ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市ポレスターブロードシティ越谷蒲生

ポレスターブロードシティ越谷蒲生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市蒲生旭町8-22

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,791 万円 93.97m²の部屋

3,783 万円 96.26m²の部屋

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ポレスターブロードシティ越谷蒲生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスターブロードシティ越谷蒲生は売ったらいくら?参考査定価格

2,791万円 (30万円 / m²) 93.97m²の部屋

3,783万円 (39万円 / m²) 96.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市蒲生旭町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

越谷市蒲生旭町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,799万円 100%
築20年(4年後) 3,623万円 95.4%
築25年(9年後) 3,403万円 89.6%
築30年(14年後) 3,182万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(93.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,791万円
4年後(築20年) 95.4% 2,662万円
9年後(築25年) 89.6% 2,500万円
14年後(築30年) 83.8% 2,338万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市蒲生旭町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,791万円 (93.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 38万円 / m²

ポレスターブロードシティ越谷蒲生周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスターブロードシティ越谷蒲生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、 2年前→1年前:2.67%、 1年前→今年:-3.09%

埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターブロードシティ越谷蒲生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 96.26m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,791万円
買取 1,675万円 〜 2,233万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスターブロードシティ越谷蒲生は貸したらいくら?参考賃料

15.21万円 / 月 93.97m²の部屋

17.63万円 / 月 96.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスターブロードシティ越谷蒲生の賃料掲載履歴(2件)

ポレスターブロードシティ越谷蒲生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターブロードシティ越谷蒲生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 93.97m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年5月
13.5万円 / 月 93.97m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア 2,750万円 〜 3,610万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全209戸
エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア 2,750万円 〜 4,045万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全209戸
ベルドゥムール越谷南町 2,019万円 〜 2,958万円 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全40戸
シャリテag 2,557万円 〜 3,021万円 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全30戸
レーベンハイムステーションスイート 3,049万円 〜 4,596万円 埼玉県越谷市蒲生茜町13-6 2008年5月(築17年)
地上12階 / 全34戸
ライフピア新越谷 2,895万円 〜 4,602万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全78戸
キャメロット新越谷 1,936万円 〜 2,796万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全45戸
レクセルプラザ新越谷 3,227万円 〜 4,876万円 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全43戸
サンクレイドル草加弐番館 1,513万円 〜 2,580万円 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全48戸
ダイアパレス新越谷 2,772万円 〜 3,657万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全24戸
レリア新越谷 2,835万円 〜 3,242万円 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全38戸
ライフピア新越谷7 3,109万円 〜 4,010万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全44戸
レクセル新越谷 2,594万円 〜 2,975万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 2007年12月(築18年)
地上6階 / 全29戸
シャトー早香 1,545万円 〜 2,343万円 埼玉県草加市栄町3丁目13-6 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
Brillia越谷レイクタウン 3,730万円 〜 5,471万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 2010年11月(築15年)
地上14階 / 全228戸
ETERNAL 2,306万円 〜 2,592万円 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全21戸
エクシオ越谷 2,628万円 〜 3,517万円 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全112戸
藤和シティホームズ草加松原 2,388万円 〜 3,549万円 埼玉県草加市中根2丁目4-18 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全40戸
プレミアムプレイス草加松原 2,896万円 〜 6,140万円 埼玉県草加市中根1丁目1-1 2011年1月(築15年)
地上14階 / 全1戸
ヴェルディーク越谷 2,380万円 〜 3,455万円 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全28戸
アルデバラン 834万円 〜 1,056万円 埼玉県草加市栄町3丁目4-15 2007年5月(築18年)
地上3階 / 全26戸
サンパティーク3 1,874万円 〜 3,211万円 埼玉県草加市松江1丁目25-13 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセル越谷 2,555万円 〜 4,419万円 埼玉県越谷市赤山本町8-10 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全77戸
旭ビルサンライズレジデンス 1,156万円 〜 3,002万円 埼玉県越谷市赤山本町6-6 2008年12月(築17年)
地上10階 / 全35戸
アンリヴァージュL・T 1,559万円 〜 1,801万円 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目24-10 2009年11月(築16年)
地上7階 / 全41戸
D'クラディア越谷2 3,263万円 〜 3,943万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全35戸
プランドール雅ビル1 858万円 〜 1,856万円 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 2010年4月(築16年)
地上5階 / 全14戸
OZEKI2 1,056万円 〜 1,381万円 埼玉県越谷市赤山本町2-15 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドール雅ビル2 1,366万円 〜 3,281万円 埼玉県越谷市赤山本町2-11 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全15戸
BELISTA草加栄町 2,792万円 〜 3,527万円 埼玉県草加市栄町2丁目1-46 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全50戸

越谷市にある『ポレスター』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスターブロードシティ越谷赤山 3,228万円 〜 4,308万円 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 2011年6月(築14年)
地上7階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスターブロードシティ越谷蒲生の売却に強い不動産会社 14社

ポレスターブロードシティ越谷蒲生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスターブロードシティ越谷蒲生から近い順に表示しています

埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
0.6
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
0.9
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
1.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
1.8
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
2.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
4.2
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
ミライフ株式会社 越谷店
物件から
5.1
  • 埼玉県越谷市花田2丁目1-8
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 花田一丁目下車 徒歩3分

関東34拠点、親切丁寧に対応いたします

【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 二喜男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010310号
株式会社アキシム
物件から
5.2
  • 埼玉県川口市戸塚4丁目7番30号
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩17分

不動産売却はアキシムにお任せ下さい!

川口市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
親切・丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋山 光信
  • 免許番号埼玉県知事免許(05)第019703号
株式会社リクラスホーム
物件から
6.1
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
9.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
10.7
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
プラス不動産株式会社
物件から
11.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
13.2
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社Oneness
物件から
19.6
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号

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ポレスターブロードシティ越谷蒲生の物件概要

ポレスターブロードシティ越谷蒲生の建物、周辺について

ポレスターブロードシティ越谷蒲生は埼玉県越谷市蒲生旭町に建てられており、東武伊勢崎線の乗り入れる蒲生駅からおよそ13分歩いたところにあるマンションです。2009年5月に竣工し、地上8階建てのRC構造となっています。なお、近くには住宅が建ち並んでいるほか、越谷市立蒲生小学校などがあります。また、道路に関しては県道380号線や県道115号線が通っています。

マンション名称 ポレスターブロードシティ越谷蒲生
所在地 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22
交通
  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2009年5月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大旺建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ポレスターブロードシティ越谷蒲生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスターブロードシティ越谷蒲生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスターブロードシティ越谷蒲生の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスターブロードシティ越谷蒲生の売り時ですか?
ポレスターブロードシティ越谷蒲生がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で1.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、2年前→1年前:2.67%、1年前→今年:-3.09%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.24%)に比べ、やや低めの水準です。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の査定を依頼する
更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションポレスターポレスターブロードシティ越谷蒲生