静岡県静岡市駿河区稲川1丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
941 万円 25m²の部屋
〜1,467 万円 29.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フレンズコート静岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレンズコート静岡の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
941万円 (38万円 / m²) 25m²の部屋
〜1,467万円 (50万円 / m²) 29.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(静岡市駿河区稲川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,244万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 1,144万円 | 92.0% |
| 築30年(9年後) | 1,017万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 941万円 |
| 4年後(築25年) | 92.0% | 865万円 |
| 9年後(築30年) | 81.8% | 770万円 |
このマンションと、静岡市駿河区稲川の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
941万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 62万円 / m² |
フレンズコート静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 7.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.29%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:3.65% )
静岡県の直近3年間の変動(6.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
静岡市駿河区
静岡県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.49万円 / 月 25m²の部屋
〜
7.25万円 / 月 29.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンズコート静岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンズコート静岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール3 | 1,051万円 〜 2,095万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目1-30 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| エンブル・ステージ馬渕 | 994万円 〜 2,108万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目1-25 |
2004年9月(築22年) 地上10階 / 全72戸 |
| 南町セゾンヴェール | 1,465万円 〜 2,749万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-14 |
2004年9月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
| コトヴィラージュ | 2,197万円 〜 3,662万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目4-15 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
| APEX南町 | 2,710万円 〜 4,364万円 | 静岡県静岡市駿河区南町1-20 |
2004年8月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
| ディークラディア静岡 | 2,506万円 〜 4,392万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-12 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全37戸 |
| ラ・ヴァンス静岡馬渕 | 2,343万円 〜 3,589万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10-7 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
| レクランプロスペール | 993万円 〜 1,531万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目2-9 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
| アンビエンテ | 1,011万円 〜 1,361万円 | 静岡県静岡市駿河区大坪町4-42 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
| ふくや | 1,648万円 〜 2,289万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町5-1 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全15戸 |
| ヴィラ伝馬町 | 1,640万円 〜 2,624万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町10-1 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マークス・ザ・タワー静岡ペガサート | 2,805万円 〜 5,087万円 | 静岡県静岡市葵区御幸町3-21 |
2004年8月(築22年) 地上21階 / 全93戸 |
| メゾングランツ静岡大和 | 2,050万円 〜 2,845万円 | 静岡県静岡市駿河区大和2丁目5-1 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルチェーレときわ | 804万円 〜 1,647万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-20 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
| エンブルスクエア常磐町 | 2,335万円 〜 3,586万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
| Flos静岡天王町 | 811万円 〜 1,892万円 | 静岡県静岡市葵区天王町4-10 |
2005年10月(築21年) 地上10階 / 全90戸 |
| 常磐町アイワビルCORECITY | 1,368万円 〜 3,739万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-8 |
2007年6月(築19年) 地上11階 / 全21戸 |
| エンブルシティ鷹匠 | 3,130万円 〜 5,358万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-23 |
2004年7月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
| エスティメゾン静岡鷹匠 | 1,236万円 〜 2,109万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 |
2006年2月(築20年) 地上12階 / 全36戸 |
| サングランデ | 1,011万円 〜 1,626万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目2-3 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全23戸 |
| エンブル・ガーデン吉野町 | 2,199万円 〜 3,185万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町5-8 |
2003年10月(築23年) 地上13階 / 全32戸 |
| ラ・ヴァンス静岡相生町 | 2,712万円 〜 4,116万円 | 静岡県静岡市葵区相生町19-12 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
| D'Granse鷹匠 | 3,250万円 〜 6,477万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3 |
2005年9月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 1,687万円 〜 2,279万円 | 静岡県静岡市駿河区石田1丁目16-23 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
| ル・シェモアタカジョウ | 4,766万円 〜 6,498万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目9-1 |
2005年1月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ル・シェモア中原 | 2,750万円 〜 6,355万円 | 静岡県静岡市駿河区中原149-1 |
2006年9月(築20年) 地上10階 / 全65戸 |
| 放生館 | 1,524万円 〜 2,119万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-5 |
2004年4月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾングランツ津島カルナステージ | 2,336万円 〜 2,898万円 | 静岡県静岡市駿河区津島町13-15 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディーグランセ音羽町駅 | 2,317万円 〜 3,751万円 | 静岡県静岡市葵区春日1丁目2-10 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーダッシュ本通 | 1,107万円 〜 1,801万円 | 静岡県静岡市葵区本通5丁目3-5 |
2005年5月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フレンズコート静岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フレンズコート静岡から近い順に表示しています
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
創業30年、駿河区・葵区の売買専門店
弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。
社員画像
親切・丁寧にご提案いたします
不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
創業60年以上の実績!ぜひご相談ください
「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。
社員画像
静岡とともに半世紀・地域密着のオオハタへ
当社は静岡市を中心として50年超に渡り、不動産の売買・賃貸・管理等の不動産に関する様々な業務を行っております。
不動産の売却や有効活用をお考えの方、当社は不動産に関するお客様のご要望を、お客様の立場に立って誠実にサポートいたします!
スタッフ一同、ご相談をお待ちしております!
社員画像
「静鉄」が安全・安心な取引を提供します
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。
社員画像
売却相談の専門スタッフが対応します!
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
社員画像
必ず宅地建物取引士が対応します
売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレンズコート静岡 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区稲川1丁目2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください