埼玉県越谷市蒲生旭町8-22
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,791 万円 93.97m²の部屋
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2,791万円 (30万円 / m²) 93.97m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(越谷市蒲生旭町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,799万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,623万円 | 95.4% |
築25年(9年後) | 3,403万円 | 89.6% |
築30年(14年後) | 3,182万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,791万円 |
4年後(築20年) | 95.4% | 2,662万円 |
9年後(築25年) | 89.6% | 2,500万円 |
14年後(築30年) | 83.8% | 2,338万円 |
このマンションと、越谷市蒲生旭町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,791万円 (93.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 38万円 / m² |
ポレスターブロードシティ越谷蒲生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、 2年前→1年前:2.67%、 1年前→今年:-3.09% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターブロードシティ越谷蒲生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 96.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,791万円 |
買取 | 1,675万円 〜 2,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.21万円 / 月 93.97m²の部屋
〜
17.63万円 / 月 96.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターブロードシティ越谷蒲生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 93.97m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
13.5万円 / 月 | 93.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア | 2,750万円 〜 3,610万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全209戸 |
エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア | 2,750万円 〜 4,045万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全209戸 |
ベルドゥムール越谷南町 | 2,019万円 〜 2,958万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
シャリテag | 2,557万円 〜 3,021万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
レーベンハイムステーションスイート | 3,049万円 〜 4,596万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町13-6 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全34戸 |
ライフピア新越谷 | 2,895万円 〜 4,602万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全78戸 |
キャメロット新越谷 | 1,936万円 〜 2,796万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
レクセルプラザ新越谷 | 3,227万円 〜 4,876万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全43戸 |
サンクレイドル草加弐番館 | 1,513万円 〜 2,580万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全48戸 |
ダイアパレス新越谷 | 2,772万円 〜 3,657万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
レリア新越谷 | 2,835万円 〜 3,242万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全38戸 |
ライフピア新越谷7 | 3,109万円 〜 4,010万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
レクセル新越谷 | 2,594万円 〜 2,975万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
シャトー早香 | 1,545万円 〜 2,343万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目13-6 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
Brillia越谷レイクタウン | 3,730万円 〜 5,471万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月(築15年) 地上14階 / 全228戸 |
ETERNAL | 2,306万円 〜 2,592万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
エクシオ越谷 | 2,628万円 〜 3,517万円 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全112戸 |
藤和シティホームズ草加松原 | 2,388万円 〜 3,549万円 | 埼玉県草加市中根2丁目4-18 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
プレミアムプレイス草加松原 | 2,896万円 〜 6,140万円 | 埼玉県草加市中根1丁目1-1 |
2011年1月(築15年) 地上14階 / 全1戸 |
ヴェルディーク越谷 | 2,380万円 〜 3,455万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
アルデバラン | 834万円 〜 1,056万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目4-15 |
2007年5月(築18年) 地上3階 / 全26戸 |
サンパティーク3 | 1,874万円 〜 3,211万円 | 埼玉県草加市松江1丁目25-13 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセル越谷 | 2,555万円 〜 4,419万円 | 埼玉県越谷市赤山本町8-10 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全77戸 |
旭ビルサンライズレジデンス | 1,156万円 〜 3,002万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-6 |
2008年12月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
アンリヴァージュL・T | 1,559万円 〜 1,801万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目24-10 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
D'クラディア越谷2 | 3,263万円 〜 3,943万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
プランドール雅ビル1 | 858万円 〜 1,856万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
2010年4月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
OZEKI2 | 1,056万円 〜 1,381万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-15 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール雅ビル2 | 1,366万円 〜 3,281万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
BELISTA草加栄町 | 2,792万円 〜 3,527万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-46 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全50戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,228万円 〜 4,308万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全82戸 |
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ポレスターブロードシティ越谷蒲生は埼玉県越谷市蒲生旭町に建てられており、東武伊勢崎線の乗り入れる蒲生駅からおよそ13分歩いたところにあるマンションです。2009年5月に竣工し、地上8階建てのRC構造となっています。なお、近くには住宅が建ち並んでいるほか、越谷市立蒲生小学校などがあります。また、道路に関しては県道380号線や県道115号線が通っています。
マンション名称 | ポレスターブロードシティ越谷蒲生 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大旺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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