ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市駿河区静岡森下マンション

静岡森下マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

813万円 54.74m²の部屋

1,332万円 71.21m²の部屋

所在地 静岡県静岡市駿河区さつき町4-15
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩15分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩9分

静岡森下マンション

外観

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静岡森下マンションの売却に強い不動産会社 4社

静岡森下マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

静岡森下マンションから近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
1.0
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
U2JAPAN株式会社
物件から
5.0
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
67.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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静岡森下マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

813万円 54.74m²の部屋 15万円 / m²

1,332万円 71.21m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに静岡森下マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
1,399万円 59.00m² 3DK / 4階 2022年12月〜2023年1月
780万円 61.10m² 3DK / 1階 2021年4月〜2021年9月
1,398万円 67.95m² 2LDK / 6階 2021年3月〜2021年6月
840万円 70.67m² 2LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 813万円
買取 488万円 〜 650万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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静岡森下マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.35万円 54.74m²の部屋

8.82万円 71.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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静岡森下マンション周辺の中古マンション価格推移情報

静岡森下マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 14.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63% 、 2年前→1年前:8.66% 、 1年前→今年:-0.42%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 静岡森下マンション
所在地 静岡県静岡市駿河区さつき町4-15
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩15分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【周辺】森下小学校 680m

    【周辺】森下小学校 680m

  • 【周辺】高松中学校 2370m

    【周辺】高松中学校 2370m

  • 【周辺】イトーヨーカドー 静岡店 960m

    【周辺】イトーヨーカドー 静岡店 960m

  • 【周辺】ミニストップ 豊原町店 430m

    【周辺】ミニストップ 豊原町店 430m

  • 【周辺】ローソン 小黒一丁目店 400m

    【周辺】ローソン 小黒一丁目店 400m

  • 【周辺】小黒郵便局 670m

    【周辺】小黒郵便局 670m

  • 【周辺】ジャンボエンチョー 静岡店 300m

    【周辺】ジャンボエンチョー 静岡店 300m

  • 【周辺】100えんハウスレモン 小黒店 100えんハウスレモン 小黒店 680m

    【周辺】100えんハウスレモン 小黒店 100えんハウスレモン 小黒店 680m

  • 【周辺】クリエイトSD 八幡店 1120m

    【周辺】クリエイトSD 八幡店 1120m

  • 【周辺】バロー 大坪店 1330m

    【周辺】バロー 大坪店 1330m

築年月(築年数) 1980年11月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

静岡森下マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマン東森下B棟 1,084万円 〜 1,464万円 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
サンテラス大和 364万円 〜 1,394万円 静岡県静岡市駿河区大和1丁目8-3 1978年12月(築46年)
地上4階 / 全11戸
サンハイツ横田 669万円 〜 868万円 静岡県静岡市葵区横田町2-10 1981年12月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
GSハイム八幡 376万円 〜 872万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目1-5 1980年9月(築44年)
地上5階 / 全23戸
サンハイム春日 908万円 〜 1,206万円 静岡県静岡市葵区春日2丁目7 1979年7月(築45年)
地上6階 / 全23戸
コーポ鷹一 1,327万円 〜 2,388万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-26 1981年3月(築44年)
地上8階 / 全25戸
フォルム南町 651万円 〜 1,550万円 静岡県静岡市駿河区南町3-2 1981年12月(築43年)
地上5階 / 全17戸
エスカイア南町 405万円 〜 1,170万円 静岡県静岡市駿河区南町3-14 1980年7月(築44年)
地上7階 / 全73戸
第二小山ハイツ 998万円 〜 1,292万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目8-5 1980年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ鷹匠 1,070万円 〜 1,611万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目3-2 1980年6月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
鷹匠スカイコーポ 525万円 〜 2,811万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目1-13 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全24戸
サンホークハイツ 424万円 〜 558万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目3-6 1982年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤハイツ 722万円 〜 1,043万円 静岡県静岡市駿河区中田3丁目1-40 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全22戸
スカイマンションスカイタウン 655万円 〜 2,065万円 静岡県静岡市葵区昭和町1-2 1980年11月(築44年)
地上11階 / 全50戸
コーポ静岡 843万円 〜 1,916万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-1 1979年3月(築46年)
地上11階 / 全50戸
グリーンハイツ和門 543万円 〜 699万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目6-2 1979年9月(築45年)
地上4階 / 全11戸
チュリス常磐町 984万円 〜 1,397万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-5 1980年8月(築44年)
地上5階 / 全9戸
メゾン・ヴィクトリア 633万円 〜 1,621万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-1 1980年11月(築44年)
地上10階 / 全31戸
小野田ハイツ 619万円 〜 846万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-4 1981年6月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポ宮本 887万円 〜 1,274万円 静岡県静岡市駿河区宮本町6-15 1982年7月(築42年)
地上5階 / 全35戸
緑町三和レジデンス 1,382万円 〜 1,724万円 静岡県静岡市葵区緑町5-11 1979年11月(築45年)
地上3階 / 全9戸
メゾンドルフ 759万円 〜 1,484万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目4-8 1981年9月(築43年)
地上10階 / 全 - 戸
シャンボール本通 578万円 〜 1,727万円 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-3 1980年12月(築44年)
地上7階 / 全41戸
コーポラス新川 1,110万円 〜 1,465万円 静岡県静岡市駿河区新川2丁目9-40 1981年5月(築43年)
地上4階 / 全16戸
コーポ森久 384万円 〜 1,644万円 静岡県静岡市葵区金座町1 1981年10月(築43年)
地上8階 / 全42戸
コーポ宮ケ崎 935万円 〜 1,313万円 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町23 1980年10月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイコーポ八千代町 761万円 〜 1,207万円 静岡県静岡市葵区八千代町34-1 1981年10月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
葵シティマンション 1,027万円 〜 1,262万円 静岡県静岡市葵区葵町11-1 1981年8月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
安西ハイツ 331万円 〜 482万円 静岡県静岡市葵区安西1丁目27 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全17戸
静岡中央中原マンション 789万円 〜 1,159万円 静岡県静岡市駿河区中原814-1 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、静岡森下マンションの売り時ですか?
静岡森下マンションがある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で14.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:8.66%、1年前→今年:-0.42%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日