岡山県岡山市北区七日市西町4-31
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
351 万円 24.3m²の部屋
〜590 万円 29.16m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【地図】
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【周辺】天満屋岡山店
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【周辺】ハローズ十日市店
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【周辺】ローソン岡山十日市店
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【周辺】くすりのラブ十日市店
8/12
【周辺】ヤマダ電機テックランドNew岡南本店
9/12
【周辺】中国銀行岡山南支店
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Azaleaの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
351万円 （14万円 / m²） 24.3m²の部屋
〜590万円 （20万円 / m²） 29.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.3m²の部屋の場合 | 29.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 351万円 | 590万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 314万1,567円 | 553万831円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Azalea周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 351万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.96万円 / 月 24.3m²の部屋
〜
4.02万円 / 月 29.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リトルハイム旭五五号館 | 261万円 〜 485万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-24 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルハイム旭五六号館 | 264万円 〜 483万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-23-2 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーエ旭川A | 274万円 〜 447万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール岡南 | 1,066万円 〜 2,019万円 | 岡山県岡山市北区七日市西町7-48 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全98戸 |
| アルフィーネ十日市C棟 | 391万円 〜 633万円 | 岡山県岡山市北区十日市東町1-30 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークプレイス平井1号棟 | 317万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプレイス平井2号棟 | 317万円 〜 554万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目1-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー平井 | 462万円 〜 1,267万円 | 岡山県岡山市中区平井6丁目4-50 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 492万円 〜 760万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目5-7 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| アルファさくら | 804万円 〜 1,177万円 | 岡山県岡山市中区桜橋3丁目1-39 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセルメゾン岡山 | 693万円 〜 3,125万円 | 岡山県岡山市北区富田173-1 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全50戸 |
| ピアジェ90 | 323万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-13 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岡山サウスフロント | 331万円 〜 2,085万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 |
1992年4月（築35年） 地上13階 / 全179戸 |
| ビッグバーンズマンション清輝橋 | 355万円 〜 617万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-27 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツセイコー壱番館 | 371万円 〜 621万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目5-3 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション岡山南 | 496万円 〜 1,265万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目4-32 |
1990年7月（築36年） 地上12階 / 全182戸 |
| ライオンズマンション神田町 | 1,232万円 〜 2,036万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目7-31 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全53戸 |
| サーパス豊成 | 1,322万円 〜 2,079万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目2-27 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾンラフィーネ | 350万円 〜 5,778万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目2-36 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウイング岡町 | 265万円 〜 560万円 | 岡山県岡山市北区岡町11-15 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやまと | 356万円 〜 551万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-13 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コート奥田 | 429万円 〜 584万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-14 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルク奥田 | 955万円 〜 1,327万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町15-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| リーセイント奥田 | 401万円 〜 814万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-14 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ディエトワール | 492万円 〜 1,184万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-13 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワンズワン医大東 | 374万円 〜 684万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-21 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東 | 268万円 〜 1,383万円 | 岡山県岡山市北区岡町6-7 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| ベルハイム医大東 | 232万円 〜 448万円 | 岡山県岡山市北区岡町8-14 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテダイシン | 823万円 〜 1,930万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-10 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| サーパス富田 | 1,211万円 〜 2,806万円 | 岡山県岡山市北区富田267-1 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Azalea |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区七日市西町4-31
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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14/16
1K 4階
15/16
1R 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
岡山県岡山市北区七日市西町4-31【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宇野線 / 大元駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1991年2月(築36年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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