岡山県岡山市北区中島田町1丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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アーヴァンシティー中島田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーヴァンシティー中島田の売却に役立つ情報をチェック！
アーヴァンシティー中島田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - |
売出し中 価格 1億 2,000万円 |
418m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,504万円 （29万円 / m²） 51.2m²の部屋
〜1,839万円 （36万円 / m²） 51.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(岡山市北区中島田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,929万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,754万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,504万円 |
| 4年後(築30年) | 90.9％ | 1,368万円 |
このマンションと、岡山市北区中島田町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,504万円 (51.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
アーヴァンシティー中島田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.11%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：4.14% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,504万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.3万円 / 月 51.2m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 51.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COCO中島田 | 1,042万円 〜 1,340万円 | 岡山県岡山市北区中島田町2丁目2-5 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| エクセレント東島田 | 1,618万円 〜 2,669万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-25 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース島田本町 | 990万円 〜 1,217万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目1-23 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミスター東島田 | 966万円 〜 1,273万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-1 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 岩田ビル第1 | 740万円 〜 1,087万円 | 岡山県岡山市北区昭和町10-16 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エア・ラウンズ桑田町 | 811万円 〜 1,164万円 | 岡山県岡山市北区桑田町1-23 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール桑田町シュペリオール | 1,960万円 〜 5,727万円 | 岡山県岡山市北区桑田町3-11 |
2000年7月（築26年） 地上14階 / 全47戸 |
| リビンコート厚生町 | 2,316万円 〜 3,316万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-1 |
2000年10月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス新屋敷町 | 2,024万円 〜 3,548万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10-10 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全82戸 |
| クレール新屋敷 | 1,709万円 〜 2,734万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目7-27 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COCO新屋敷 | 931万円 〜 1,374万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目7-25 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム厚生町 | 858万円 〜 1,438万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目7-21 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全7戸 |
| クレール野田 | 1,707万円 〜 2,741万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目2-22 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールヴェルト | 1,098万円 〜 1,342万円 | 岡山県岡山市北区駅元町12-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ野田2 | 1,778万円 〜 2,914万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目14-18 |
2001年12月（築24年） 地上13階 / 全53戸 |
| サーパス野田公園 | 1,714万円 〜 2,799万円 | 岡山県岡山市北区野田1丁目4-26 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全43戸 |
| フィオーレ・K2 | 689万円 〜 921万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-23 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大供西公園パーク・ホームズ | 1,793万円 〜 2,593万円 | 岡山県岡山市北区西之町7-20 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| プレジデント高柳 | 1,041万円 〜 2,558万円 | 岡山県岡山市北区高柳西町7-55 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル野田公園 | 1,916万円 〜 3,297万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目2-20 |
2001年10月（築25年） 地上11階 / 全60戸 |
| フォレストビュータワー鹿田町弐番館 | 2,369万円 〜 3,511万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目4-7 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| フォレストビュータワー鹿田町壱番館 | 2,263万円 〜 3,272万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目4-8 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全42戸 |
| グレースハイツ | 3,359万円 〜 4,079万円 | 岡山県岡山市北区三門東町5-27 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ・ミキ | 767万円 〜 976万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目5-10 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス西崎 | 2,165万円 〜 2,844万円 | 岡山県岡山市北区西崎1丁目3-16 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルマンジュ平和 | 915万円 〜 1,180万円 | 岡山県岡山市北区平和町6-20 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス東古松第2 | 1,912万円 〜 3,712万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全91戸 |
| レポーズ春日 | 700万円 〜 942万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-10 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート東古松 | 1,635万円 〜 2,556万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-11 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| ノーブルハイム岡山 | 1,003万円 〜 1,230万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目7-15 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーヴァンシティー中島田 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区中島田町1丁目10-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
2DK 2階
3/7
2DK 3階
4/7
2LDK 3階
5/7
2DK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月17日]
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