ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ザ・エンブルサウス静岡

ザ・エンブルサウス静岡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区中島482-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,535 万円 71.5m²の部屋

3,443 万円 126.95m²の部屋

簡単
1分

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ザ・エンブルサウス静岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・エンブルサウス静岡の売却に強い不動産会社 6社

ザ・エンブルサウス静岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・エンブルサウス静岡から近い順に表示しています

センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社さわ不動産
物件から
1.7
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
3.1
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

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  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
みさき未来開発株式会社
物件から
17.0
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
しずなび株式会社
物件から
65.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・エンブルサウス静岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ザ・エンブルサウス静岡4階12.0万円

賃貸募集中

賃料12万円

83.16m² 4LDK -

ザ・エンブルサウス静岡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,535万円71.5m²の部屋21万円 / m²

3,443万円126.95m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区中島)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市駿河区中島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,150万円 100%
築25年(1年後) 1,126万円 97.9%
築30年(6年後) 998万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,535万円 100%
1年後(築25年) 1,502万円 97.9%
6年後(築30年) 1,332万円 86.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区中島の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,535万円 (71.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 16万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・エンブルサウス静岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 76.21m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,535万円
買取 921万円 〜 1,228万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・エンブルサウス静岡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.71万円71.5m²の部屋

18.46万円126.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザ・エンブルサウス静岡周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・エンブルサウス静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.87%、 2年前→1年前:-0.40%、 1年前→今年:3.04%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ザ・エンブルサウス静岡
所在地 静岡県静岡市駿河区中島482-1
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 3km
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス15分 中島上公民館前下車 徒歩7分
  • 【外観】14階建ての高層マンションの10階につき、お部屋からの景色は良好です♪

    【外観】14階建ての高層マンションの10階につき、お部屋からの景色は良好です♪

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】徒歩 約12分(約900m)

  • 【周辺】徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】徒歩 約17分(約1300m)

  • 【周辺】徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】徒歩 約8分(約600m)

  • 【周辺】徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】徒歩 約12分(約900m)

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ザ・エンブルサウス静岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス西脇 1,262万円 〜 1,629万円 静岡県静岡市駿河区西脇1079-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全41戸
サーパス登呂 1,524万円 〜 2,242万円 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全58戸
エムサンコート 1,641万円 〜 2,579万円 静岡県静岡市駿河区津島町14-5 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ウィスティリア登呂 1,979万円 〜 2,758万円 静岡県静岡市駿河区登呂3丁目6-37 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全53戸
メゾンショコラ 592万円 〜 823万円 静岡県静岡市駿河区丸子新田264-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
APEX馬渕 2,299万円 〜 3,031万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-27 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ファミール馬渕 1,734万円 〜 2,615万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-16 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全42戸
ジェントリーフォークス 1,619万円 〜 2,130万円 静岡県静岡市駿河区上川原6-20 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全12戸
フジパレス南安倍 1,558万円 〜 2,461万円 静岡県静岡市葵区南安倍1丁目10-13 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全31戸
エトワールパレス2 1,254万円 〜 2,135万円 静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ファミーユ3 707万円 〜 987万円 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目18-1 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ファインアベニュー 707万円 〜 1,049万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全24戸
ヴィラセイユー稲川 1,192万円 〜 3,195万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
NEXT.BLD 827万円 〜 1,193万円 静岡県静岡市葵区吉野町4-9 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全25戸
エンゼルフォレシス稲川 2,182万円 〜 2,866万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全28戸
セルリアン・レーン 1,037万円 〜 1,980万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-15 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全11戸
スクウェア・エス 1,299万円 〜 2,532万円 静岡県静岡市駿河区南町3-12 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
エストメール静岡八幡 2,432万円 〜 3,125万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5-2 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全43戸
メゾン・ヴァンベール駒形 2,098万円 〜 2,682万円 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目3-13 2002年10月(築23年)
地上8階 / 全14戸
フジパレス南町 2,433万円 〜 3,446万円 静岡県静岡市駿河区南町2-20 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴィラコンテッサ川辺町 694万円 〜 1,023万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全29戸
ウィスティリアヒルズ八幡 1,817万円 〜 3,280万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全61戸
ヴィラセイユー常磐町 1,967万円 〜 3,149万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-6 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全35戸
エンゼルハイム常磐公園 1,818万円 〜 2,376万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルハイム新通 1,878万円 〜 2,548万円 静岡県静岡市葵区新通2丁目2-9 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ネクサス常磐 1,702万円 〜 3,294万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-12 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーガーデン手越 1,202万円 〜 2,122万円 静岡県静岡市駿河区向手越2丁目8-1 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全34戸
グリーン・ヴュー七間町 1,039万円 〜 1,297万円 静岡県静岡市葵区七間町18-4 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全9戸
ネオステージ小黒 2,322万円 〜 2,978万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
シー・ウェーブ七間町 2,328万円 〜 4,565万円 静岡県静岡市葵区七間町12-4 2002年9月(築23年)
地上13階 / 全71戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・エンブルサウス静岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・エンブルサウス静岡の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ザ・エンブルサウス静岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・エンブルサウス静岡の売り時ですか?
ザ・エンブルサウス静岡がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で11.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.87%、2年前→1年前:-0.40%、1年前→今年:3.04%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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