ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市D'クラディア越谷2

D'クラディア越谷2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1
交通
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,296 万円 70.24m²の部屋

5,159 万円 81.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
35戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2007年11月(築19年)
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】小学校 650m 越谷市立越ヶ谷小学校

    【周辺】小学校 650m 越谷市立越ヶ谷小学校

    4/4

D'クラディア越谷2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'クラディア越谷2は売ったらいくら?参考査定価格

3,296万円 (47万円 / m²) 70.24m²の部屋

5,159万円 (63万円 / m²) 81.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市赤山町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

越谷市赤山町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,725万円 100%
築20年(1年後) 2,695万円 98.9%
築25年(6年後) 2,538万円 93.1%
築30年(11年後) 2,382万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,296万円
1年後(築20年) 98.9% 3,259万円
6年後(築25年) 93.1% 3,070万円
11年後(築30年) 87.4% 2,880万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市赤山町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,296万円 (70.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 39万円 / m²

D'クラディア越谷2周辺の中古マンション価格推移情報

D'クラディア越谷2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.17%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:2.37%

埼玉県の直近3年間の変動(3.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア越谷2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 72.39m² 3LDK / 2階 2025年11月〜2025年12月
4,000万円 81.48m² 4LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
4,380万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
4,480万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
2,690万円 70.24m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
2,790万円 70.24m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,296万円
買取 1,978万円 〜 2,637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'クラディア越谷2は貸したらいくら?参考賃料

11.43万円 / 月 70.24m²の部屋

14.5万円 / 月 81.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
旭ビルサンライズレジデンス 1,122万円 〜 3,367万円 埼玉県越谷市赤山本町6-6 2008年12月(築18年)
地上10階 / 全35戸
OZEKI2 1,029万円 〜 1,538万円 埼玉県越谷市赤山本町2-15 2007年6月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセル越谷 2,413万円 〜 5,337万円 埼玉県越谷市赤山本町8-10 2007年10月(築19年)
地上13階 / 全77戸
D'クラディア越谷 2,169万円 〜 2,917万円 埼玉県越谷市赤山本町1-5 2006年2月(築21年)
地上13階 / 全35戸
ディーレスティア越谷赤山町 2,588万円 〜 4,568万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1 2006年9月(築20年)
地上8階 / 全37戸
グランシエロ越谷 2,335万円 〜 4,627万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全47戸
アデニウム越谷 876万円 〜 4,400万円 埼玉県越谷市東柳田町7-7 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全55戸
エクシオ越谷 2,486万円 〜 3,795万円 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全112戸
D'グラフォート越谷タワー 2,673万円 〜 3,805万円 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-8 2007年2月(築20年)
地上15階 / 全42戸
ヴェルディーク越谷 2,265万円 〜 3,755万円 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 2008年11月(築18年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズ越谷センターシティ 2,908万円 〜 3,880万円 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-17 2008年1月(築19年)
地上10階 / 全27戸
ビラ桜 2,322万円 〜 3,657万円 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全40戸
ダイアパレス新越谷 2,640万円 〜 3,802万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
ガーデンシンフォニー新越谷G 3,237万円 〜 4,179万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーデンシンフォニー新越谷H 3,490万円 〜 4,505万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全534戸
ガーデンシンフォニー新越谷I 2,573万円 〜 3,322万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
グランシエロ北越谷アローム 2,256万円 〜 3,081万円 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 2009年6月(築17年)
地上8階 / 全56戸
ガーデンシンフォニー新越谷D 2,736万円 〜 3,550万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全534戸
ガーデンシンフォニー新越谷A 2,741万円 〜 3,538万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全534戸
レクセル新越谷 2,489万円 〜 3,061万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 2007年12月(築19年)
地上6階 / 全29戸
レクセルプラザ新越谷 2,972万円 〜 4,904万円 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全43戸
アンセラジオ新越谷 1,028万円 〜 1,579万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目 2006年8月(築20年)
地上11階 / 全60戸
レクセルグランデ新越谷 3,048万円 〜 4,076万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全54戸
ステラポラーレ 931万円 〜 1,385万円 埼玉県越谷市大沢3丁目8-32 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全35戸
ローヤルシティ北越谷 2,051万円 〜 2,473万円 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 2006年11月(築20年)
地上5階 / 全23戸
ライフピア新越谷 2,856万円 〜 4,607万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 2009年2月(築18年)
地上8階 / 全78戸
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 2,392万円 〜 4,077万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全34戸
リュウ壱番館 1,982万円 〜 2,545万円 埼玉県越谷市東大沢1丁目37-1 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ゼファー新越谷リビーノ 2,341万円 〜 3,638万円 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 2006年1月(築21年)
地上8階 / 全135戸
レーベンハイムステーションスイート 2,842万円 〜 4,352万円 埼玉県越谷市蒲生茜町13-6 2008年5月(築18年)
地上12階 / 全34戸

越谷市にある『D'クラディア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'クラディア越谷 2,169万円 〜 2,917万円 埼玉県越谷市赤山本町1-5 2006年2月(築21年)
地上13階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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D'クラディア越谷2の売却に強い不動産会社 11社

D'クラディア越谷2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'クラディア越谷2から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
0.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社もとやま不動産
物件から
0.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
1.7
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
2.4
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
2.7
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社リクラスホーム
物件から
3.6
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(03)第023021号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
5.5
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
株式会社不動産SHOPナカジツ 草加越谷店
物件から
5.7
  • 埼玉県草加市花栗4丁目1-9
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
正和工業株式会社
物件から
8.1
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
9.6
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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D'クラディア越谷2の物件概要

D'クラディア越谷2の建物、周辺について

地上6階建てのD'クラディア越谷2は、埼玉県越谷市赤山町を所在地としており、最寄駅にあたる東武伊勢崎線・越谷駅から徒歩3分ほどの距離にあります。耐久性や耐震性に優れたRC構造のマンションで、完成したのは2007年11月のことでした。また、同マンションでは全部委託の管理形態を採用しており、管理員が日勤で駐在しています。

マンション名称 D'クラディア越谷2
所在地
埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩4分(約320m)
  • JR武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • D'クラディア越谷23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • D'クラディア越谷23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • D'クラディア越谷23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • D'クラディア越谷24LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 2007年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

D'クラディア越谷2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓D'クラディア越谷2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'クラディア越谷2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
D'クラディア越谷2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'クラディア越谷2の売り時ですか?
D'クラディア越谷2がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で2.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.17%、2年前→1年前:-1.75%、1年前→今年:2.37%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションD'クラディアD'クラディア越谷2

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