この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県岡山市北区撫川111-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,596 万円 80.77m²の部屋
〜2,019 万円 84.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラヴニール撫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラヴニール撫川の売却に役立つ情報をチェック！
ラヴニール撫川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラヴニール撫川から近い順に表示しています
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,596万円80.77m²の部屋20万円 / m²
〜2,019万円84.24m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市北区撫川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡山市北区撫川 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,645万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,457万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,596万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,413万円 | 88.5％ |
このマンションと、岡山市北区撫川の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,596万円 (80.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,596万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.36万円80.77m²の部屋
〜9.95万円84.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラヴニール撫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラヴニール撫川 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区撫川111-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】わたなべ生鮮館庭瀬店
【周辺】ハローズ庭瀬店
【周辺】山陽マルナカ庭瀬店
【周辺】ファミリーマート岡山庭瀬店
【周辺】レデイ薬局撫川店
【周辺】吉備郵便局
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラル参番館 | 878万円 〜 1,203万円 | 岡山県岡山市北区平野909-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール庭瀬 | 1,126万円 〜 1,724万円 | 岡山県岡山市北区平野1008 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TAISHO7 | 457万円 〜 2,077万円 | 岡山県岡山市北区東花尻314-7 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシャス・K | 987万円 〜 1,263万円 | 岡山県岡山市北区今保199-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビュー倉敷 | 807万円 〜 1,111万円 | 岡山県倉敷市二子1018-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューレジデンスコスモ | 778万円 〜 1,148万円 | 岡山県倉敷市二子983-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| リチューズ21 | 1,361万円 〜 2,401万円 | 岡山県岡山市北区平田168-104 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスマリソル | 677万円 〜 1,742万円 | 岡山県岡山市北区辰巳19-109 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス中仙道 | 1,536万円 〜 2,351万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-23 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビンコート問屋町 | 2,087万円 〜 3,246万円 | 岡山県岡山市北区問屋町5-102 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| ビ・ウェル今 | 1,961万円 〜 2,917万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目14-35 |
2000年9月（築25年） 地上15階 / 全51戸 |
| コンチネンタル・インA | 916万円 〜 1,266万円 | 岡山県倉敷市松島1116 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| コンチネンタル・インB | 1,222万円 〜 1,854万円 | 岡山県倉敷市松島1116 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーパス平田東公園 | 1,479万円 〜 2,479万円 | 岡山県岡山市北区平田119-112 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| ベンハウス平田東公園 | 1,542万円 〜 2,649万円 | 岡山県岡山市北区平田119-101 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム今 | 778万円 〜 1,073万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目5-18 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| イルサローネ | 663万円 〜 2,582万円 | 岡山県岡山市南区大福707-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全63戸 |
| アルファステイツ今村公園 | 1,562万円 〜 2,616万円 | 岡山県岡山市北区今村651-113 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンフォレスタ2 | 1,375万円 〜 1,855万円 | 岡山県岡山市北区下中野709-101 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| 両備グレースマンション妹尾駅前六番館 | 2,132万円 〜 2,715万円 | 岡山県岡山市南区東畦155-1 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| ウエストコートクロズミ | 763万円 〜 1,013万円 | 岡山県岡山市南区西市525-2 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.