ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ラ・ヴァンス静岡馬渕

ラ・ヴァンス静岡馬渕 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,341 万円 66.97m²の部屋

3,530 万円 80.55m²の部屋

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ラ・ヴァンス静岡馬渕の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・ヴァンス静岡馬渕は売ったらいくら?参考査定価格

2,341万円 (35万円 / m²) 66.97m²の部屋

3,530万円 (44万円 / m²) 80.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区馬渕)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区馬渕のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,923万円 100%
築20年(1年後) 1,887万円 98.1%
築25年(6年後) 1,699万円 88.4%
築30年(11年後) 1,511万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,341万円
1年後(築20年) 98.1% 2,297万円
6年後(築25年) 88.4% 2,069万円
11年後(築30年) 78.6% 1,840万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区馬渕の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,341万円 (66.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 27万円 / m²

ラ・ヴァンス静岡馬渕周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ヴァンス静岡馬渕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 9.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:2.67%

静岡県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,341万円
買取 1,405万円 〜 1,873万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ヴァンス静岡馬渕は貸したらいくら?参考賃料

11.2万円 / 月 66.97m²の部屋

13.56万円 / 月 80.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディークラディア静岡 2,503万円 〜 4,322万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-12 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全37戸
Flos静岡天王町 792万円 〜 1,829万円 静岡県静岡市葵区天王町4-10 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全90戸
エンブルスクエア常磐町 2,333万円 〜 3,529万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全24戸
ルチェーレときわ 788万円 〜 1,591万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-20 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全11戸
TI-DA常磐 1,472万円 〜 2,320万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-2 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全26戸
カメリア 1,376万円 〜 1,938万円 静岡県静岡市葵区昭和町7-2 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全15戸
サングランデ 1,029万円 〜 1,607万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目2-3 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全23戸
クールドノール 1,402万円 〜 2,370万円 静岡県静岡市駿河区南町3-10 2008年7月(築18年)
地上12階 / 全36戸
静岡常磐町エンブルコート 921万円 〜 1,795万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5 2008年4月(築18年)
地上9階 / 全52戸
グランドメゾン静岡ザ・タワー 1,523万円 〜 5,505万円 静岡県静岡市駿河区南町4-14 2009年1月(築17年)
地上16階 / 全75戸
常磐町アイワビルCORECITY 1,251万円 〜 3,457万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-8 2007年6月(築19年)
地上11階 / 全21戸
ngm2 1,373万円 〜 1,819万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目6-24 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全19戸
フレンズコート静岡 924万円 〜 1,422万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目2-21 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全12戸
コモドベルデ 1,486万円 〜 4,265万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全49戸
リアライズ清閑町 942万円 〜 2,692万円 静岡県静岡市葵区清閑町14-17 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全41戸
S-FORT静岡本通 1,035万円 〜 1,443万円 静岡県静岡市葵区本通6丁目1-8 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全28戸
ふくや 1,501万円 〜 2,115万円 静岡県静岡市葵区伝馬町5-1 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全15戸
イーダッシュ本通 1,079万円 〜 1,736万円 静岡県静岡市葵区本通5丁目3-5 2005年5月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ル・シェモア中原 2,724万円 〜 6,204万円 静岡県静岡市駿河区中原149-1 2006年9月(築19年)
地上10階 / 全65戸
コトヴィラージュ 2,156万円 〜 3,551万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目4-15 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全36戸
メゾングランツ津島カルナステージ 2,251万円 〜 2,838万円 静岡県静岡市駿河区津島町13-15 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
コヌンカーネ駒形 914万円 〜 2,399万円 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目6-23 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
レクランプロスペール 979万円 〜 1,556万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目2-9 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全9戸
ル・シェモア八幡 1,816万円 〜 4,931万円 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1-11 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全1戸
GRAN-S葵 1,128万円 〜 2,385万円 静岡県静岡市葵区中町17-1 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全24戸
エスティメゾン静岡鷹匠 1,614万円 〜 2,547万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全45戸
Esplanade伝馬町 1,215万円 〜 3,281万円 静岡県静岡市葵区伝馬町 2008年8月(築17年)
地上9階 / 全20戸
D'Granse鷹匠 3,148万円 〜 6,384万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3 2005年9月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
レイ・セレッソ 1,787万円 〜 2,444万円 静岡県静岡市駿河区中原362 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全15戸
アンビエンテ 991万円 〜 1,316万円 静岡県静岡市駿河区大坪町4-42 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・ヴァンス静岡馬渕の売却に強い不動産会社 15社

ラ・ヴァンス静岡馬渕の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ヴァンス静岡馬渕から近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
0.7
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オレンジハウス
物件から
1.1
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
1.2
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.2
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.6
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
U2JAPAN株式会社
物件から
3.9
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
株式会社アトモ
物件から
4.1
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
株式会社ティーエイト不動産
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町22-17
  • JR東海道本線 安倍川駅 下川原団地バス停下車 徒歩8分

創業11年 お客様のご要望に沿ったご提案

  • 代表者八木 達明
  • 免許番号静岡県知事(2)第14037号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
10.6
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
不動産.com株式会社
物件から
17.2
  • 静岡県藤枝市青木3丁目12-1
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分

「不動産の購入・売却」を親身にサポート♪

お客様の「不動産の購入」「不動産の売却」など一人ひとりの疑問や不安に対して寄り添ったサポートをし一つひとつ丁寧にお答えいたします。「売却査定・相談無料0円」「秘密厳守」で対応させていただいておりますのでお気軽にご連絡いただけたらと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 大司
  • 免許番号静岡県知事(01)第014647号
ハウスドゥ 藤枝駅前 デイライフ株式会社
物件から
17.4
  • 静岡県藤枝市駅前1丁目20-7 ベナレス藤枝1階
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

地域密着!親切・丁寧がモットーです!

当店は藤枝市を拠点に 焼津市・島田市など周辺エリアの不動産の売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
不動産はお客様にとって、もっとも大切なものの一つ。
不動産の売却に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答えいたします。
まずはご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
しずなび株式会社
物件から
66.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
264.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社impressive
物件から
429.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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ラ・ヴァンス静岡馬渕の物件概要

ラ・ヴァンス静岡馬渕の建物、周辺について

ラ・ヴァンス静岡馬渕は、静岡県静岡市駿河区馬淵を所在地としています。2007年3月に竣工した地上7階建て・RC構造のマンションです。最寄りの駅としてはJR東海道本線・静岡駅が挙げられます。また、当マンションにおいては、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺にはスーパーや飲食店などがあります。

マンション名称 ラ・ヴァンス静岡馬渕
所在地
静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10-7 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・ヴァンス静岡馬渕3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社石井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ラ・ヴァンス静岡馬渕の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・ヴァンス静岡馬渕を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ヴァンス静岡馬渕の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ラ・ヴァンス静岡馬渕に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ヴァンス静岡馬渕の売り時ですか?
ラ・ヴァンス静岡馬渕がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で9.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:2.67%)
静岡県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日