静岡県静岡市駿河区下島165-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
807 万円 38.85m²の部屋
〜2,401 万円 80.3m²の部屋
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VillaCondesa下島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
VillaCondesa下島の売却に役立つ情報をチェック!
VillaCondesa下島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
38.85m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
38.85m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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807万円 (21万円 / m²) 38.85m²の部屋
〜2,401万円 (30万円 / m²) 80.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(静岡市駿河区下島)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 616万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 574万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 807万円 |
| 3年後(築30年) | 93.1% | 751万円 |
このマンションと、静岡市駿河区下島の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
807万円 (38.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 15万円 / m² |
VillaCondesa下島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.58%、 2年前→1年前:5.15%、 1年前→今年:-0.62% )
静岡県の直近3年間の変動(5.09% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
静岡市駿河区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 807万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 38.85m²の部屋
〜
11.31万円 / 月 80.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VillaCondesa下島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVillaCondesa下島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 2階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.85m² | 2DK / 2階 | 2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 5階 | 2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス登呂 | 1,558万円 〜 2,297万円 | 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
| ラフィナート1 | 1,212万円 〜 1,664万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1099-1 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス西脇 | 1,380万円 〜 1,786万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1079-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
| ジニアス塩澤 | 1,239万円 〜 1,886万円 | 静岡県静岡市駿河区宮竹1丁目9-1 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| ファインビュー・21 | 772万円 〜 1,086万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇575-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・エンブルサウス静岡 | 1,775万円 〜 3,994万円 | 静岡県静岡市駿河区中島482-1 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全52戸 |
| DM41 | 1,153万円 〜 1,596万円 | 静岡県静岡市駿河区中島2560-3 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレビラ高松 | 925万円 〜 1,193万円 | 静岡県静岡市駿河区高松2963-1 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワールパレス2 | 1,196万円 〜 2,051万円 | 静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンフィールド | 1,312万円 〜 2,031万円 | 静岡県静岡市駿河区中野新田252-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
| チュリス八幡 | 1,582万円 〜 2,230万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10-30 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
| ウィステリア中田 | 1,580万円 〜 2,614万円 | 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 |
1997年7月(築29年) 地上11階 / 全94戸 |
| グランヴェル中原 | 1,595万円 〜 2,163万円 | 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
| ウィスティリアヒルズ八幡 | 1,668万円 〜 3,025万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全61戸 |
| エンゼルフォレシス稲川 | 2,157万円 〜 2,838万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 |
2000年5月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
| ファインアベニュー | 679万円 〜 1,014万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
| エムサンコート | 1,577万円 〜 2,498万円 | 静岡県静岡市駿河区津島町14-5 |
2000年8月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラセイユー稲川 | 1,347万円 〜 3,767万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全49戸 |
| サーパス宮本 | 1,581万円 〜 2,638万円 | 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
| チュリス緑ケ丘 | 1,300万円 〜 1,679万円 | 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ小黒 | 2,345万円 〜 3,027万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| フジパレス南町 | 2,670万円 〜 3,786万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-20 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴァンベール静岡 | 1,982万円 〜 2,899万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| WELLPREMIADO | 753万円 〜 1,228万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 |
1997年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ壱番館 | 556万円 〜 1,165万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
| グランディオス常磐 | 1,500万円 〜 3,474万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全76戸 |
| ヴィラコンテッサ川辺町 | 734万円 〜 1,084万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 |
1999年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユージックス伝馬 | 674万円 〜 919万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
| エンブルセレス常磐町 | 595万円 〜 1,662万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全36戸 |
| フジパレス南安倍 | 1,452万円 〜 2,311万円 | 静岡県静岡市葵区南安倍1丁目10-13 |
2000年8月(築26年) 地上9階 / 全31戸 |
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| マンション名称 | VillaCondesa下島 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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