埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,793 万円 64.12m²の部屋
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2,793万円 (44万円 / m²) 64.12m²の部屋
〜3,882万円 (54万円 / m²) 72.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(越谷市越ヶ谷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,868万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,802万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 2,634万円 | 91.8% |
築30年(12年後) | 2,466万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,793万円 |
2年後(築20年) | 97.7% | 2,729万円 |
7年後(築25年) | 91.8% | 2,565万円 |
12年後(築30年) | 86.0% | 2,402万円 |
このマンションと、越谷市越ヶ谷の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,793万円 (64.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 48万円 / m² |
ライオンズ越谷センターシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.26%、 2年前→1年前:3.36%、 1年前→今年:-2.07% )
埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ越谷センターシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
3,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
3,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,598万円 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,990万円 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,180万円 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,899万円 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
2,698万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,790万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,698万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2,820万円 | 64.12m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,790万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月 |
2,790万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
2,698万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
2,680万円 | 72.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
2,580万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,793万円 |
買取 | 1,676万円 〜 2,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.83万円 / 月 64.12m²の部屋
〜
15.95万円 / 月 72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ越谷センターシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ越谷センターシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
14.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
13.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年6月 |
13.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
14.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
D'グラフォート越谷タワー | 2,936万円 〜 3,678万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-8 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
ヴェルディーク越谷 | 2,348万円 〜 3,610万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
D'クラディア越谷 | 2,266万円 〜 3,022万円 | 埼玉県越谷市赤山本町1-5 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
レクセル越谷 | 2,242万円 〜 4,109万円 | 埼玉県越谷市赤山本町8-10 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全77戸 |
旭ビルサンライズレジデンス | 1,178万円 〜 3億 4,734万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-6 |
2008年12月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
OZEKI2 | 1,075万円 〜 1,486万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-15 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D'クラディア越谷2 | 3,216万円 〜 4,112万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
ディーレスティア越谷赤山町 | 2,675万円 〜 4,383万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全37戸 |
アデニウム越谷 | 906万円 〜 3,651万円 | 埼玉県越谷市東柳田町7-7 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全55戸 |
グランシエロ越谷 | 2,462万円 〜 4,519万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全47戸 |
ダイアパレス新越谷 | 2,732万円 〜 3,627万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
ビラ桜 | 2,453万円 〜 3,544万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
エクシオ越谷 | 2,570万円 〜 3,641万円 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全112戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷H | 3,497万円 〜 4,163万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全534戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷I | 2,670万円 〜 3,178万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷D | 2,844万円 〜 3,400万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全534戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷A | 2,850万円 〜 3,557万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全534戸 |
グランシエロ北越谷アローム | 2,214万円 〜 3,020万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全56戸 |
レクセルプラザ新越谷 | 3,197万円 〜 4,851万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全43戸 |
レリアコート新越谷 | 2,630万円 〜 4,166万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
アンセラジオ新越谷 | 1,032万円 〜 1,604万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
ステラポラーレ | 842万円 〜 1,255万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目8-32 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
ディークラディア新越谷 | 3,067万円 〜 3,812万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目19-3 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
レクセル新越谷 | 2,481万円 〜 4,013万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
リュウ壱番館 | 1,784万円 〜 2,306万円 | 埼玉県越谷市東大沢1丁目37-1 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルグランデ新越谷 | 3,060万円 〜 4,145万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全54戸 |
ローヤルシティ北越谷 | 1,965万円 〜 2,600万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
ゼファー新越谷リビーノ | 2,460万円 〜 3,522万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全135戸 |
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 2,542万円 〜 3,988万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全34戸 |
ライフピア新越谷 | 2,940万円 〜 4,706万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全78戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2008年1月に建てられたライオンズ越谷センターシティは、埼玉県越谷市越ヶ谷にあります。地上10階建てであるこのマンションにおいては、RC構造が採用されています。管理形態は全部委託となっており、管理人が巡回を行っています。また、東武伊勢崎線の越谷駅が最寄駅にあたります。なお、近くには越谷市役所などが設けられています。
マンション名称 | ライオンズ越谷センターシティ |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】【現地外観写真】東武伊勢崎線「越谷」駅まで徒歩5分!ポラス売主物件で安心のアフターサービス付。2023年10月室内リフォーム完了予定。ペットの飼育が可能です(※細則有)。(2023年7月撮影)
1/11【エントランス】2021年1月に大規模修繕工事実施済みのマンションです。1住戸2匹までペット飼育ができるのも魅力の一つ。※2023年9月撮影
2/11【周辺】ソングスクエア、金管バンドなど音楽あふれる小学校です。
3/11【周辺】歴史と伝統のある学校です。竹がしっかり根を張り土台となり、若竹が越谷の中央ですくすくと伸び、天高く立派な竹となるがごとくの願いが込められております。
4/11【周辺】1962年に”お寺の幼稚園”として、宗教法人立の幼稚園としてスタート。仏さまに見守られた環境の中、家族やお友達への感謝の心・思いやりの心を中心とした情操教育を行います。
5/11【周辺】長い伝統の中で、築きあげられた豊富な保育経験を生かして、子供達一人一人の特徴を伸ばし個性豊かな成長を促す保育を行っています。
6/11【周辺】営業時間:9:00~21:45 取扱商品:食品、日用品、インストアベーカリー、酒、地元野菜、地域商品
7/11【周辺】毎日気軽に、もっと豊かに。生活便利施設との融合で暮らしはここまで快適に。越谷駅(東口)前のショッピングエリアです。
8/11【周辺】医薬品をはじめ、日用品、化粧品、ベビー用品など豊富に取りそろえるドラッグストア。バラエティ豊かなプライベートブランド商品も展開しています。営業時間は9:00~23:00です。
9/11【周辺】患者様の視点に立ち、患者様が 満足できる医療を提供しています。
10/11【周辺】開庁日:月曜~金曜日(ただし、祝日、12月29日~1月3日を除く)。開庁時間:午前8時30分~午後5時15分。
11/11築年月(築年数) | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください