埼玉県越谷市蒲生2丁目13-22
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,023 万円 63.88m²の部屋
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2,023万円 (32万円 / m²) 63.88m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.88m²の部屋の場合 | 69.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,023万円 | 2,673万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 73万3,590円 | 94万8,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 77万3,590円 | 98万8,090円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,944万6,570円 | 2,573万4,365円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.82%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:7.04% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア越谷南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 65.35m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,390万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,430万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,530万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 2,780万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 2,880万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 2,090万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 2,380万円 | 65.35m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,430万円 | 65.35m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 1,680万円 | 69.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,590万円 | 63.88m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,023万円 |
| 買取 | 1,214万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.06万円 / 月 63.88m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 69.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフピア越谷南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア越谷南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.77m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミナミスクウェア | 1,906万円 〜 2,395万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目2-5 |
1994年5月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
| オーベル越谷南 | 1,672万円 〜 3,444万円 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町8-39 |
1995年7月(築32年) 地上8階 / 全93戸 |
| 越谷南パークホームズ | 1,651万円 〜 3,551万円 | 埼玉県越谷市蒲生1丁目6-45 |
1996年6月(築31年) 地上8階 / 全146戸 |
| ベルドゥムール草加金明 | 524万円 〜 840万円 | 埼玉県草加市金明町236-9 |
1994年10月(築32年) 地上3階 / 全24戸 |
| 朝日パリオ越谷南3リバーフロント | 1,930万円 〜 2,501万円 | 埼玉県越谷市大字蒲生3796-1 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全72戸 |
| 朝日パリオ越谷南2センターブロック | 1,212万円 〜 2,778万円 | 埼玉県越谷市大字蒲生3812-1 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
| ベルドゥムール越谷南 | 1,638万円 〜 2,111万円 | 埼玉県越谷市伊原1丁目4-53 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
| 朝日パリオ越谷南1ウエストサイド | 1,987万円 〜 2,738万円 | 埼玉県越谷市大字蒲生3835-1 |
1996年1月(築31年) 地上8階 / 全78戸 |
| プラザナカムラ2 | 1,668万円 〜 2,312万円 | 埼玉県草加市金明町548 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール草加新田 | 2,177万円 〜 2,654万円 | 埼玉県草加市金明町463-2 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
| ヴェラハイツ草加新田駅前 | 1,840万円 〜 2,527万円 | 埼玉県草加市金明町463-6 |
1995年7月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィーヴル草加旭町 | 1,830万円 〜 3,888万円 | 埼玉県草加市旭町2丁目5-37 |
1993年7月(築34年) 地上8階 / 全39戸 |
| ソフィア草加新田 | 1,819万円 〜 2,668万円 | 埼玉県草加市金明町618-1 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全104戸 |
| サンフォーレ越谷南 | 2,307万円 〜 3,193万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町17-18 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
| キャピタル草加 | 1,553万円 〜 2,499万円 | 埼玉県草加市旭町4丁目7-2 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザ2 | 1,968万円 〜 2,606万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町17-22 |
1996年7月(築31年) 地上7階 / 全40戸 |
| 藤和シティコープ草加新田2 | 1,807万円 〜 2,569万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目1-22 |
1995年5月(築32年) 地上7階 / 全56戸 |
| ベルドゥムール越谷茜町 | 1,109万円 〜 1,613万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町14-5 |
1995年4月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
| ダイアパレス草加旭町 | 2,164万円 〜 2,732万円 | 埼玉県草加市旭町5丁目11-6 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート南越谷 | 2,194万円 〜 3,034万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町3-30 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
| レクセルマンション新越谷 | 2,671万円 〜 4,016万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全85戸 |
| サンライトシティ松原弍番館 | 2,355万円 〜 3,945万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目7-10 |
1996年6月(築31年) 地上14階 / 全101戸 |
| 藤和シティコープ草加新田 | 1,999万円 〜 2,570万円 | 埼玉県草加市新善町423-11 |
1994年8月(築33年) 地上7階 / 全48戸 |
| ローヤルシティ草加松原弐番館 | 2,434万円 〜 3,775万円 | 埼玉県草加市中根1丁目4-30 |
1996年11月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
| サンライトシティ松原壱番館 | 2,628万円 〜 3,727万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目7-10 |
1996年6月(築31年) 地上14階 / 全110戸 |
| グリーンコーポ草加松原 | 2,278万円 〜 3,665万円 | 埼玉県草加市中根2丁目3-14 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全49戸 |
| ローヤルシティ草加松原壱番館 | 2,042万円 〜 3,574万円 | 埼玉県草加市中根1丁目4-38 |
1996年11月(築30年) 地上7階 / 全58戸 |
| モア・ステージ草加松原 | 2,289万円 〜 3,488万円 | 埼玉県草加市松原5丁目5-16 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全56戸 |
| アルファグランデ草加松原 | 2,353万円 〜 3,684万円 | 埼玉県草加市中根3丁目1-31 |
1995年12月(築31年) 地上8階 / 全62戸 |
| レクセルプラザ松原団地 | 2,283万円 〜 3,440万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目8-16 |
1997年2月(築30年) 地上12階 / 全79戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア山王 | 746万円 〜 1,037万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目13-4 |
1978年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライフピア新越谷6シストワール | 2,927万円 〜 3,567万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
| ライフピア蒲生西B棟 | 1,248万円 〜 1,518万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-11 |
1980年9月(築46年) 地上3階 / 全43戸 |
| ライフピア蒲生西A | 1,068万円 〜 1,623万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-7 |
1980年4月(築47年) 地上3階 / 全43戸 |
| ライフピア新越谷3ソレイユコート | 3,138万円 〜 4,342万円 | 埼玉県越谷市登戸町39-2 |
2000年10月(築26年) 地上8階 / 全69戸 |
| ライフピア新越谷 | 3,041万円 〜 4,482万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月(築18年) 地上8階 / 全78戸 |
| ライフピア新越谷プレジール | 3,124万円 〜 4,110万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 3,028万円 〜 4,271万円 | 埼玉県越谷市登戸町1-10 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
| ライフピア南越谷 | 1,667万円 〜 2,599万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-38 |
1981年11月(築45年) 地上8階 / 全49戸 |
| ライフピア新越谷プロテージ | 2,277万円 〜 3,435万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
| ライフピア新越谷5エル・ステージ | 2,917万円 〜 4,941万円 | 埼玉県越谷市大字西方3040-1 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全121戸 |
| ライフピア新越谷7 | 3,020万円 〜 4,151万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全44戸 |
| ライフピア南越谷2 | 2,692万円 〜 3,316万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76 |
1996年7月(築31年) 地上7階 / 全55戸 |
| ライフピア越谷ストーリア | 4,173万円 〜 4,867万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 |
2012年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア北越谷 | 1,866万円 〜 2,818万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
| ライフピア北越谷2 | 2,063万円 〜 2,595万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
| ライフピアせんげん台西 | 2,097万円 〜 2,951万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフピア越谷南 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市蒲生2丁目13-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
埼玉県越谷市蒲生2丁目13-22【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1995年2月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか