉県草加市八幡町936-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全65戸 |
キャピタル草加 | 1,445万円 〜 2,354万円 | 埼玉県草加市旭町4丁目7-2 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
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