価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区中原814-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
730 万円 56.44m²の部屋
〜1,120 万円 60.89m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創立100年を超える「静鉄」の不動産部門
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。
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ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
静岡中央中原マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
56.44m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
56.44m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
730万円56.44m²の部屋13万円 / m²
〜1,120万円60.89m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 730万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円56.44m²の部屋
〜6.95万円60.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
静岡中央中原マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに静岡中央中原マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.88m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.88m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.86m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.86m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.86m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.86m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.88m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.86m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.86m² | 3DK / 2階 | 2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.88m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.86m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.88m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.86m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 3階 | 2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.86m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.86m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.44m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.88m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.88m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.86m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.89m² | 3DK / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
静岡中央中原マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 静岡中央中原マンション |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中原814-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】スーパー田子重 西中原店まで657ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 静岡中原店まで123ｍ
【周辺】【ホームセンター】エスポット 静岡駅南店まで1111ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア静岡中原店まで504ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス新川 | 1,074万円 〜 1,470万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目9-40 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコーポ宮本 | 848万円 〜 1,261万円 | 静岡県静岡市駿河区宮本町6-15 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| レジデンス水鳥 | 771万円 〜 1,015万円 | 静岡県静岡市葵区清閑町10-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| パールハイツ | 572万円 〜 787万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目2-1 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第二小山ハイツ | 985万円 〜 1,323万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目8-5 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー東新田 | 539万円 〜 779万円 | 静岡県静岡市駿河区東新田2丁目16-35 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスカイア南町 | 393万円 〜 1,176万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-14 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全73戸 |
| フォルム南町 | 646万円 〜 1,595万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-2 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロアシズオカ | 1,636万円 〜 2,768万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-26 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴィクトリア | 630万円 〜 1,537万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-1 |
1980年11月（築45年） 地上10階 / 全31戸 |
| チュリス常磐町 | 972万円 〜 1,429万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-5 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全9戸 |
| スカイマンションスカイタウン | 703万円 〜 2,125万円 | 静岡県静岡市葵区昭和町1-2 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全50戸 |
| GSハイム八幡 | 369万円 〜 884万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目1-5 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| 小野田ハイツ | 613万円 〜 866万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-4 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IRIS両替町 | 388万円 〜 1,112万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目6-10 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルフ | 749万円 〜 1,514万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目4-8 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンボール本通 | 530万円 〜 1,529万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-3 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全41戸 |
| コーポ鷹一 | 1,429万円 〜 2,462万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-26 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全25戸 |
| チサンマンション三番町 | 819万円 〜 1,454万円 | 静岡県静岡市葵区三番町9-3 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ森久 | 411万円 〜 1,693万円 | 静岡県静岡市葵区金座町1 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンハイツ横田 | 776万円 〜 1,042万円 | 静岡県静岡市葵区横田町2-10 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全13戸 |
| 静岡森下マンション | 854万円 〜 1,463万円 | 静岡県静岡市駿河区さつき町4-15 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全83戸 |
| シャルマン東森下B棟 | 1,025万円 〜 1,447万円 | 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ鷹匠 | 1,170万円 〜 1,684万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目3-2 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全16戸 |
| 一番町ハイツ | 722万円 〜 919万円 | 静岡県静岡市葵区一番町85-8 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全8戸 |
| 葵シティマンション | 1,010万円 〜 1,284万円 | 静岡県静岡市葵区葵町11-1 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポ八千代町 | 882万円 〜 1,335万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町34-1 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 鷹匠スカイコーポ | 579万円 〜 2,961万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目1-13 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポ宮ケ崎 | 1,007万円 〜 1,394万円 | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町23 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンホークハイツ | 412万円 〜 567万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目3-6 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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