この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県越谷市大字大里398-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,972 万円 75.69m²の部屋
〜2,835 万円 90.17m²の部屋
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミオカステーロ北越谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
80.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,972万円75.69m²の部屋26万円 / m²
〜2,835万円90.17m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市大字大里)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (越谷市大字大里 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,334万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,280万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,145万円 | 91.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,010万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,972万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,927万円 | 97.7％ |
| 7年後(築25年) | 1,812万円 | 91.9％ |
| 12年後(築30年) | 1,698万円 | 86.1％ |
このマンションと、越谷市大字大里の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,972万円 (75.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ北越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,690万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,900万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,080万円 | 81.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 2,380万円 | 80.74m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2,180万円 | 75.69m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,100万円 | 80.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 80.37m² | 4LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,180万円 | 80.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 2,230万円 | 80.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,280万円 | 80.74m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,380万円 | 80.74m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2,190万円 | 80.74m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 2,280万円 | 80.31m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 2,490万円 | 90.17m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,820万円 | 80.31m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 1,680万円 | 75.69m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,780万円 | 80.37m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,280万円 | 80.37m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,100万円 | 80.37m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 2,720万円 | 90.17m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,972万円 |
| 買取 | 1,183万円 〜 1,577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.32万円75.69m²の部屋
〜14.1万円90.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ北越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ北越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 90.17m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 90.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 90.17m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 14万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 90.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 90.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミオカステーロ北越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県越谷市大字大里にあるミオカステーロ北越谷は、2007年3月に造られたRC造です。ここは地上8階建てで、全部委託の形態を採用しています。周辺の交通については、現地から歩いて12分ほどのところに東武伊勢崎線の乗り入れる大袋駅があります。また、このマンションでは、管理人の勤務形態は日勤となっています。
| マンション名称 | ミオカステーロ北越谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字大里398-1 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】平成19年3月築のマンションです。徒歩10分圏内には、スーパー・小学校・公園などが充実した、閑静な住宅地にあります。
【エントランス】【エントランス】メインエントランスはもちろんオートロック完備宅配ボックスもあります。
【周辺】越谷市立大袋東小学校まで566m
【周辺】越谷市立大袋中学校まで1920m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドメイン越谷ツインヒルズ | 1,874万円 〜 2,564万円 | 埼玉県越谷市大字大房918-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全80戸 |
| フェリスポート北越谷 | 1,497万円 〜 1,825万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| アイディーコート越谷 | 1,816万円 〜 2,217万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2016-3 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| ワタナベアパート | 1,785万円 〜 2,152万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2022-15 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| アンビシャス越谷 | 1,881万円 〜 2,755万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1529-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| リュウ壱番館 | 1,834万円 〜 2,333万円 | 埼玉県越谷市東大沢1丁目37-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラポラーレ | 872万円 〜 1,280万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目8-32 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| ローヤルシティ北越谷 | 1,991万円 〜 2,603万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライフピアせんげん台西 | 2,199万円 〜 2,849万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全30戸 |
| エフローレせんげん台スタシオン | 2,258万円 〜 3,128万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-12 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全91戸 |
| レクセルせんげん台 | 2,382万円 〜 3,045万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全1戸 |
| 日神パレステージせんげん台 | 2,398万円 〜 3,200万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全42戸 |
| ビラ桜 | 2,496万円 〜 3,567万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| プラネせんげん台第四公園 | 2,326万円 〜 3,055万円 | 埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全63戸 |
| ネクサス千間台 | 978万円 〜 1,187万円 | 埼玉県越谷市千間台西3丁目15-2 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・コンセール | 1,780万円 〜 2,459万円 | 埼玉県春日部市大枝83-1 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア越谷赤山町 | 2,700万円 〜 4,367万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| ローヤルシティ越谷 | 3,022万円 〜 3,739万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目4-2 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全55戸 |
| WillDo越谷 | 881万円 〜 1,601万円 | 埼玉県越谷市弥生町11-13 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全49戸 |
| D'グラフォート越谷タワー | 2,967万円 〜 3,673万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-8 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| D'クラディア越谷 | 2,285万円 〜 2,817万円 | 埼玉県越谷市赤山本町1-5 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| ライオンズ越谷センターシティ | 2,821万円 〜 3,870万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-17 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| OZEKI2 | 1,092万円 〜 1,492万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-15 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア越谷2 | 3,247万円 〜 4,101万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| 旭ビルサンライズレジデンス | 1,199万円 〜 3億 4,931万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-6 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
| アンビシャスプラッツァ越谷 | 2,605万円 〜 3,873万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-10 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| レクセル越谷 | 2,266万円 〜 4,102万円 | 埼玉県越谷市赤山本町8-10 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全77戸 |
| エフローレ越谷 | 1,765万円 〜 4,356万円 | 埼玉県越谷市赤山本町9-2 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルディーク越谷 | 2,375万円 〜 3,606万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| アデニウム越谷 | 924万円 〜 3,675万円 | 埼玉県越谷市東柳田町7-7 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全55戸 |
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